21_W4A5179.jpg 20_W4A5054.jpg 13_W4A5059.jpg 2_W4A5069.jpg 3_W4A5072.jpg 4_W4A5071.jpg 5_W4A5077.jpg 6_W4A5073.jpg 7_W4A5080.jpg 8_W4A5081.jpg 9_W4A5083.jpg 10_W4A5065.jpg 11_W4A5082.jpg 12_W4A5063.jpg 14_W4A5064.jpg 15_W4A5084.jpg 16_W4A5085.jpg 17_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 18_W4A5088.jpg 19_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 22_W4A5032.jpg 23_W4A5152.jpg 24_W4A0449.jpg 25_W4A3489.jpg 1_W4A5055.jpg
21_W4A5179.jpg
20_W4A5054.jpg
13_W4A5059.jpg
2_W4A5069.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Nieuwe Zijds Burgwal 35*, 1141 TE Monnickendam

€ 2.100,- /mnd
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Status Verhuurd

Beschrijving

Wonen in een compleet verbouwde woning aan één van de mooiste grachten van Monnickendam? Dat kan in dit flink uitgebouwde huis aan de Nieuwe Zijds Burgwal 35. De woning is aan de binnenzijde volledig gestript en op de begane grond is er een stuk aangebouwd, waardoor er een riante living is gecreëerd. De woning voldoet na de verbouwing natuurlijk aan de eisen van deze tijd en is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Uiteraard maken een nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel, toilet én airco (2021) het geheel af.

Begane grond
Via de hal met nieuwe meterkast en modern toilet, bereik je de woonkamer die rust en ruimte uitstraalt. Volledig uitgevoerd met lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond in lichte kleuren, maak je van deze woonkamer al snel jouw thuis. Aan de voorzijde is ruimte voor een lekker grote eettafel voor de hele familie. De nieuwe keuken is centraal in de woning geplaatst. Ook deze is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is het huis over de hele breedte flink uitgebouwd. Een lichtkoepel zorgt hier voor fijn extra daglicht in het woongedeelte en via de openslaande deuren betreedt je de fijne achtertuin.

Eerste verdieping
Een open trap in de woonkamer brengt je naar de bovengelegen etage. Aan de overloop, met aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Remeha, 2021) zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Beide slaapkamers, aan voor- en achterzijde, zijn vergroot middels een dakkapel en ook strak wit gestuukt en voorzien van inbouwspots. De badkamer ligt tussen de slaapkamers ingesloten en is volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel, royale inloopdouche en tweede toilet.

Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Zeepziederijbrug die de Oude met de Nieuwe Zijds Burgwal verbindt. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je zelfs de late zonnestraaltjes pakt. Een houten berging staat ter beschikking voor al je tuinspulletjes en er is een eigen achterom via de achterliggende steeg.

Omgeving
Deze woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. Als je de voordeur rechtdoor uitloopt kom je direct in de winkelstraten van het oude centrum terecht, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. Je vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stap je op loopafstand op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Zin in een compleet verbouwde woning in de oude kern? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Compleet verbouwde woning aan mooie gracht
Riante living op de begane grond
Heerlijke privacyvolle achtertuin op het westen
Op loopafstand van alle faciliteiten

Algemeen

De woning is ingemeten door Van Roemburg Woning Diagnose volgens de NEN 2580.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00252
Huurprijs € 2.100,- per maand (gemeubileerd, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 4.000,-
Servicekosten € 100,- per maand
Status Verhuurd
Aangeboden sinds Vrijdag 27 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1873
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 88 m²
Inhoud 217 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 3913 Waterland A 3913
Perceeloppervlakte 144 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart