zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-01 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-03 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-04 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-05 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-06 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-07 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-02 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-08 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-09 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-10 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-11 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-12 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-13 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-14 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-15 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-16 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-17 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-18 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-19 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-20 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-21 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-22 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-23 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-24 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-25 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-26 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-27 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-28 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-29 zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-30
zuiderwouderdorpsstraat34zuiderwoude-01
Nieuw in verhuur

Te huur: Zuiderwouder Dorpsstraat 34, 1153 PD Zuiderwoude

€ 2.250,- /mnd
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Status Nieuw in verhuur
Perceeloppervlakte 490 m²
Aanvaarding Per zondag 1 december 2019

Omschrijving

Bent u op zoek een uniek landelijk gelegen vrijstaande woning met 4 slaapkamers onder de rook van Amsterdam?
Deze voormalige gerenoveerde schoolmeesterswoning uit 1869 met vier slaapkamers in prachtige historische omgeving is per 1 december beschikbaar.

Het huis biedt alle huiselijke gemakken en is de perfecte uitvalsbasis voor het combineren van het land en de stad (Amsterdam).

Dit ruime huis (ca.135 m²) is prima geschikt voor een koppel of een gezin, heeft een L-vormige tuin van ca 420 m² die is omgeven van een heg en is gesitueerd aan de straatkant. Naast het huis staat een (niet tot het gehuurde behorende) garage met een afgesloten plek voor een auto en een naastgelegen schuurgedeelte. Tegenover het huis ligt een gezellige, kleine basisschool met 80 leerlingen: OBS De Overhaal.

De woning is gelegen in het pittoreske en rustige dorp Zuiderwoude. Amsterdam ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto of kan gemakkelijk bereikbaar via het P + R / openbaar vervoer (vanuit Broek in Waterland). De ligging van het huis biedt gemakkelijke toegang tot de snelweg A10 (8 km). De woning biedt gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

De woning is een prachtig gerenoveerd huis in Waterlandse stijl met alle moderne gemakken. Het heeft een open plattegrond met eet- en woonkamer, keuken, hal en toilet. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer (incl. compacte inloopkast), drie extra (kinder) slaapkamers / werkkamer van ca. 10 vierkante meter en een onlangs gerenoveerde badkamer. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, spiegelverwarming, bad met (regen)douche en een 2e toilet. Elke kamer in het huis biedt een prachtig uitzicht op de omgeving. De vliering is gelegen onder een schuin dak, geschikt voor opslag. Onder de eetkamer is een kelder voor een extra vriezer, wasmachine, wasdroger en opslagruimte. De vliering en kelder zijn niet meegeteld in de 135 m². Het huis heeft alle moderne gemakken zoals keuken inbouwapparatuur (oven, magnetron, vaatwasser, koel-vries combi). De woning wordt gestoffeerd opgeleverd, voorzien van vloerbedekking en gordijnen.

Bijzonderheden:
Te huur vanaf 1 december 2019 (minimaal 1 en maximaal 2 jaar)
De woning wordt gestoffeerd verhuurd
Huurprijs exclusief gas, elektra, water en internet
Evt beschikbaar inclusief een oplaadpunt voor een Tesla.
In het huis mag niet gerookt worden
Borg twee maanden huur
Huisdieren eventueel in overleg toegestaan
Geen bemiddelingskosten vanuit verhuurder
Geschikt voor expats
Woningdelen niet toegestaan
Volledig dubbelglas en dakisolatie
Ingegraven grote trampoline in de tuin

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 2.250,- per maand
Borg € 4.500,-
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding Per zondag 1 december 2019
Beschikbaar vanaf Zondag 1 december 2019
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 4 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1869
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 490 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Kaart