vrwd-woningfotografie  (01) vrwd-woningfotografie  (02) vrwd-woningfotografie  (03) vrwd-woningfotografie  (04) vrwd-woningfotografie  (05) vrwd-woningfotografie  (06) vrwd-woningfotografie  (07) vrwd-woningfotografie  (08) vrwd-woningfotografie  (09) vrwd-woningfotografie  (11) vrwd-woningfotografie  (12) vrwd-woningfotografie  (13) vrwd-woningfotografie  (14) vrwd-woningfotografie  (15) vrwd-woningfotografie  (16) vrwd-woningfotografie  (17) vrwd-woningfotografie  (18) vrwd-woningfotografie  (19) vrwd-woningfotografie  (20) vrwd-woningfotografie  (21) vrwd-woningfotografie  (22) vrwd-woningfotografie  (23) vrwd-woningfotografie  (24) vrwd-woningfotografie  (25) bg-tweede-weteringdw bg-tweede-weteringdw_97792765
vrwd-woningfotografie  (01)
vrwd-woningfotografie  (02)
vrwd-woningfotografie  (03)
vrwd-woningfotografie  (04)
Verkocht

Verkocht: Tweede Weteringdwarsstraat 75hs, 1017 SV Amsterdam

€ 550.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Perceeloppervlakte 106 m²

Omschrijving

Wonen in een rustige straat met de levendigheid van de stad Amsterdam direct om de hoek? Dat kan letterlijk in deze benedenwoning aan de Tweede Weteringdwarsstraat 75-hs in Amsterdam! Op deze locatie combineer je het beste van twee werelden: je wandelt zo naar de beste plekjes van de stad of geniet in alle rust in je eigen stadse binnentuin.

De woning
In het prachtige pand is de gehele benedenetage in de verkoop met eigen entree. Via de lichte entree bereikt u de hal met kast onder de trap en ruimte voor de wasmachine en C.V. ketel (lease, Intergas). De lichte woonkamer van ruim 18m², met prachtige glas-in-lood ramen, is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele woning is voorzien van prachtige hoge plafonds van 2.90m, die strak gestuukt zijn, en een houten plankenvloer. De vloer is volledig geïsoleerd.

Via de woonkamer bereikt u alle overige ruimtes. In het midden van de woonkamer bereikt u de badkamer via een schuifdeur. Deze is voorzien van een hoekbad en wastafel. Daarnaast is het separate toilet met fonteintje gelegen. Aan de achterzijde van de woning vindt u een tweetal slaapkamers met ramen aan de tuinzijde. Ook de dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is aan twee zijden tegen de wand geplaatst, waardoor er lekker veel bergruimte te vinden is. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien. Via de keuken bereikt u de stadstuin.

Buiten
De stadstuin is grotendeels bestraat en voorzien van een groene border. De struiken en bomen geven extra sfeer aan deze binnentuin, die gelegen is op het noordoosten. Zowel de voor als achtergevel zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De woning is gelegen op eigen grond en heeft funderingscode II.

Omgeving
De Tweede Weteringdwarsstraat is een zijstraat van de Vijzelgracht in het centrum van Amsterdam. Aan deze gracht bevindt zich ook een halte van de nieuwe Noord-Zuidlijn. In een paar passen staat u van uw rustige straat direct in de reuring van de stad met alle denkbare faciliteiten. Het Rembrandtplein, Heinekenplein, het Rijksmuseum en ook de Albert Cuypmarkt liggen op korte afstand van uw woning. Op de fiets of met het openbaar vervoer heeft u de gehele stad binnen handbereik. Een ideale plek om in alle rust toch te kunnen genieten van de stadse genoegens. We nodigen u van harte uit om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden
- Bijzonder lichte en ruime woning op de begane grond met stadstuin
- Centraal, maar rustig, gelegen in het centrum van Amsterdam, op loopafstand van de NZ-lijn
- Gelegen op eigen grond met funderingscode II
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kleine VVE met 3 leden en servicekosten van €76,08 per maand

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00094
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Servicekosten € 76,08
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 26 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1906
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 264 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart