2_W4A5198.jpg 3_W4A5206.jpg 4_W4A5207.jpg 5_W4A5208.jpg 6_W4A5246.jpg 7_W4A5254.jpg 8_W4A5252.jpg 9_W4A5251.jpg 10_W4A5255.jpg 11_W4A5247.jpg 12_W4A5259.jpg 13_W4A5256.jpg 14_W4A5261.jpg 15_W4A5263.jpg 16_W4A5262.jpg 17_W4A5239.jpg 18_W4A5242.jpg 19_W4A5220.jpg 20_W4A5222.jpg 21_W4A5223.jpg 22_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 23_Template_2160x1440_2xPortret1.jpg 24_W4A5231.jpg 25_W4A5232.jpg 26_W4A5235.jpg 27_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 28_W4A5212.jpg 1_W4A5195.jpg 29_W4A5205.jpg
2_W4A5198.jpg
3_W4A5206.jpg
4_W4A5207.jpg
5_W4A5208.jpg
Verkocht

Verkocht: Zonneweg 9, 1452 XA Ilpendam

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 300 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Landelijk en vrijstaand wonen onder de rook van Amsterdam? Dan is deze woning aan de Zonneweg 9 in Ilpendam écht wat voor jou. Deze leuke jaren ‘50 woning is gelegen op een perceel van 300m² aan de rand van het dorp en heeft een royale oprit met garage. Het huis zelf heeft een prettige lichte living, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder, kelder en bijkeuken. Keuken en badkamer zijn netjes, maar wel gedateerd. Tot slot is de woning rondom voorzien van kozijnen met triple gas en zijn er zonneschermen geplaatst voor de ramen op de begane grond. Ben je op zoek naar een huis op luttele minuten van Amsterdam? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Vanuit de entree met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, bereik je de doorzonwoonkamer. Dankzij de ramen aan voor- zij- en achterkant is deze living heerlijk licht. Een openhaard zorgt voor extra sfeer.

De keuken is zowel vanuit de gang als de woonkamer bereikbaar en is tegen de wand geplaatst. Hoewel de keuken gedateerd is, is deze wel netjes. De ruimte leent zich er echter voor om hier een royale L-vormige keuken te realiseren of om de wand naar de woonkamer door te breken, zodat er een eilandkeuken gerealiseerd kan worden. Vanuit de keuken betreed je de ruime bijkeuken waar plek is voor wasmachine, droger en CV-opstelling (Intergas, 2009). Vanuit de bijkeuken bereik je het kolenhok, voor extra opslagruimte, en de garage met elektrische deur.

Eerste etage
Op de eerste etage is een drietal slaapkamers te vinden. De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand en is royaal van afmeting. Met een eenvoudige ingreep kunnen hier twee kamers gerealiseerd worden. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers te vinden. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel, de ander van inbouwkasten. Tot slot vind je op deze verdieping de praktisch bemeten badkamer. Ook deze is netjes, maar gedateerd en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Vanaf de overloop is de vlizotrap naar de zolderetage uit te trekken. Hier is door de stahoogte meer dan voldoende ruimte voor alle spullen die je niet dagelijks gebruikt.

Buiten
Door de vrijstaande ligging heeft de woning rondom tuin. Hierdoor is er ook de hele dag wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Voor de garage is er mogelijkheid om wel 2-3 auto’s op eigen terrein te parkeren. De voortuin op het westen is deels bestraat, terwijl de zijtuin volledig van gras is voorzien. Tot slot is de achtertuin op het oosten deels bestraat.

Omgeving
Het dorp Ilpendam is één van de kleinere kernen van gemeente Waterland. Het is een bruisend dorp waar veel activiteiten worden georganiseerd en er zijn een dorpswinkel en een eetcafé te vinden. Bovendien ben je in slechts een paar minuten op de ringweg van Amsterdam en zorgt de geweldige busverbindingen – elke paar minuten - ervoor dat je ook in hooguit tien minuten aankomt op station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn en het grote winkelcentrum op het Buikslotermeerplein met verse warenmarkt, diverse supermarkten en een ruim aanbod aan (kleding)winkels.
De centrale ligging zorgt ervoor dat je zowel met auto, fiets en openbaar vervoer zo van het rustige en in landelijk groene gelegen Ilpendam in het bruisende stadsleven van Amsterdam bent. En zo brengt deze woning je niet alleen het beste van twee werelden, maar ook veel potentie om van deze leuke, vrijstaande jaren ’50 woning je eigen thuis te maken. Wacht daarom niet te lang met het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Vrijstaande woning op royaal perceel van 300m²
Voorzien van garage, kelder en bijkeuken
Drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4)
Gelegen in het landelijke Ilpendam onder de rook van Amsterdam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00244
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 juni 2021
Laatste wijziging Vrijdag 10 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 1734 Waterland E 1734
Perceeloppervlakte 300 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart