Kets 28 003.JPG Kets 28 001.JPG Kets 28 004.JPG Kets 28 005.JPG Kets 28 002.JPG Kets 28 006.JPG Kets 28 007.JPG Kets 28 008.JPG Kets 28 009.JPG Kets 28 010.JPG Kets 28 011.JPG Kets 28 012.JPG Kets 28 013.JPG Kets 28 014.JPG Kets 28 015.JPG Kets 28 016.JPG Kets 28 017.JPG Kets 28 018.JPG Kets 28 019.JPG Kets 28 020.JPG Kets 28 021.JPG Kets 28 022.JPG Kets 28 023.JPG Kets 28 024.JPG Kets 28 025.JPG Kets 28 026.JPG Kets 28 027.JPG Kets 28 028.JPG Kets 28 029.JPG Kets 28 030.JPG Kets 28 031.JPG Kets 28 032.JPG Kets 28 033.JPG Kets 28 034.JPG Kets 28 035.JPG
Kets 28 003.JPG
Kets 28 001.JPG
Kets 28 004.JPG
Kets 28 005.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kets 28, 1156 AV Marken

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 70,2 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Je eigen thuis creëren op één van de mooiste plekjes in Waterland was nog nooit zo dichtbij! Want op Marken is deze woning aan Kets 28 niet alleen prachtig gelegen, maar ook nog eens hoognodig aan een complete metamorfose toe. Aan de ruimte in de woning, de royale tuin én het vrije uitzicht ligt het niet. Kets 28 is een écht authentieke Markerwoning. Wonen doe je hier op de eerste etage, slapen op de begane grond én op de tweede verdieping. Tel je al deze leefruimte bij elkaar op, dan kom je op zo’n 110m² aan woonoppervlak en dat is – zeker voor wie de kleine huisjes op Marken kent – helemaal niet gek. Maak dus snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Eerste verdieping
De officiële toegang tot de woning is op de eerste etage, die je via de trap aan de buitenzijde bereikt. Na de hal met meterkast en toiletruimte, tref je aan de voorzijde een royale woonkamer aan. Gelegen op het zuidoosten en met fantastisch uitzicht over de landerijen, dijk en het Markermeer, wordt dit ongetwijfeld je favoriete plek in huis. Aan de achterzijde van deze etage vind je de gedateerde keuken en een eerste slaapkamer. Altijd al gedroomd van een royale woonkeuken? Dan is deze slaapkamer bij de keuken te trekken om jouw droom te realiseren!

Begane grond
Zelf kun je de woning ook betreden via de toegangsdeur op de begane grond. De ruimte is nog helemaal zelf in te delen, al zijn er door de gedateerde badkamer wel al voorzieningen als warm- en koud water, afvoer en CV (Intergas, 2015). Met een beetje fantasie zie jij ongetwijfeld al de mogelijkheid tot het realiseren van twee slaapkamers, een slaap- en studeerkamer of een knutsel- en speelkamer. Vernieuw en vergroot je de huidige badkamer dan is ook je droombadkamer binnen handbereik. De ruimte is er, de indeling is aan jou!

Tweede verdieping
Via het centrale trappenhuis loopt de vaste trap door naar de tweede etage. Hier zijn twee goed bemeten slaapkamers te vinden, waarvan de één met royale kastenwand en de ander met een dakkapel. Wie creatief is kan hier zelfs een derde toilet realiseren, zodat je `s nachts de trap niet af hoeft. Tot slot brengt de trap op de overloop je naar de vliering, waar je een behoorlijke bergruimte vindt.

Buiten
Deze typisch Markerwoning is bereikbaar via een wandelpad dat voornamelijk door de aanwonenden wordt gebruikt om de openbare weg en de centrale parkeerplaats te bereiken. Steek je dit wandelpad over, dan bereik je de flinke tuin op het zuidoosten. Deze is deels bestraat en verder voorzien van gras, dat doorloopt in het achtergelegen weiland, waar het vee van de lokale boer rustig loopt te grazen.

Omgeving
Op schiereiland Marken heb je 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Kets ligt in een niet toeristisch en autovrij gedeelte van Marken. Dat betekent géén auto’s en géén toeristen, maar vooral rust en natuur. Parkeerruimte is er altijd voldoende op het centrale parkeerterrein op loopafstand, waarvoor je als bewoner een vergunning aan kunt vragen. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige haven, waar restaurants en terrasjes je al snel een vakantiegevoel geven. Op steenworp afstand van het huis begint het wandelpad dat je in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en de bushalte. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kunt je thuis genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten!

Tot slot is er op deze woning aan Kets 28 een niet-bewonersclausule van toepassing en is Abma Schreurs de notaris voor dit object. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime en authentieke woning in rustig gelegen deel van Marken
Mogelijkheid hele woning naar eigen wens te verbouwen
Fantastisch vrij uitzicht en royale tuin aan de weilanden
Uniek wonen op een prachtig schiereiland

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00250
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1892
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70,2 m²
Inhoud 372 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 39,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Waterland B 1459 Waterland B 1459
Perceeloppervlakte 77 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Waterland B 2435 Waterland B 2435
Perceeloppervlakte 56 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart