Nieuw in verkoop

Te koop: Wittewerf 19-20, 1156 CT Marken

€ 698.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Perceeloppervlakte 439 m²

Omschrijving

Leven als een eilander? Het kan op Marken! Aan de Witte Werf 19-20 is een kenmerkend Marker woonhuis in de verkoop gekomen dat, door de samenvoeging van 2 woningen, heerlijk ruim is. Wonen doet u hier op de eerste verdieping, zodat u het mooiste uitzicht heeft over het prachtige schiereiland, de weilanden én het IJsselmeer. Wilt u wonen op één van de historische werven buiten het toeristische gedeelte van Marken en is uw interesse gewekt? Lees dan snel verder…

Begane grond
U betreedt de woning via de toegangsdeur op de begane grond of via de trap naar het balkon, op z’n Markers een ‘beun’, op de eerste etage. Hoe u de woning ook binnenkomt: het zal u elke keer weer verrassen. Stapt u op de begane grond de woning binnen, dan komt u in de grote, sfeervolle en verrassend moderne woonkeuken. Een donkere natuurstenen vloer en de robuuste RVS-keuken geven de ruimte een moderne look. Hier kan naar hartenlust gekookt en getafeld worden. De stenen vloer, op de gehele begane grond, is voorzien van vloerverwarming. In de keuken heeft u toegang tot een grote inloop/voorraadkast waar tevens ruimte is voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken komt u in de hal . Aan de andere zijde van de hal treft u de eerste ruime slaap- of werkkamer die deze woning rijk is. Deze kamer is ook van buitenaf toegankelijk. Daarnaast treft u hier een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. In de hal heeft u vervolgens ook toegang tot een apart toilet. De trap brengt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevindt zich de leefruimte. Hier wordt u rustig wakker met de krant luisterend naar vogels, eenden en ganzen. Of komt u bij de gezellige houtkachel weer volledig tot rust na een lange dag. De uitstraling van deze living, met originele plankenvloer, houten wanden en in het oog springende steunbalken, geeft deze etage een authentieke sfeer. Grote inbouwkasten bieden volop ruimte aan uw verzameling boeken. Het uitzicht rondom vanaf deze woonetage op de weilanden en het IJsselmeer? Onbetaalbaar! Via een dubbele deur komt u hier op het balkon (de ‘beun’) aan de voorzijde van het huis met een trap naar de begane grond. Op het balkon (8 meter breed op het zuiden) geniet u tot laat in de middag van de zon.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Ook deze zit vol verrassingen. Zo herbergt de etage maar liefst 3 ruime slaapkamers en heeft de master bedroom, met een hoogte van ruim 3,5 meter, lekker veel inbouwkasten. Op de overloop treft u de moderne tweede badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Dakkappelen en dakramen in beide dakvlakken geven een prachtig uitzicht over Marken.

Buiten
Vanuit de keuken en de werkkamer op de begane grond komt u op een betegeld terras over de volle breedte van het huis. Heerlijk beschut en vol privacy door de dichte haag. Tussen het terras en de tuin bevindt zich een voetpad. Vanaf het terras komt u direct in de besloten tuin van ruim 16 meter breed, die grenst aan een slootje. Door de gunstige ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. Hier vindt u een ruime schuur/tuinhuis en een aparte berging . Met een houten vlonder voor een gezellige barbecue in de zon. Dit deel van de tuin is volledig voorzien van gras, fruitbomen en knotwilgen aan de waterkant, die zorgt voor nog meer groen en privacy. De totale diepte van het terras en tuin bij elkaar? Wel 25 meter…

Omgeving
Op het schiereiland Marken heeft u 365 dagen per jaar het échte eiland gevoel. De Witte Werf is een van de weinige historische werven (terpen) op Marken net buiten het dorp. Dat betekent géén auto’s en géén toeristen maar vooral rust en natuur. Gelegenheid tot parkeren aan de werf. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige haven, waar restaurants en terrasjes u al snel een vakantiegevoel geven. Op steenworp afstand van de werf begint het wandelpad dat u in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf de werf is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en de bushalte. In minder dan een halfuur brengt de bus u naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kunt u thuis genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten! Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging door deze bijzonder sfeervolle woning!

Bijzonderheden:
Verrassend ruim en authentiek Marker huis op rustig gelegen werf
4 slaapkamers, 2 badkamers, grote living en eetkeuken
Tuin van maar liefst 25 meter diep en ruim 16 meter breed
Uniek wonen op een prachtig schiereiland

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00097
Prijs € 698.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 439 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 410 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Houtkachel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart