1_W4A6225.jpg _W4A6247-2 met pijl.jpg 2_W4A6174.jpg 3_W4A6188.jpg 4_W4A6189.jpg 5_W4A6182.jpg 6_W4A6190.jpg 7_W4A6192.jpg 8_W4A6161.jpg 9_W4A6160.jpg 10_W4A6197.jpg 11_W4A6196.jpg 12_W4A6202.jpg 13_W4A6203.jpg 14_W4A6205.jpg 15_W4A6208.jpg 16_W4A6213.jpg 17_W4A6216.jpg 18_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 19_W4A6220.jpg 20_W4A6223.jpg 21_W4A6238.jpg 22_W4A6229.jpg 23_W4A6231.jpg 24_W4A6246.jpg _W4A6247-2.jpg
1_W4A6225.jpg
_W4A6247-2 met pijl.jpg
2_W4A6174.jpg
3_W4A6188.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: 'T Prooyen 26, 1141 VE Monnickendam

€ 439.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op zoek naar een 2-onder-1-kap-woning op een unieke plek in het historische centrum van Monnickendam? Zoek dan niet verder! Aan `t Prooyen 26 vindt u deze woning met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een heerlijke tuin op het zuidwesten. Nieuwsgierig? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Indeling begane grond

Na de entree, met meterkast en toilet, komt u binnen in de royale woonkamer, die heerlijk licht is door de ramen in zowel voor- zij- als achtergevel. Wanden en plafonds zijn strak gestuukt en op de vloer ligt een robuuste houten white wash vloer. Extra sfeer brengt de houtkachel en doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst is er extra veel ruimte voor een gezellig woongedeelte en een flinke eettafel. De keuken in de uitbouw is in 2016 geplaatst en is neutraal van kleurstelling. Opvallend is het betonnen aanrechtblad. Naast greeploze kasten is ook alle benodigde apparatuur in deze keuken aanwezig, waaronder een cooker, een combi-oven en een oven. Ook hier is bijzonder veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Via de keuken betreedt u de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de eerste etage waar drie slaapkamers met vaste kasten zijn gerealiseerd. Alle slaapkamers zijn vergroot door middel van een dakkapel en zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in neutraal wit en voorzien van tweede toilet, wastafel, designradiator en douche. Natuurlijke ventilatie geschiedt middels het dakraam.

Tweede verdieping

De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een vierde slaapkamer die voorzien is van een dakraam. Het dak van de woning is recentelijk aan de binnenzijde geïsoleerd. De overloop behoeft daardoor nog enige afwerking en is ook de plek waar de wasmachine/drogeropstelling te vinden is. Hier hangt tevens de geiser die zorgt voor warm water en de C.V.-ketel (Remeha, 2003).

Buiten

Veel bewoners van `t Prooyen hebben een bankje op het stoepje staan. Het is dan ook een gezellig plekje, gesitueerd op het noordoosten, waar altijd wat te zien is. Aan de zijkant van het huis is een schuur, voorzien van elektra, gerealiseerd. Bovendien is er op eigen terrein mogelijkheid om de motor of een bootje te stallen. De besloten achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt elk moment van de dag wel een lekker zonnig plekje. De tuin is grotendeels bestraat en voorzien van een vlonder. Via een achterom bereikt u de achtergelegen steeg.

Omgeving

`t Prooyen is een uniek plekje in het historische centrum van Monnickendam. Aan de voorzijde heeft u uitzicht op het gezellige haventje en restaurants, terrasjes en winkels zijn op loopafstand te vinden. Ook de zaterdagmarkt, voor uw wekelijkse verse boodschappen, ligt om de hoek. Andere faciliteiten, als supermarkt, scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuid lijn brengt.

Bent u op zoek naar een keurig onderhouden woning die ruim en licht is en gelegen is op een uniek plekje in Monnickendam? Maak snel een vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Ruime en keurig onderhouden 2/1 kapwoning met 4 slaapkamers
Voorzien van moderne keuken en badkamer
Unieke locatie in het centrum van Monnickendam
Achtertuin op het zuidwesten

Algemeen

De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00162
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 19 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart