vrwd-woningfotografie _dsc5723 (36) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (25) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (27) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (31) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (37) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (30) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (26) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (29) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (38) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (24) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (21) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (10) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (41) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (11) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (12) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (13) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (14) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (15) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (16) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (17) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (18) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (19) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (20) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (22) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (23) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (32) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (28) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (35) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (33) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (34) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (8) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (9) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (3) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (4) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (5) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (40) vrwd-woningfotografie _dsc5723 vrwd-woningfotografie _dsc5723 (2) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (42) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (43) vrwd-woningfotografie _dsc5723 (39) bg-avegaar-20d_98386801 bg-avegaar-20d_98386801 1e-avegaar-20d_98387683 1e-avegaar-20d_98387683 2e-avegaar-20d_98386777 2e-avegaar-20d_98386777
vrwd-woningfotografie _dsc5723 (36)
vrwd-woningfotografie _dsc5723 (25)
vrwd-woningfotografie _dsc5723 (27)
vrwd-woningfotografie _dsc5723 (31)
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Avegaar 20D, 1141 JG Monnickendam

€ 775.000,- k.k.
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Perceeloppervlakte 552 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande en rustig gelegen villa met vrij uitzicht over het water heeft wel heel veel pluspunten! Een zee van ruimte in de woonkamer, keuken en bijkeuken, drie grote slaapkamers op de verdieping, parkeren op eigen terrein, een tuin rondom de woning en dat allemaal op loopafstand van alle voorzieningen. We laten u graag kennismaken met deze prachtige woning aan de Avegaar 20D in Monnickendam!

Begane grond
Via de ruime hal met meterkast, garderobekast en toilet, betreedt u aan de rechterzijde de ruime woon- en eetkamer van circa 55m² met gezellige openhaard, Amerikaans eikenhouten vloer en grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin en het water. In de woonkamer zorgt de volledige nokhoogte van de woning voor een bijzonder ruimtelijk gevoel. Een schuifpui geeft u vanuit deze kamer toegang tot het achtergelegen terras.

De grote U-vormige keuken is gelegen aan de voorkant van de woning en is modern en in neutrale kleurstelling uitgevoerd. Uiteraard ontbreken een dubbele spoelbak, vaatwasser, gasfornuis met oven en extra combi-magnetron niet in deze goed uitgeruste keuken met diagonaal gelegde plavuizenvloer en ingebouwde spotjes. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de grote, geheel betegelde bijkeuken, waar u naast een wastafel ook de wasmachine/drogeropstelling aantreft. De bijkeuken geeft u zowel aan de voor- als achterzijde toegang tot de tuin.

Eerste etage
De open trap in de woonkamer brengt u op de vide van de eerste etage. Hier treft u een drietal ruime slaapkamers aan. De grootste slaapkamer, met voldoende bergruimte, heeft een eigen badkamer-en-suite, voorzien van dubbele wastafel, toilet, bad en separate douche. De tweede slaapkamer beschikt tevens over een eigen wastafel en douche en de derde slaapkamer, die u via de overloop met kastruimte bereikt, beschikt over een wastafelmeubel. Een vliering, van ruim 9 meter diepte, op de tweede etage zorgt voor extra veel bergruimte. Hier vindt u ook de C.V. ketel.

Buiten
Deze vrijstaande woning is gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Alleen fietsers en wandelaars passeren uw huis en dat maakt het een heerlijk rustige plek om te wonen. Aan de overzijde van de straat is er alle gelegenheid voor uw gasten om de auto te parkeren. Zelf parkeert u uw auto met gemak op het eigen terrein. De gehele tuin biedt door het vele groen veel privacy en is rondom de woning gelegen. Op elk moment van de dag kunt u een plekje vinden in de zon of schaduw, er zijn verschillende terrassen aangelegd voor dat doel. Het mooiste terras vindt u op uw eigen steiger, een uitgelezen plek om uw bootje aan te leggen in het water van de Pierebaan. Vanaf hier maakt u prachtige vaartochten door Waterland.

Omgeving
Winkelcentrum `t Spil, met alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten lopen. Ook andere faciliteiten als scholen, zorginstellingen en bibliotheek zijn in de nabijheid van deze woning te vinden. De bushalte ligt op luttele afstand en de bus brengt u in minder dan 20 minuten naar Amsterdam CS. Deze woning is met recht een woning met veel pluspunten, die we u graag laten zien tijdens een vrijblijvende rondleiding!

Bijzonderheden:
- Vrijstaande, rustig gelegen villa aan doorgaand vaarwater
- Moderne woning met volop ruimte en 3 ruime slaapkamers
- Bijzonder mooi gelegen met grote tuin en steiger voor eigen boot
- Centraal gelegen nabij alle benodigde faciliteiten
- De gehele woning voorzien van een stofzuigersysteem

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00086
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 552 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Type Zijtuin
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart