1_W4A8238.jpg 12_W4A8245.jpg 2_W4A8308.jpg 3_W4A8271.jpg 4_W4A8265.jpg 5_W4A8261.jpg 6_W4A8267.jpg 7_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 8_W4A8255.jpg 9_W4A8260.jpg 10_W4A8257.jpg 11_W4A8256.jpg 13_W4A8244.jpg 14_W4A8247.jpg 15_W4A8249.jpg 16_W4A8246.jpg 17_W4A8304.jpg 18_W4A8278.jpg 19_W4A8279.jpg 20_W4A8280.jpg 21_W4A8274.jpg 22_W4A8286.jpg 23_W4A8290.jpg 24_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 25_W4A8285.jpg 26_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 27_W4A8298.jpg 28_W4A8296.jpg 29_W4A8303.jpg 30_W4A8300.jpg 31_unnamed.jpg_.jpg 32_unnamed-1.jpg 33_unnamed-2.jpg 34_W4A8242.jpg 35_W4A4182.jpg 36_Winkelcentrum Het Spil_W4A0326.jpg
1_W4A8238.jpg
12_W4A8245.jpg
2_W4A8308.jpg
3_W4A8271.jpg
Verkocht

Verkocht: Avegaar 29, 1141 JH Monnickendam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en gashaard, een moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten: op deze eengezinswoning aan Avegaar 29 is maar weinig aan te merken. Bovendien is de woning gelegen aan een autovrije straat en dat maakt deze buurt een ideale omgeving voor kinderen om op te groeien. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Via de hal, met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang, bereikt u de woonkamer die flink vergroot is door de aanbouw aan de achterzijde. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote glazen (gedeeltelijke) schuifpui en is voorzien van een sfeervolle gashaard. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en wanden en plafond zijn in lichte tinten gestuukt. Aan de voorzijde is de moderne keuken gelegen, uitgevoerd in wit/zwart en voorzien van ingebouwde vaatwasser, oven, koelkast en 5-pits gasfornuis.

Eerste etage
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De kleinste slaapkamer is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. De badkamer is praktisch van formaat en is in 2018 volledig vernieuwd, met een grote inloopdouche, wastafel met meubel en tweede toilet. Op de vloer contrasterende grijze tegels met daaronder vloerverwarming en wanden voorzien van een lichte kleur beton ciré voor een robuuste uitstraling.

Tweede etage
Een vaste trap brengt u vervolgens naar de bovenste verdieping. Via een overloop, met flinke bergruimte en ruimte voor de wasmachine/droger, komt u in een derde ruime slaapkamer die is vergroot door een dakkapel in het dakvlak aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bergkast waarin ook de Cv-ketel (Bosch, 2008) te vinden is. Ook achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.

Buiten
De voortuin op het noordwesten is volledig bestraat en biedt plek aan de berging, voorzien van elektra. De achtertuin op het zuidoosten is grotendeels bestraat met enkele groene borders en voorzien van een nieuwe schutting. Aan de achtergevel zorgt een elektrisch zonnescherm voor de nodige verkoeling op een warme zomerdag. De achtertuin is voorzien van een achterom. Tot slot is de woning op de begane grond en eerste verdieping aan zowel voor als achterzijde voorzien van rolluiken.

Omgeving
Winkelcentrum `t Spil, met alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten lopen. Ook andere faciliteiten als scholen, zorginstellingen en bibliotheek zijn in de nabijheid van deze woning te vinden. De bushalte ligt op enkele minuten afstand en de bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. De ligging, ruimte en de goede staat van onderhoud maken deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding!

Bijzonderheden:
Moderne woning aan autovrije straat
Voorzien van 4 slaapkamers, recente keuken en badkamer
Recent aangelegde achtertuin op het zuidwesten.
Praktisch gelegen nabij alle benodigde faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00223
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 november 2020
Laatste wijziging Woensdag 21 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 291 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 1037 Waterland E 1037
Perceeloppervlakte 124 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart