1_W4A5697-18.jpg 2_W4A5675-7.jpg 3_W4A5671-5.jpg 4_W4A5673-6.jpg 5_W4A5667-3.jpg 6_W4A5665-1.jpg 7_W4A5666-2.jpg 8_W4A5670-4.jpg 9_W4A5694-17.jpg 10_W4A5690-16.jpg 11_W4A5677-9.jpg 12_W4A5679-10.jpg 13_W4A5676-8.jpg 14_W4A5680-11.jpg 15_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 16_W4A5685-14.jpg 17_W4A5686-15.jpg
1_W4A5697-18.jpg
2_W4A5675-7.jpg
3_W4A5671-5.jpg
4_W4A5673-6.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Avegaar 79, 1141 JL Monnickendam

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dat deze autoluwe straat een geliefde plek is om te wonen in Monnickendam, blijkt wel uit het feit dat hier niet vaak een woning te koop wordt aangeboden. Grijp dus nu uw kans, want wij hebben Avegaar 79 in de verkoop! Rustig gelegen, keurig onderhouden, een heerlijke tuin op het zuidwesten en op loopafstand van diverse voorzieningen. Deze woning mag u niet missen. Maak daarom snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond

Via de ruime entree, met toilet met fonteintje, betreedt u de doorzonwoonkamer met open trap naar de eerste etage. De keuken met plavuizenvloer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is opgesteld in U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de heerlijke tuingerichte woonkamer gesitueerd. De schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en wanden en plafond zijn in neutraal wit uitgevoerd.

Eerste etage

Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage waar thans 2 slaapkamers te vinden zijn. Aan de voorzijde is van 2 slaapkamers één fors bemeten ouderslaapkamer gemaakt. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer van goede afmeting te vinden. De centraal gelegen badkamer is recent en modern uitgevoerd in wit- en grijstinten. Deze badkamer is voorzien van tweede toilet, dubbele wastafel en een grote inloopdouche.

Tweede etage

Op de bovenste verdieping is het mogelijk een derde ruime slaapkamer te realiseren. De zolderetage beschikt nu over een dakraam, maar uitbreiding is mogelijk middels een dakkapel. Op deze etage vindt u ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de C.V.-ketel. Op de bovengelegen vliering, te bereiken met een vlizotrap, en achter de knieschotten is ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Buiten

Aan de voorzijde, op het noordoosten, is de tuin volledig bestraat. Aan deze zijde ligt ook de stenen berging, voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een heerlijk rustige besloten tuin op het zuidwesten gelegen. De woning is aan de achterzijde aan het groen gelegen, dus er zijn geen directe achterburen. De achtertuin is grotendeels bestraat, zodat u op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of schaduw kunt vinden, en is voorzien van groene borders

Omgeving

Winkelcentrum `t Spil, met alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten lopen. Ook andere faciliteiten als scholen, zorginstellingen en bibliotheek zijn in de nabijheid van deze woning te vinden. De bushalte ligt op enkele minuten afstand en de bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ziet u zichzelf hier al wonen? We laten u deze woning graag zien tijdens een vrijblijvende rondleiding!

Bijzonderheden:
Rustig gelegen en net onderhouden eengezinswoning
Voorzien van 3 slaapkamers en een recente, moderne badkamer
Centraal gelegen nabij alle benodigde faciliteiten

Algemeen

De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00159
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 90 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart