Verkocht

Verkocht: Bereklauw 32, 1141 KM Monnickendam

€ 1.150.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Perceeloppervlakte 736 m²

Omschrijving

Deze, op het zonnige zuiden gelegen, vrijstaande villa aan de Bereklauw 32 in Monnickendam biedt elk seizoen weer andere uitzichten. De locatie is fantastisch: vanaf het grote terras kijkt u naar het meertje De Poel, ziet u het natuurgebied en de weilanden en even verderop is Zuiderwoude waarneembaar. Als de avond valt, licht de skyline van Amsterdam aan de horizon op. Van de omliggende natuur en het water gaat een heerlijke rust en stilte uit. En vanaf uw eigen steiger aan open vaarwater stapt u zo in uw bootje.

De villa is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd, geïsoleerd en qua technische installaties en afwerking gemoderniseerd. Licht, ruimte en contact met buiten zijn belangrijke elementen in dit huis. Grote schuifpuien van maar liefst 9 meter en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht. Deze prachtige woning moet u zien. De rust en ruimte moet u écht zelf ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond: 
De royale entree geeft de villa extra grandeur. De strak afgewerkte wanden en plafonds en de luxe tegelvloer met vloerverwarming, die doorloopt over gehele begane grond, maken de uitstraling af. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met fonteintje en via de glazen tussendeur stapt u vervolgens de living in. De immense glazen schuifpui met uitzicht op de natuur is de eyecatcher van deze ruim bemeten woonkamer en zorgt elk moment van de dag voor een fenomenaal uitzicht. Aan de linkerkant biedt het woongedeelte bijzonder veel mogelijkheden voor een lekkere luie bank, een gezellige leeshoek en een knus plekje bij de sfeervolle gashaard. Ook aan deze zijde van de woning is een kleinere schuifpui gerealiseerd die toegang geeft tot één van de terrassen.

Aan de rechterzijde van de entree is de ultramoderne keuken met groot eiland de droom van elke kok. Prettig veel kastruimte en alle apparatuur, die nodig is in een goed geoutilleerde keuken, is hier beschikbaar. En terwijl de kok aan het werk is, kunnen de gasten plaatsnemen aan de grote keukentafel. De grote glaspartijen zorgen voor lekker veel lichtinval en bieden allemaal uitzicht op het groen van uw eigen tuin én de omgeving. Vanuit de bijkeuken is de ruime garage bereikbaar.

Buiten: 
De riante oprit, met ruimte voor drie auto’s, ligt aan de straatzijde van de villa. Dat zorgt voor veel privacy in de woning, maar ook in de prachtig aangelegde tuin rondom de villa. De tuin is gelegen op het zuiden en met verschillende terrassen is er voor de ochtendkoffie en het wijntje bij zonsondergang altijd een heerlijk plekje te vinden. Het grote terras bevindt zich pal op het zuiden en is dé plek voor een gezellige barbecue.

Eerste verdieping: Op de eerste etage zijn twee grote slaapkamers en een kantoorruimte te vinden. De masterbedroom heeft een fraaie hoge vide, openslaande deuren en vaste kasten. Een kleinere kamer op deze etage is ideaal als werk/studieruimte en beschikt over een begaanbare kastruimte. Ook op deze verdieping overheersen rust, ruimte en licht, met grote ramen van plafond tot grond. De fantastische badkamer met vloerverwarming op deze etage maakt van elke ochtend een Spa-moment. Grote robuuste tegels zorgen voor een stoere uitstraling in de badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Boven de garage en met een trapopgang vanuit de woonkamer bevindt zich tot slot nog een ruime etage. Hier is een vierde grote slaapkamer gerealiseerd met grote Velux dakramen, een flinke kastenwand en een eigen frisse en lichte badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping leent zich perfect als gastenverblijf of als bedrijfsruimte. Ook de ideale plak voor en tiener die al wat meer behoefte heeft aan privacy.

Omgeving: 
Deze ruime woning is gelegen in de wijk Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in een kwartiertje naar het station van de Noord-Zuidlijn in Amsterdam-Noord. Hierdoor zijn de Zuidas en middelbare scholen in Amsterdam-Zuid in iets meer dan een half uur bereikbaar. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 autominuten.

Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar een adembenemende villa waarin alles klopt? En kijkt u nu al uit naar die prachtige vergezichten? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Luxe vrijstaande villa, in 2015 geheel gerenoveerd (o.a. kozijnen, keuken en badkamers)
Voorzien van alarmsysteem, buitencamera’s en elektrische zonwering (zuidzijde)
Steiger met ruimte voor grote sloep (vernieuwd in 2010 evenals beschoeiing)
Moderne Dometica-oplossingen
Grote garage en ruim parkeren op eigen terrein
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen:
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00113
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 13 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 736 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 215 m²
Inhoud 779 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart