VRWD_fotografie_20200313_2558.jpg VRWD_fotografie_20200313_2590.jpg VRWD_fotografie_20200313_2560.jpg VRWD_fotografie_20200313_2559.jpg VRWD_fotografie_20200313_2596.jpg VRWD_fotografie_20200313_2561.jpg VRWD_fotografie_20200313_2563.jpg VRWD_fotografie_20200313_2564.jpg VRWD_fotografie_20200313_2565.jpg VRWD_fotografie_20200313_2566.jpg VRWD_fotografie_20200313_2567.jpg VRWD_fotografie_20200313_2568.jpg VRWD_fotografie_20200313_2588.jpg VRWD_fotografie_20200313_2587.jpg VRWD_fotografie_20200313_2586.jpg VRWD_fotografie_20200313_2589.jpg VRWD_fotografie_20200313_2572.jpg VRWD_fotografie_20200313_2571.jpg VRWD_fotografie_20200313_2582.jpg VRWD_fotografie_20200313_2577.jpg VRWD_fotografie_20200316_2598.JPG VRWD_fotografie_20200313_2573.jpg VRWD_fotografie_20200313_2576.jpg VRWD_fotografie_20200313_2597.jpg VRWD_fotografie_20200313_2569.jpg VRWD_fotografie_20200313_2570.jpg VRWD_fotografie_20200313_2581.jpg VRWD_fotografie_20200313_2580.jpg VRWD_fotografie_20200313_2579.jpg VRWD_fotografie_20200313_2578.jpg VRWD_fotografie_20200313_2592.jpg VRWD_fotografie_20200313_2557.jpg VRWD_fotografie_20200313_2591.jpg VRWD_fotografie_20200313_2585.jpg VRWD_fotografie_20200313_2584.jpg VRWD_fotografie_20200313_2583.jpg
VRWD_fotografie_20200313_2558.jpg
VRWD_fotografie_20200313_2590.jpg
VRWD_fotografie_20200313_2560.jpg
VRWD_fotografie_20200313_2559.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bereklauw 41, 1141 KK Monnickendam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Op zoek naar een courante eengezinswoning, gelegen in een rustige woonwijk van Monnickendam? Aan de buitenrand van de Buitengouw is Bereklauw 41 dan precies wat u zoekt! De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over drie (voorheen 4) ruime slaapkamers en heeft een moderne keuken. Is uw interesse gewekt? Kijk dan snel met ons mee of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de lichte entree, met meterkast en toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer die, door zijn praktische indeling, volop ruimte biedt. Het zitgedeelte is aan de voorkant van het huis gelegen en is voorzien van een stoere houtkachel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd in een speelse, halfronde vorm. Deze glazen gevel geeft prettig veel licht en via de openslaande deuren stapt u zo in de achtertuin. Er is hier alle ruimte voor een gezellige lange eettafel. De L-vormige open keuken is modern en voorzien van een granieten aanrechtblad, 6-pits gasfornuis en oven van Smeg, een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een Merbau houten vloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is strak gestuukt.

Eerste verdieping
Op de eerste etage heeft u de beschikking over twee slaapkamers van flink formaat. Aan de achterzijde is van twee slaapkamers één grote kamer gemaakt, die is voorzien van een inbouwkast. Zonder grote verbouwing is het mogelijk om hier weer twee slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot het balkon dat op het zuidoosten ligt. Hier kunt u dus al vroeg in de ochtend van het zonnetje genieten. Daarnaast ligt de nette en volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Op de gehele etage ligt een houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Op de voorzolder, met dakraam, is voorzien in de aansluiting voor wasmachine en droger en is er ruimte voor de ketel (Vaillant, 2002). Op deze etage bevindt zich ook de derde slaapkamer. Deze is uitgebouwd door de plaatsing van een dakkapel, voorzien van elektrische rolluiken, aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een royale kamer is ontstaan. U heeft vanaf de voorzijde ook uitzicht op de landerijen en de dijk naar Marken. Ook op deze etage ligt een houtlook laminaatvloer.

Buiten
De voortuin op het zuidoosten is keurig bestraat en voorzien van twee groene borders. Aan de achterzijde van de woning, die bereikbaar is via een achterom, bevindt zich een diepe, noordwestelijk georiënteerde en volledig bestrate, achtertuin waar u tot het laatste zonnestraaltje van kunt genieten. Een stenen berging, voorzien van elektra, biedt plek voor uw fietsen.

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in een kwartiertje naar de Amsterdamse Noord-Zuid metrolijn. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 autominuten. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze woning, vindt u leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning met ruimte voor het hele gezin? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Courante eengezinswoning met 3 (voorheen 4) slaapkamers
Uitgebouwde woonkamer
Moderne keuken en nette badkamer
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00178
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 6 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart