Te koop: Bereklauw 52, 1141 KV Monnickendam

€ 1.165.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Perceeloppervlakte 623 m²

Omschrijving

Er zijn van die plekjes waar je alleen al vanwege het uitzicht wilt wonen. Aan de rand van Monnickendam is Bereklauw 52 zo’n plekje. Deze vrijstaande villa heeft niet alleen prachtig uitzicht over landerijen, water en de Waterlandse Zeedijk, maar biedt ook lekker veel privacy en bovenal een zee van ruimte!

Indeling begane grond

Bij binnenkomst is die ruimte direct goed merkbaar. De statige entree baadt in een zee van licht door de hoge ramen en de trap met vide, waardoor de entree tot aan het dak doorloopt. De prachtige parketvloer, gelegd in visgraatmotief, loopt via de openslaande deuren over in de royale woon- en eetkamer, waar licht en ruimte de boventoon voeren. Waar u ook gaat zitten in deze kamer, u heeft altijd mooi en vrij uitzicht. De eetkamer met speelse serre en de woonkamer met gezellige schouw met gashaard, beschikken beide over openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde van de villa. Een extra ruimte, die dienst kan doen als studeer-, speel-, werk- of slaapkamer, is achter de fraaie rond gebogen muur te vinden.

De semi-open keuken is een walhalla voor de echte kookfanaat. Ook hier is ruimte de grootste troef. Een donkere stenen vloer past mooi bij het stenen aanrechtblad en uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijzonder veel kastruimte en prettig veel werkruimte. Er is plaats voor een eethoek en via de openslaande deuren serveert u het eten zo op het naastgelegen terras.

Aan de andere kant van de entree bereikt u, via de hal met grote garderobe en toilet met fonteintje, ook de royale bijkeuken met eenvoudig keukenblok. Hier is ook de wasmachine-aansluiting gerealiseerd. Aan de voorzijde van de woning treft u vervolgens de ruime garage die zowel binnendoor als van buitenaf met een toegangsdeur te bereiken is en aan de voorzijde een overheaddeur heeft. Neemt u vanuit de entree de trap naar beneden, dan biedt de kelder nog meer handige opbergruimte.

Eerste verdieping

Via de vide op de eerste etage bereikt u de overloop, waaraan alle kamers gelegen zijn. Een drietal royale slaapkamers biedt volop mogelijkheden. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een ruime walk-in-closet. De andere slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met fenomenaal uitzicht over De Poel. Dé plek om `s morgens rustig te ontwaken. De eerste etage is grotendeels voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling. Extra comfort bieden de twee ruime badkamers op deze etage. De ene met dubbele wastafel, toilet en douche, de andere met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Een ruime vliering met een hoogte van 2.70m is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop en biedt veel bergruimte. Hier is ook de C.V.-installatie te vinden.

Buiten
Aan de voorzijde van de woning zorgt een oprit voor parkeergelegenheid voor minimaal 2 auto’s. De zongerichte tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten en biedt, naast een terras met fantastisch uitzicht, ook een deels aangelegde tuin en een eigen steiger, zodat u met uw bootje zo de wateren in de omgeving kunt verkennen. Een kleine houten schuur biedt extra opslagmogelijkheid.

Omgeving

Deze ruimtelijke villa is gelegen in de wijk Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in een kwartiertje naar het station van de Noord-Zuidlijn in Amsterdam-Noord en in evenzoveel tijd met de auto naar de ringweg van Amsterdam. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar een vrijstaande villa van royale afmetingen met een fantastisch uitzicht? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Royale vrijstaande villa met fenomenaal uitzicht
Inpandige garage, kelder en zolder voor veel bergruimte
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en balkon op de zuidzijde
Tuin op het zuidoosten met eigen steiger
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00114
Vraagprijs € 1.165.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 24 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1990
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 623 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Kaart