1_W4A3297 crop.jpg 2_W4A3329.jpg 3_W4A3336.jpg 4_W4A3323.jpg 5_W4A3321.jpg 6_W4A3319.jpg 7_W4A3320.jpg 8_W4A3315.jpg 9_W4A3314.jpg 10_W4A3325.jpg 11_W4A3330.jpg 12_W4A3333.jpg 13_W4A3362.jpg 14_W4A3360.jpg 15_W4A3366.jpg 16_W4A3364.jpg 17_W4A3358.jpg 18_W4A3368.jpg 19_W4A3371.jpg 20_W4A3345.jpg 21_W4A3346.jpg 22_W4A3356.jpg 23_W4A3352.jpg 24_W4A3350.jpg 25_W4A3374.jpg 26_W4A3382.jpg 27_W4A3376.jpg 28_W4A3377.jpg 29_W4A3375.jpg 30_W4A3404.jpg 31_W4A3434.jpg 32_W4A3435.jpg 33_W4A3438.jpg 34_W4A3442.jpg 35_W4A3440.jpg 36_W4A3419.jpg 37_W4A3425.jpg 38_W4A3432.jpg 39_W4A3418.jpg 40_W4A3423.jpg 41_W4A3422.jpg 42_W4A3450.jpg 43_W4A3446.jpg 44_W4A3398.jpg 45_W4A3390.jpg 46_W4A3383.jpg 47_W4A3387.jpg 48_W4A3391.jpg 49_W4A3393.jpg 49_W4A3396.jpg 50_W4A3400.jpg 51_W4A3412.jpg 52_W4A3415.jpg 53_W4A3406.jpg 54_W4A3407.jpg 55_W4A3416.jpg 56_W4A3300.jpg 57_W4A3307.jpg 58_W4A3305.jpg 59_W4A3310.jpg 60_W4A3475-pijl.jpg 60_W4A3475.jpg 61_W4A3296.jpg 62_W4A3287.jpg 63_W4A3458.jpg 65_W4A3270.jpg 66_W4A5036.jpg 67_W4A5152.jpg 68_W4A5023.jpg 69_W4A3489.jpg
1_W4A3297 crop.jpg
2_W4A3329.jpg
3_W4A3336.jpg
4_W4A3323.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Bereklauw 54, 1141 KV Monnickendam

€ 975.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 502 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Bent u op zoek naar een prachtige vrijstaande woning die gelegen is op een van de mooiste locaties in Monnickendam? Dan mag dit pareltje, waar u zo in kunt trekken, zeker niet aan uw aandacht ontsnappen. De woning is goed onderhouden en heeft een hoog afwerkingsniveau. De perceeloppervlakte van 502 m², royale tuin met steiger en het fantastische uitzicht maken deze woning, gelegen in een rustige woonwijk, uniek. De woning is in 2014 geheel gemoderniseerd met o.a. strak gestucte wanden, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe beschoeiing en achtertuin. Kijkt u met ons mee?

Indeling begane grond
In de ruime entreehal treft u de meterkast, het toilet met Beton Ciré wandafwerking, garderobe en toegang tot de praktische wasruimte en garage. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer met veel lichtinval binnen. Op koudere dagen zorgt de sfeervolle gashaard voor een aangename warmte. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne open woonkeuken. Deze is van alle gemakken voorzien. Hierbij moet u denken aan een Quooker, 6 pits SMEG-fornuis, een magnetron, koelkast en een wijnklimaatkast. De hele begane grond beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer biedt een vrij en weids uitzicht over water en groen.

Buiten
De twee openslaande tuindeuren aan de achterkant van de woning leiden u naar de zonnige zuidoost-gerichte tuin, waar u van het prachtige uitzicht kunt genieten. Het terras met overkapping, voorzien van buitenhaard, zorgt voor een heerlijk beschutte plek die u privacy biedt. Het achterste deel van de tuin bestaat uit gras en de tuin eindigt bij een sloot met uw eigen steiger. De sloot staat in verbinding met open vaarwater waardoor heel Waterland, maar ook de grachten van Amsterdam voor een dagje varen bereikbaar zijn. De houten steiger heeft een terras dat groot genoeg is om een extra lounge-set te plaatsen. Vanuit de achtertuin kijkt u uit op het Poeldijkje (waar zomers schapen lopen) en het daarachter gelegen water genaamd De Poel. Aan de voorkant van de woning is een oprit met genoeg ruimte om wel vier auto’s te parkeren en er is een verwarmde inpandige garage met elektrische deur. Achter deze garage treft u nog een inpandige schuur voor fietsen en tuingereedschap. Het dak is voorzien van leistenen dakpannen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u vier ruime slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning vindt u de master bedroom die voorzien is van een inloopkast. Vanaf deze slaapkamer kunt u het inpandige balkon betreden en eveneens genieten van een weids uitzicht over de Gouwzee richting Marken. Naast de vier slaapkamers, bevindt zich op deze etage de moderne luxe badkamer met Beton Ciré wandafwerking, vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, op maat gemaakte dubbele wastafel en een toilet. U vindt op deze verdieping ook nog een derde toilet met fontein en een bergruimte met de CV-ketel (Intergas 2014).

Zolderverdieping
Een vlizotrap brengt u naar de grote vliering met ruim 9 meter diepte en 7 meter breedte. Genoeg ruimte om al uw spullen op te bergen!

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als een winkelcentrum, bibliotheek, sportscholen en sportverenigingen, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De vlakbij gelegen bushalte brengt u in een kwartiertje naar station Amsterdam-Noord en met de Noord/Zuidlijn staat u binnen vijf minuten op het Centraal Station. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is, vindt u winkels, terrassen en restaurants. Recreatiegebied Hemmeland, met zwemstrandjes en een strandtent, ligt op korte fietsafstand. Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning aan het water met een prachtig uitzicht en ruimte voor het hele gezin? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van 502 m²
- Prachtig weids uitzicht over water en groen
- Eigen aanlegsteiger en terras aan het water
- Grote open keuken
- Luxueuze badkamer
- Vier riante slaapkamers
- Balkon
- Meerdere privéparkeerplaatsen

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00199
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1993
Dakbedekking Leisteen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 502 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 177 m²
Inhoud 394 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart