Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Bereklauw 73, 1141 KL Monnickendam

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Perceeloppervlakte 270 m²

Omschrijving

Op zoek naar een courante hoekwoning met garage, gelegen in een rustige woonwijk van Monnickendam? Bereklauw 73 is dan precies wat u zoekt!
Met 4 slaapkamers is er alle ruimte voor het hele gezin. De grote garage is de droom van elke hobbyist en in de prettige, diepe achtertuin is het op elk moment van de dag heerlijk toeven. Bent u toe aan meer ruimte? Kijk dan snel met ons mee!

Indeling begane grond
Via de entree met meterkast en toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer die, door zijn praktische indeling volop ruimte biedt. De woonkamer is tuingericht en een flinke kast onder de trap zorgt voor lekker veel bergruimte. De moderne keuken in houttinten, biedt een zee aan bergruimte en heeft zicht op de straat aan de voorzijde. Uiteraard ontbreekt in deze keuken ook de diverse inbouwapparatuur niet.

Buiten
De voortuin op het zuidoosten en de oprit voor de garage – met parkeerplek voor een auto – zijn keurig gestraat en aan de straatzijde zorgt een tuintje voor een groene afscheiding. Aan de achterzijde van de woning, die bereikbaar is via een achterom, bevindt zich een diepe en brede, noordwestelijk georiënteerde, heerlijk groene achtertuin waar u tot het laatste zonnestraaltje van kunt genieten.

Eerste verdieping
Op de eerste etage heeft u de beschikking over 3 slaapkamers van goed formaat. Aan de voorzijde vindt u de eerste slaapkamer. Daarnaast ligt de keurige en volledig betegelde badkamer met bad, separate douche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterkant liggen de grootste slaapkamer en ook de derde slaapkamer van deze etage. Op de gehele etage ligt een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolderetage, die thans uit één open ruimte bestaat. Het biedt alle mogelijkheden voor een voorzolder met wasmachine/droger opstelling en ruimte voor de ketel en een separate slaapkamer. Aan de achterzijde geven twee grote dakramen lekker veel lichtinval. In het dakspant aan de voorzijde van de woning is een dakkapel geplaatst die prachtig uitzicht geeft op de dijk naar Marken, de landerijen en de Poel.

Omgeving
De Bereklauw is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in een kwartiertje naar het station van de Noord-Zuidlijn in Amsterdam-Noord. De ringweg A10 rondom Amsterdam ligt op slechts 15 autominuten. In het oude centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze woning, vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar goed onderhouden hoekwoning met garage en ruimte voor het hele gezin? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers
Garage met oprit direct naast de woning gelegen
Moderne ruime keuken en badkamer
Heerlijk diepe achtertuin
Rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00111
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 31 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Parkeerplaats
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart