Verkocht:Cornelis Dirkszoonlaan 38, 1141 ZA Monnickendam - Foto
Verkocht
+40

Cornelis Dirkszoonlaan 38 1141 ZA Monnickendam

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 298 m² perceeloppervlakte
  • 78 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Instapklaar wonen met uitzicht op water van het meer Het Braakje, Waterlands groen én de Waterlandse Zeedijk? Deze maisonnettewoning aan de Cornelis Dirkszoonlaan 38 is dan precies wat je zoekt! Deze hoekwoning, waarbij je op de eerste verdieping woont en daardoor mooi uitzicht hebt, is recentelijk gerenoveerd. Daardoor beschikt het huis over een moderne keuken en badkamer, dubbel glas, is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd en is er een grote dakkapel geplaatst.

Tel daarbij op de nieuwe pvc-vloeren met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping, de nieuwe badkamer en de moderne keuken en je hoeft alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken en te genieten van het uitzicht. Is je nieuwsgierigheid gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Je komt de woning binnen op de begane grond. De vernieuwde entree is lekker licht, door het grote raam naast de voordeur. De in visgraat gelegde houtmotief pvc-vloer met vloerverwarming loopt over de gehele begane grond door. Aan de ruime hal met meterkast, tref je een royale slaapkamer over de volledige diepte van de woning plus de badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel en kast, inloopdouche en het toilet. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de beschutte tuin met veel privacy, waar je heerlijk kunt genieten van de zonnige ligging. De badkamer is voorzien van een raam voor natuurlijke ventilatie, maar beschikt ook over mechanische ventilatie.

Eerste etage
Via de trap kom je uit in de hal op de eerste verdieping. Daaraan is een tweede moderne toiletruimte, met zwevend toilet en fonteintje, gerealiseerd. Vervolgens stap je de royale woonkamer in, die over de gehele achterzijde van de woning is gesitueerd. Ook op deze etage is het extra comfortabel door de vloerverwarming die gelegd is onder eenzelfde visgraatmotief, houtlook, pvc-vloer. De volledige glazen gevel aan deze achterzijde geeft je prachtig zicht op het achtergelegen water en groen. En door het wonen op de eerste etage en het feit dat je geen achterburen hebt, heb je hier lekker veel privacy.

De moderne, in hoogglans wit uitgevoerde, L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De gehele etage is gestuukt, is keurig afgewerkt en instapklaar.

Tweede etage
Op de bovenste verdieping vind je tot slot één grote ruimte, die momenteel als tweede slaapkamer in gebruik is. Hier is lekker recent een nieuw dakkapel geplaatst, waardoor de kamer flink vergroot is en prachtig uitzicht hebt. Op deze etage vind je ook de Cv-ketel (Remeha, 2021).

Buiten
Door de ligging aan het eind van een hofje van de Cornelis Dirkszoonlaan is het hier heerlijk rustig wonen. Aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen te vinden en komt alleen bestemmingsverkeer. Aan de achterzijde loopt uitsluitend een wandelpad door het groen. De zij- en achtertuin zijn gelegen op het zuidoosten. In de zijtuin zit je heerlijk uit het zicht in een mooie groene tuin met keurig bestraat terras. Aan de achterzijde loopt de tuin door in het groen van de gemeente. Onder de overkapping kun je op een bankje heerlijk ver weg kijken over het meer het Braakje naar de dijk.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van winkelcentrum `t Spil voor al je dagelijkse boodschappen. Recreatiegebied het Hemmeland is op een slecht een parahonderd meter loopafstand, hier kun je zomers heerlijk recreëren of lekker een rondje wandelen en een frisse neus halen
Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt je in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, supermarkt, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze moderne en kant-en-klare hoekmaisonnettewoning te vinden.
Maar

Op zoek naar een woning die recent grondig gerenoveerd is, die anders is dan een standaard woning en die bovendien prachtig aan het groen gelegen is? Neem dan zeker een kijkje in deze maisonnette waar je direct je intrek in kunt nemen. We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Recent gerenoveerde, moderne maisonnette hoekwoning
Bruto vloeroppervlakte 144m2, woonoppervlakte is ruim 78m2
Groot perceel van 297m2
Royale moderne living met uitzicht en privacy op de eerste etage
Voorzien van vloerverwarming en visgraatmotief, houtlook pvc-vloeren
Rondom dubbel glas, nieuw en geïsoleerd dak en nieuw dakkapel

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00349
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 november 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 16 januari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
298 m²
Woonoppervlakte
78,4 m²
Inhoud
327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Zijtuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Waterland E 2610
Perceeloppervlakte
243 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Waterland E 609
Perceeloppervlakte
55 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Geef ons de gouden tip!

Geef ons de gouden tip!

Mogelijk beveel je ons aan bij iemand in je naaste omgeving die gebruik zou kunnen maken van de aankoopmakelaars of verkoopmakelaars van ons makelaarskantoor. Wij willen je betrokkenheid hiervoor graag belonen!

Tip geven!