1_W4A3224.jpg 33_W4A3031.jpg 35_W4A3037.jpg 13_Template_2160x1440_2xPortret2.jpg 2_W4A3092.jpg 3_W4A3090.jpg 4_W4A3091.jpg 5_W4A3111.jpg 6_W4A3107.jpg 7_W4A3095.jpg 8_Template_2160x1440_1xPortret2.jpg 9_W4A3103.jpg 10_W4A3105.jpg 11_W4A3101.jpg 12_W4A3102.jpg 14_W4A3044.jpg 15_W4A3041.jpg 16_W4A3040.jpg 17_W4A3077.jpg 18_W4A3080.jpg 19_W4A3081.jpg 20_W4A3079.jpg 21_W4A3085.jpg 22_W4A3084.jpg 23_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 24_Template_2160x1440_2xPortret1.jpg 25_W4A3072.jpg 26_W4A3074.jpg 27_Template_2160x1440_1xPortret1.jpg 28_W4A3054.jpg 29_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 30_W4A3049.jpg 32_W4A3222.jpg 34_W4A3034.jpg
1_W4A3224.jpg
33_W4A3031.jpg
35_W4A3037.jpg
13_Template_2160x1440_2xPortret2.jpg
Verkocht

Verkocht: Dissel 44, 1141 ZM Monnickendam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 142 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Dat het fijn wonen is aan de Dissel, blijkt wel uit het feit dat de huidige bewoners van Dissel 44 er al meer dan 40 jaar wonen. Je wordt dus pas de tweede bewoner van dit huis, dat je helemaal naar eigen smaak kunt verbouwen. Een belangrijk deel van die verbouwing is al voor je gedaan: de gehele woning is in 2018 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Met een beetje aandacht en liefde ga je hier ongetwijfeld ook lang en met veel plezier wonen! Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond
De woning is aan de voorzijde uitgebouwd, waardoor de berging met de woning is verbonden en er een ruime entree is ontstaan. Vanuit de hal met meterkast en toilet, bereik je de prettig lichte woonkamer met massief houten vloer, die prachtig in visgraat is gelegd. Onder de betonnen ondervloer zorgen schelpen voor vloerisolatie. De woonkamer is tuingericht met een grote glazen gevel die uitzicht geeft op de achtertuin.

De open eiken keuken aan de voorzijde woning is keurig, maar gedateerd. Deze keuken is voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. De praktische ruimte leent zich er echter voor om er een royale keuken in te plaatsen.

Eerste verdieping
Vanuit de woonkamer is het afgesloten trappenhuis bereikbaar dat je brengt op de eerste verdieping met drie goed bemeten slaapkamers. Ook de badkamer is van praktisch formaat. Deze is eenvoudig en beschikt momenteel over een douche, tweede toilet en wastafel. Een metamorfose zorgt al snel voor een fantastische thuisspa.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de bovenste etage. Op de royale voorzolder is ruimte voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook de CV-ketel (Vaillant 1999) en bereik je via een vlizotrap de vliering voor lekker veel bergruimte. Daarnaast is er, door het grote dakraam een prettig lichte hobbyruimte. Tot slot is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, die is vergroot door een dakkapel met zijwaarts uitzicht over de landerijen. Je kunt er echter voor kiezen hier twee slaapkamers te realiseren of de ruimte zo in te delen dat er, naast een ruime voorzolder, ook een grote slaapkamer over de hele diepte van het huis gerealiseerd wordt.

Buiten
Dissel 44 ligt aan de voorzijde aan een doodlopende straat. Daardoor is het hier heerlijk rustig. De berging aan de voorzijde is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte aan de fietsen. Parkeren kan direct voor de deur.

De achtertuin is op het westen georiënteerd en op het moment overwegend groen met een terras direct achter het huis. Achterin de tuin staat een tuinhuisje waar je je tuinmeubelen op kunt slaan. Door de ligging kun je in deze tuin ook meerdere terrassen realiseren, waardoor je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Omgeving
De wijk Ringshemmen in Monnickendam is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. Winkelcentrum, overige faciliteiten en scholen zijn op loop- en fietsafstand gelegen en in tien fietsminuten ben je in het historische centrum van Monnickendam, waar je ruime keus hebt uit restaurants, cafés en terrasjes. Een bushalte ligt op steenworp afstand van de woning, waardoor je in ongeveer 15 minuten op station Noord van de Amsterdamse Noordzuidlijn bent.

Zie jij jezelf hier net zolang wonen als de huidige bewoners? En wil je van deze royale woning op een rustige, kindvriendelijke locatie jouw eigen paleisje maken? Maak dan snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime woning met 4 slaapkamers
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas (2018)
Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij faciliteiten
Mogelijkheid om van het huis je thuis te maken.

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg & Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00239
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 mei 2021
Laatste wijziging Woensdag 15 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 823 Waterland E 823
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart