Nieuw in verkoop

Te koop: Elger 21, 1141 CD Monnickendam

€ 424.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 149,9 m²
Status Nieuw in verkoop
Perceeloppervlakte 175 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Autoluw wonen aan open vaarwater? Dan is deze royale hoekwoning aan de Elger 21 u op het lijf geschreven. De woning is op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, telt 4 royale slaapkamers en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden. Bovendien is de buitenzijde van de woning de komende jaren vrij van onderhoud, want het schilderwerk is net gedaan en de goten en boeidelen zijn recent vernieuwd. Op zoek naar een ruime en rustig gelegen woning waar niet veel aan hoeft te gebeuren? Zoek dan vooral niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Indeling begane grond

De ruime entree herbergt een meterkast en een toilet met fonteintje. Onder de trapopgang is ook nog een ruime voorraadkast te vinden. Vanuit de hal stapt u in de royale doorzonwoonkamer. Het woongedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd, met vrij uitzicht over groen en water. Omdat de voorzijde aan een wandelpad ligt, geniet u hier veel privacy. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer en wanden en plafond zijn in neutraal wit uitgevoerd.

Aan de achterzijde is de woning zoals gezegd op de begane grond uitgebouwd. Hierdoor is er een flinke woonkamer ontstaan, waar alle ruimte is voor zowel een woon- als eetgedeelte. Bovendien is er dankzij de grote glazen schuifpui bijzonder veel lichtinval in de woning. De half open keuken is opgesteld in U-vorm en is uitgevoerd in hoogglans wit met zwart stenen aanrechtblad. Apparatuur als inbouw koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en een 5-pits gasfornuis zijn hier uiteraard in te vinden.

Eerste verdieping
Ook op de eerste etage is volop ruimte. Hier zijn drie slaapkamers van goede afmeting te vinden: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze gehele etage is voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer. Voorts is er nog een nette badkamer met dubbele wastafel, glazen douche en ligbad. Een separaat toilet met fonteintje bereikt u via de overloop.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. De overloop geeft toegang tot de plek voor de C.V. ketel. Daarnaast vindt u op deze etage nog een vierde royale slaapkamer met dakkapel.

Buiten

Aan de autovrije voorzijde van de woning is de, op het noorden gelegen, tuin grotendeels bestraat. De tuin aan de achterzijde is gelegen op het volle zuiden en heeft naast een ruim terras ook straatwerk met verschillende groene borders. De schuur aan de achterzijde is voorzien van elektra en achter de schuur is er, naast de achterom naar de achterliggende straat, mogelijkheid om fietsen, scooters of een motor te stallen.

Omgeving

De woning aan de Elger 21 is gelegen in de ruim opgezette wijk Ringshemmen. Vanaf de woning is het maar kort naar winkelcentrum `t Spil en andere faciliteiten als (lagere en middelbare) scholen, bibliotheek, sporthal, fysiotherapie, etc. Het is een rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de bushalte ligt op een paar tellen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt u in maar 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuid metrolijn. Op de fiets bereikt u het historische centrum van Monnickendam in slechts 5 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Bent u op zoek naar een royale en net afgewerkte hoekwoning waar het onderhoud aan de buitenzijde al voor u gedaan is? En ziet u zichzelf al wonen op dit rustige plekje in een kindvriendelijke woonwijk in Monnickendam? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime en goed onderhouden hoekwoning met achtertuin op het zuiden
4 goede slaapkamers en moderne keuken
Recent buiten geschilderd en voorzien van nieuwe goten en boeidelen
Rustig gelegen aan wandelpad en open vaarwater met vrij uitzicht op groen

Algemeen

De woning is ingemeten door Inside Design volgens de NEN 2580. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00148
Vraagprijs € 424.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 14 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 175 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149,9 m²
Inhoud 477 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan water
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart