Verkocht

Verkocht: Elger 22, 1141 CD Monnickendam

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 168 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Woningzoekers opgelet: deze woning aan de Elger 22 in Monnickendam vinkt vele boxen af! Rustig gelegen aan open vaarwater? Check! Parkeren op eigen terrein én tuin op het zuiden? Check! Modern en strak afgewerkt en klaar om in te trekken? Dubbelcheck! Deze perfect onderhouden eengezinswoning heeft niet alleen een hypermoderne keuken en badkamer, maar telt ook 4 slaapkamers. Ook qua ruimte is dit dus de woning die u zoekt. Zien we u binnenkort voor een vrijblijvende bezichtiging?

Indeling begane grond

De ruime entree - met meterkast, toilet met fonteintje, opbergkast en trapopgang - heeft een semi-open verbinding met de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een fantastisch robuust kookeiland met opberglades rondom en is natuurlijk voorzien van alle denkbare faciliteiten. Hier kan menig hobbykok zich uitleven!

Vanuit de open keuken bereikt u de ruime en praktisch ingedeelde, tuingerichte woonkamer. Strak gestuukte wanden in lichte tinten, inbouwspots, een mooie laminaatvloer en een sfeervolle openhaard maken van deze kamer een gezellige ruimte, die bovendien flink is uitgebouwd en extra licht is door de grote glazen gevel met kunststof schuifpui naar de heerlijke achtertuin op het zuiden.

Buiten

Deze woning is rondom voorzien van onderhoudsarme, kunststof kozijnen. Ook de dakkapellen, gevelbekleding en schuur zijn vervaardigd uit duurzaam kunststof. Hier hebt u dus nauwelijks omkijken naar. Zowel op de uitbouw aan de achterzijde (zuiden) als op het dakvlak en de dakkapel zijn zonnepanelen geïnstalleerd voor een extra lage stroomrekening en een elektrisch zonnescherm zorgt er aan deze zijde voor dat het in de woonkamer lekker koel blijft.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een wandelpad. De voortuin op het noorden is ruim 5 meter diep en biedt uitzicht op dit wandelpad, de groenstrook en daarachter gelegen open vaarwater. U heeft dus heerlijk vrij uitzicht en een bootje voor de deur behoort zeker tot de mogelijkheden!

Aan de achterzijde van de woning treft u de fijne ruim 10 meter diepe tuin pal op het zuiden. De tuin is keurig onderhouden en voorzien van moderne bestrating en diverse borders. Achter in de tuin vindt u de schuur met elektra, een overkapping voor de fietsen en de parkeerplek op eigen terrein, die middels een schutting van de tuin is gescheiden.

Eerste verdieping
Op de eerste etage vindt u volop ruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning is met recht een balzaal te noemen, doordat van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt is. Dit is eenvoudig weer te wijzigen, waardoor u maar liefst vijf slaapkamers kunt realiseren in deze ruime woning. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer en ook de moderne badkamer is aan deze kant gelegen. Met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, heerlijk ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet ontbreekt het u hier aan niets.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. De overloop geeft toegang tot de berging met dakraam, met aansluiting voor wasmachine en droger en plek voor de C.V. ketel. Een tweetal deuren brengen u vervolgens in de derde en vierde slaapkamer. Deze zijn beide vergroot door een dakkapel, waardoor het volwaardige kamers zijn, die prima dienst kunnen doen als kinderkamers of studeer/hobbykamers.

Omgeving

De woning aan de Elger 22 is gelegen in de ruim opgezette wijk Ringshemmen. Vanaf de woning is het maar kort naar winkelcentrum `t Spil en andere faciliteiten als (lagere en middelbare) scholen, bibliotheek, sporthal, fysiotherapie, etc. Het is een rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de bushalte ligt op een paar tellen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt u in maar 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereikt u het historische centrum van Monnickendam in slechts 5 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Wilt u snel verhuizen naar een woning waar nu en in de nabije toekomst niets aan hoeft te worden gedaan? En zoekt u rust en ruimte in een moderne woning? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime en goed onderhouden, moderne woning met achtertuin op het zuiden
4 goede slaapkamers en recente strakke keuken en badkamer
Rondom voorzien van duurzame kunststof kozijnen, gevelbekleding en dakkapellen
Rustig gelegen aan wandelpad en open vaarwater met vrij uitzicht op groen
De woning is voorzien van zonnepanelen

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00149
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 29 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 351 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart