Gooische Kaai 15 001.JPG Gooische Kaai 15 031.JPG Gooische Kaai 15 003.JPG Gooische Kaai 15 011.JPG Gooische Kaai 15 036.JPG Gooische Kaai 15 002.JPG Gooische Kaai 15 004.JPG Gooische Kaai 15 005.JPG Gooische Kaai 15 006.JPG Gooische Kaai 15 007.JPG Gooische Kaai 15 008.JPG Gooische Kaai 15 009.JPG Gooische Kaai 15 010.JPG Gooische Kaai 15 012.JPG Gooische Kaai 15 013.JPG Gooische Kaai 15 014.JPG Gooische Kaai 15 015.JPG Gooische Kaai 15 016.JPG Gooische Kaai 15 017.JPG Gooische Kaai 15 018.JPG Gooische Kaai 15 019.JPG Gooische Kaai 15 020.JPG Gooische Kaai 15 021.JPG Gooische Kaai 15 022.JPG Gooische Kaai 15 023.JPG Gooische Kaai 15 024.JPG Gooische Kaai 15 025.JPG Gooische Kaai 15 026.JPG Gooische Kaai 15 027.JPG Gooische Kaai 15 028.JPG Gooische Kaai 15 029.JPG Gooische Kaai 15 030.JPG Gooische Kaai 15 032.JPG Gooische Kaai 15 033.JPG Gooische Kaai 15 034.JPG Gooische Kaai 15 035.JPG Gooische Kaai 15 037.JPG Gooische Kaai 15 038.JPG Gooische Kaai 15 039.JPG Gooische Kaai 15 040.JPG Gooische Kaai 15 041.JPG Gooische Kaai 15 042.JPG Gooische Kaai 15 043.JPG Gooische Kaai 15 044.JPG Gooische Kaai 15 045.JPG Gooische Kaai 15 046.JPG Gooische Kaai 15 047.JPG Gooische Kaai 15 048.JPG
Gooische Kaai 15 001.JPG
Gooische Kaai 15 031.JPG
Gooische Kaai 15 003.JPG
Gooische Kaai 15 011.JPG

Te koop: Gooische Kaai 15, 1141 TV Monnickendam

€ 895.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 141,8 m²
Perceeloppervlakte 97 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Altijd al vanaf je bank over de binnenhaven van Monnickendam uit willen kijken? Of ben je op zoek naar een inspirerende werkplek met uitzicht op de Lange Brug? Zoek niet verder, want dit pand aan de Gooische Kade 15 biedt legio mogelijkheden!

Tot voor kort was het pand tientallen jaren in gebruik als kantoor, maar nu kun je het ook heerlijk bewonen. Het is een fantastische ruimte met inspirerende uitzicht op de gezellige terrasjes en de bootjes die in het kabbelende water voor de deur liggen. Geen dag is hetzelfde met dit uitzicht! Het is een prachtige plek om te wonen of een combinatie van wonen en werken te realiseren.

Indeling begane grond
Na een klein portaal, en de trapopgang naar de eerste verdieping, kom je in de ruimte waar tot voor kort de receptie gevestigd was. Hierachter is een pantry, een vergaderruimte en is de toiletruimte gevestigd. Met wat inbeeldingsvermogen is van deze begane grond ook een prachtige woonruimte met open keuken te maken. Of zie je jezelf hier wel werken en boven wonen? Want ook dat behoort zeker tot de mogelijkheden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping van nummer 15 tref je drie goed bemeten kamers aan, waarvan één met vaste kastenwand. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft prachtig uitzicht op de binnenhaven van Monnickendam. De kleinste kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het dakterras dat op het zuidoosten is gelegen.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je vervolgens naar de bovenste etage waar je zowel aan de voor- als achterzijde een royale (slaap)kamer treft. Hier is een derde ruimte beschikbaar om een badkamer in te realiseren. Een toiletruimte is er al gerealiseerd. Om de kamers te vergroten is een vergunning aangevraagd voor een royale dakkapel in beide dakvlakken.

Omgeving
Het pand ligt aan de Gooische Kaai in het oude centrum van Monnickendam. Cafés, restaurants en gezellige terrasjes zijn hier op loopafstand te vinden. Op zaterdagen vindt vlakbij een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en diverse winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Ben je op zoek naar een pand met flink veel ruimte en veel potentie, op een prachtige locatie? En zie jij ook legio mogelijkheden om dit pand ten volle te benutten? Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging als je die mogelijkheden ook ziet!

Bijzonderheden:
Waanzinnig uitzicht op de binnenhaven van Monnickendam
Legio mogelijkheden om wonen en werken te combineren
Aanleg mogelijkheden voor een boot
Dakterras op het zuidoosten
Huidige woonoppervlakte circa 142m²
Mogelijkheid om de woning uit te breiden naar 210m² woonoppervlakte

Nummer 16
Een doorgang op de eerste etage brengt je op de eerste verdieping van nummer 16. Het is mogelijk dit gezamenlijk te kopen, maar er bestaat ook de mogelijkheid tot splitsing, waardoor er hier een prettig appartement of mantelzorgwoning ontstaat. Op nummer 16 is dan een royale (woon)ruimte met open keuken, met zicht op de binnenhaven, te maken. Een vaste trap brengt je naar de bovenste etage. Ook hier zijn voor beide dakvlakken vergunningen in aanvraag voor een royale dakkapel. Op deze etage is op dit moment een badkamer gesitueerd aan de voorzijde, maar het is mogelijk om hier een goed bemeten slaapkamer te realiseren.

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00262
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141,8 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 1085 Waterland A 1085
Perceeloppervlakte 97 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart