haringburgwal 11b 01 haringburgwal 11b 03 haringburgwal 11b 05 haringburgwal 11b 06 haringburgwal 11b 08 haringburgwal 11b 09 haringburgwal 11b 10 haringburgwal 11b 11 haringburgwal 11b 12 haringburgwal 11b 15 haringburgwal 11b 16 haringburgwal 11b 23 haringburgwal 11b 24 haringburgwal 11b 26 haringburgwal 11b 29 haringburgwal 11b 30 haringburgwal 11b 31 haringburgwal 11b 34 haringburgwal 11b 35 haringburgwal 11b 36 haringburgwal 11b 37 haringburgwal 11b 40 haringburgwal 11b 41 haringburgwal 11b 42 haringburgwal 11b 45 haringburgwal 11b 48 haringburgwal 11b 54 haringburgwal 11b 55 haringburgwal 11b 57 haringburgwal 11b 58 haringburgwal 11b 59 haringburgwal 11b 61 haringburgwal 11b 64 haringburgwal 11b 65 haringburgwal 11b 67 haringburgwal 11b 68 haringburgwal 11b 69 haringburgwal 11b 70 2 2 2-3 2-6 2-7 2-5 2-2 2-8 2-6 (1) 2-9
haringburgwal 11b 01
haringburgwal 11b 03
haringburgwal 11b 05
haringburgwal 11b 06
Verkocht

Verkocht: Haringburgwal 11B, 1141 AT Monnickendam

€ 1.050.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Perceeloppervlakte 285 m²

Omschrijving

Slechts eens is de zoveel tijd komt er een woning vrij welke zeer uniek is in zijn soort. Het betreft dit vrijstaande herenhuis wat gelegen is op een van de mooiste locaties van Monnickendam. Wat een geweldig gaaf uitzicht vanuit de woonkamer over de havens richting de Gouwzee!
Dit vrijstaande herenhuis bevind zich in het oude centrum en is van alle luxe voorzien.
Het pand is uitstekend onderhouden en leent zich zeer goed voor een praktijk of kantoor aan huis.

Parkeren is geen enkel probleem op deze locatie aangezien het pand beschikt over een oprit waar maar liefst 6 auto’s kunnen worden geparkeerd. Het is bereikbaar via een elektrische toegangsdeur. Ook is er een geïsoleerde garage (9x3 meter) voorzien van elektrisch bedienbare deur. Ook is er een mogelijkheid tot inpandig parkeren. Er is hier voor een inritvergunning.

In de tuin bevindt zich een zelfstandige woonruimte met eigen voorzieningen, zoals een badkamer, keuken en cv-ketel. Dit is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een nanny of als gastenverblijf. Tevens is hier aan een houten schuurtje verbonden met een overkapping waardoor fietsen en-/of motoren afgedekt buiten kunnen staan.

Via de gezellige haven, bereikt u het pand met dubbele entree, waardoor het eenvoudig te gebruiken is voor kantoor-/praktijkruimte. Via de statige voordeur bereikt u de hal met fraaie stalen kozijnen en glas, wat een ruimtelijk effect geeft naar de praktijkruimte.
De gehele begane grond heeft een industriële look vanwege de betonvloer met vloerverwarming, de wanden en plafond zijn keurig strak gestuukt.
In de achtergevel zit een grote schuifpui waardoor er lekker veel daglicht naar binnen treedt en het een zeer prettige ruimte is.
De tuin is gelegen op het zuid/westen waar je heerlijk van het zonnetje kan genieten en heeft tevens ook een achterom.

Op de begane grond bevindt zich de eerste moderne badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel. Kortom: op de beneden verdieping heeft u volop mogelijkheden voor diverse doeleinden!

EERSTE VERDIEPING:
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, op de eerste verdieping en vanuit uw lounge stoel of bank heeft u waanzinnig mooi uitzicht op de havens en de Gouwzee! Het is een prachtig gezicht om de boten voorbij te zien varen.
De mogelijkheid bestaat om voor de deur een ligplaats te huren voor een boot.

De ruime woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een open haard en een airco.
Zowel de wanden als het plafond zijn strak gestuukt en er ligt een massief houten vloer.
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot het toilet met fontein, opbergruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en de woonkeuken.
Dit is een heerlijke ruime woonkeuken met toegang tot het riante dakterras. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon en dient hierdoor als een extentie van de woonkeuken op mooie dagen. Vanwege de zonnige ligging is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Ook zijn er aan weerskanten inrolbare windschermen geplaatst waardoor buiten zitten in het voor en na seizoen al zeer aangenaam is.
De keuken is voorzien van een Daalderop kraan, ruime hoge opbergkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser en klimaatkast voor de wijn.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de overloop die alle vertrekken met elkaar verbindt, bevindt zich een inloopkast.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de master bedroom met de fraaie hoge nok in het zicht en is voorzien van dakkappelen. De luxe badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een inloopdouche, riant ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele Grohe inbouwkranen.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Er bevindt zich ook nog een vliering, welke te bereiken is middels een vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN
-Herenhuis van 210 m2 met garage
-Zonnige achtertuin en terras op het zuid/westen
-Ruime oprit met parkeerplaatsen voor 6/7 auto’s
-Hoogwaardige afwerking
-3 jaar geleden gehele woning isolatie toegepast (energielabel A)
-Airco op diverse locaties in de woning
-Beveiligingssysteem
-Camerasysteem
-Het buitenschilderwerk is recent gedaan (2017)
-Op nog geen 20 autominuten van Amsterdam

OMGEVING
Het zeer goed onderhouden herenhuis is gelegen in de historische binnenstad van Monnickendam aan een van de havens. Op loopafstand treft u goede restaurants, gezellige terrassen en cafés aan. Op zaterdag wordt er elke week de gezellige weekmarkt gehouden. Voor de deur kijkt u weg over de Gouwzee en met een paar minuten fietsen bevindt u zich op het Hemmeland. Het is een ideaal gebied voor watersportliefhebbers.
Scholen, sportvelden en winkelcentrum ’t Spil zijn op een paar minuten loop en-/of fietsafstand. Tevens is er een goede verbinding met openbaar vervoer en met de auto of bus bent u binnen een kwartier op het Centraal Station in Amsterdam.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u zodat u kunt ervaren wat een fijne en unieke woning dit is.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00049
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 juni 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30,9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zonneterras
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Garagebox
Inpandige garage
Heeft Airco Ja
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart