Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Irenestraat 32, 1141 ES Monnickendam

€ 319.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

In de gezellige Oranjewijk, op loopafstand van de binnenstad van Monnickendam, is deze woning aan de Irenestraat 32 een plaatje om in te wonen. De begane grond is super strak verbouwd en uitgebouwd, waardoor ruimte en licht de boventoon voeren. Een heerlijk diepe achtertuin en 4 slaapkamers maken het plaatje compleet. Maak dus snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond

De gehele begane grond is rigoureus onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Modern, fris, ruimtelijk en licht zijn de woorden die de ruimtes het beste omschrijven. Dat is direct bij binnenkomst al te bemerken. Een strakke, wit gestuukte hal met tegelvloer, een vernieuwde meterkast met 12 groepen en een modern zwevend toilet zijn hier te vinden. Via de tussendeur met industriële look bereikt u de ultramoderne, hoogglans witte en open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, magnetron en klimaatkast voor de wijn. Ook een grote koelkast, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis staan hier tot uw beschikking, naast lekker veel lades met prettige opbergruimte.

De vloer, van grote grijze tegels met vloerverwarming, loopt vanuit de hal door naar de keuken en woonkamer. Die woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het wit gestuukte plafond met inbouwspots. Eyecatcher van de kamer is de donkergrijze wand die bijdraagt aan de industriële look van de woonkamer.

Vanuit de keuken bereikt u de aanbouw die u toegang geeft tot de tuin. Deze aanbouw biedt u fijne extra opslagmogelijkheden, maar kan ook dienen als speelkamer voor de kinderen of kantoor aan huis. Vanuit die aanbouw komt u uit in de bijkeuken. Hier is niet alleen extra bergruimte, maar ook de aansluiting voor wasmachine en droger en de C.V.-ketel (Intergas, 2014) te vinden.

Eerste etage

Op de eerste etage is een drietal prettig bemeten slaapkamers te vinden. Ook deze slaapkamers zijn goed onderhanden genomen, met wit gestuukte wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer op de gehele etage. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer te vinden, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de grote ouderslaapkamer. Aan de voorzijde is ook de nette, maar eenvoudige badkamer te vinden met douche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet.

Tweede etage

Een vaste trap verbindt de eerste met de tweede verdieping waar, naast een overloop met flink veel bergruimte en een dakraam voor daglicht, ook een extra, vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is vergroot met een kunststof dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Buiten

De voortuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een groene border. Hier kunt u lekker van het avondzonnetje genieten. Een zonnescherm op de begane grond en een rolluik op de eerste etage zorgen ervoor dat de temperatuur in huis niet teveel oploopt. Het riool in de voortuin is recent vervangen.

De ruim 16 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten, zorgt voor zon op elk moment van de dag. Deze tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Rondom is een stevige schutting geplaatst. Een berging biedt ruimte aan uw fietsen. De achtertuin is via een steeg bereikbaar. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde is op de begane grond een zonnescherm bevestigd.

Omgeving
De Oranjewijk is een geliefde wijk bij veel Monnickendammers. De wijk, als eerste gebouwd na de binnenstad, ligt centraal en op loopafstand van het historische centrum en het groene hart, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, sporthal, zwembad en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als de bushalte. De bus brengt u in een kwartiertje naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn u met Amsterdam verbindt. Voor uw boodschappen kunt u terecht in de binnenstad, waar u ook restaurants, terrasjes en leuke winkeltjes vindt. Ook winkelcentrum `t Spil, voor al uw dagelijkse boodschappen, is in de nabije omgeving te vinden. Bent u op zoek naar een moderne en strak verbouwde woning in een gezellige woonwijk? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van Irenestraat 32!

Bijzonderheden:
Moderne, mooi verbouwde eengezinswoning in de Oranjewijk
Hypermoderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur
Heerlijke diepe achtertuin op het oosten
Rustig gelegen, nabij de binnenstad van Monnickendam en tal van faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woningdiagnose. 
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00132
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 26 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 102 m²
Inhoud 238 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart