Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 001.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 002.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 003.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 004.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 005.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 006.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 007.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 008.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 009.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 010.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 039.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 038.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 037.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 036.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 035.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 011.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 012.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 013.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 014.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 015.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 016.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 017.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 018.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 019.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 020.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 025.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 021.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 022.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 023.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 024.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 026.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 027.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 028.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 029.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 030.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 031.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 032.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 033.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 034.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 035.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 036.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 037.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 038.JPG Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 039.JPG
Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 001.JPG
Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 002.JPG
Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 003.JPG
Jan Nieuwenhuyzenlaan 14 004.JPG

Te koop: Jan Nieuwenhuyzenlaan 14, 1141 HW Monnickendam

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Perceeloppervlakte 257 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

We hebben eindelijk weer eens een royale hoekwoning met dito tuin én een mogelijkheid tot een garage met eigen oprit in ons aanbod. Een woning die op veel vlakken aandacht behoeft, maar die alles in zich heeft om er een fantastische woning van te maken. Het perceel telt 257m2, dus de ruimte is er, de potentie heeft het en de locatie is top. Er zijn 3 goed bemeten slaapkamers, een hobby/werkkamer en een badkamer van praktisch formaat. En omdat dit type woning niet zo vaak in de verkoop komt, raden we je aan om snel contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Via de hal met meterkast, garderobekast en toiletruimte met fonteintje, betreed je de lichte woonkamer met halfopen keuken. De begane grond is aan de achterzijde voorzien van een kleine aanbouw. Hier kun je er desgewenst voor kiezen om over de gehele achtergevel uit te bouwen. Waardevermeerdering voor de woning, maar bovenal: je krijgt er een fantastisch grote living van! De L-vormige keuken is gedateerd en behoeft net als het hele huis wat liefde en aandacht. Het grote voordeel is dat je het dan wel gelijk helemaal naar je eigen smaak kunt verbouwen!

Eerste etage
Op de eerste verdieping zijn twee grote slaapkamers te vinden. De derde en kleinste slaapkamer hebben de huidige bewoners al eerder omgebouwd tot badkamer. Hoewel gedateerd is er in deze praktisch bemeten kamer ruimte voor een bad, douche en dubbele wastafel. Op de overloop is een separaat tweede toilet gerealiseerd. De voormalige badkamer aan de voorzijde is compact en nog in originele staat. Je kunt ervoor kiezen deze ruimte te gaan gebruiken als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger of wat dacht je van een walk-in closet of van je eigen sauna?

Tweede etage
Op de bovenste verdieping, die met een vaste trap bereikbaar is, tref je nog meer ruimte aan. Via de voorzolder bereik je de derde grote slaapkamer, voorzien van groot dakraam en er is een kleinere kamer, die goed dienst kan doen als hobby- of werkruimte, waar ook de ketel zich bevindt. Maak je onder het schuinste gedeelte van het dak knieschotten, dan heb je flink wat opbergruimte.

Buiten
De voortuin van de woning op het zuiden is grotendeels bestraat en loopt over in een groot grasveld dat de gehele zijkant van de woning, gelegen op het westen, beslaat. Het grasveld loopt door tot halverwege de achtertuin op het noorden, waar het overige gedeelte weer bestraat is. Door de ligging en de royale tuin heb je hier van vroeg tot laat zon. Achterin de tuin staat de stenen. garage met elektra. Op dit moment is de zijkant voorzien van loopdeur, maar met een overheaddeur maak je hier weer eenvoudig een garage van. Een praktijk of kantoor aan huis is hier overigens ook een optie! Voor de garage kun je op de oprit makkelijk je auto kwijt.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van een supermarkt en winkelcentrum `t Spil voor al uw dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt u in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze kluswoning te vinden. Ben jij op zoek naar ruimte en heb je zin om je eigen stempel op je woning te drukken? We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met je!

Bijzonderheden:
Royale hoekwoning op perceel van 257m2
Heerlijk grote tuin op het westen
Garage met oprit aan de achterzijde van de woning
Gunstig gelegen, nabij faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Beeldgarage.nl.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00246
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 oktober 2021
Laatste wijziging Maandag 15 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 353 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 165 Waterland E 165
Perceeloppervlakte 257 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart