Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Persijnlaan 19, 1141 WJ Monnickendam

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen in de rust en de ruimte van de woonwijk Markgouw in Monnickendam, op loopafstand van de reuring van de binnenstad? Deze eengezinswoning aan de Jan Persijnlaan 19 voldoet niet alleen aan deze wensen, maar is bovendien helemaal af. Met een moderne keuken in de uitbouw, een zeer recente badkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is deze woning zó te betrekken.

Begane grond

Via de ruime hal, met meterkast en toilet met fonteintje, betreedt u de lichte woonkamer die aan de achterzijde is uitgebouwd. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor fijn veel lichtinval, wanden en plafonds zijn gestuukt in neutrale kleuren en op de vloer licht een moderne laminaatvloer, die tot in de keuken doorloopt. Die keuken bevindt zich in de uitbouw en een lichtkoepel geeft daar nog eens extra werklicht. De moderne keuken, uitgevoerd in hoogglans wit met donker stenen aanrechtblad, biedt prettig veel kastruimte en alle benodigde apparatuur. Vanuit de keuken stapt u zo de zonovergoten achtertuin in.

Niet alleen het interieur van de woning is de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Er is ook Vloer- en spouwmuurisolatie toegepast en aan de achterzijde van de woning zijn elektrische rolluiken geplaatst.

Eerste etage

Ook de eerste etage is tot in detail afgewerkt en telt 2 ruime slaapkamers, een wasruimte, badkamer en separaat toilet. De nagenoeg nieuwe badkamer (1,5 jaar oud) met grote inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad is in een voormalige slaapkamer gerealiseerd en daardoor extra groot. Super-de-luxe is het ingebouwde flat screen, zodat u vanuit bad naar uw favoriete programma’s kunt kijken. Als dat geen ontspanning is! Deze badkamer is voorzien van vloerverwarming en tot aan het plafond betegeld in strakke wit/grijze kleurstelling.

De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de twee op deze etage en biedt flink bergruimte in de vaste kasten. Ook de slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat. Via de overloop is een separaat tweede toilet te bereiken. Aan de voorzijde van de woning doet de voormalige badkamer nu dienst als waskamer, met aansluiting voor wasmachine en droger en een extra wastafel. Ook op deze etage zijn de overloop en slaapkamers voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tweede etage

Op de bovenste etage, die u bereikt middels een vaste trap, treft u naast een voorzolder met C.V. ketel nog een tweetal slaapkamers aan. Beide kamers zijn vergroot door een dakkapel. De dakkapel in het achterste dakvlak is gebouwd op de breedst mogelijke afmeting en geeft de etage een enorme hoeveel extra ruimte en veel licht. Achter de knieschotten is extra bergruimte gerealiseerd.

Buiten

De woning is gelegen aan de rustige Jan Persijnlaan waar parkeren nooit een probleem is. Aan de straatzijde van de woning treft u een net betegelde voortuin op het noorden. De achtertuin is bijna 10 meter diep, ligt pal op het zuiden en voorziet u van de vroege ochtend tot in de avonduren van een zonnetje. Hier is het met een klein beetje zon van het vroege voorjaar tot de late herfst goed toeven. De achtertuin is deels bestraat en deels voorzien van groen. Recent is er een nieuwe schutting geplaatst. Een berging met elektra biedt opslagmogelijkheden voor de fietsen en tuinmeubilair. De tuin komt uit op een openbare steeg.

Omgeving
De wijk Markgouw is centraal gelegen. Op korte afstand van het oude centrum van Monnickendam en binnen handbereik van winkelcentrum `t Spil voor al uw dagelijkse boodschappen. Een bushalte ligt op een paar minuten lopen. De bus brengt u in minder dan 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Ook andere voorzieningen, zoals apotheek, supermarkt, sportschool en scholen zijn in de nabije omgeving van deze kant-en-klare woning te vinden.

Op zoek naar een moderne woning die helemaal aan de eisen van deze tijd voldoet? Neem dan zeker een kijkje in deze compleet verbouwde woning! We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met u!

Bijzonderheden:
Moderne, compleet verbouwde woning met 4 slaapkamers
Zeer ruime woonkamer door uitbouw en tuin op het zuiden
Gunstig gelegen, nabij binnenstad, winkels en OV

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woningdiagnose.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00139
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 28 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1968
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Valliant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart