1_W4A5330.jpg 2_W4A5342.jpg 3_W4A5345.jpg 4_W4A5350.jpg 5_W4A5343.jpg 6_W4A5347.jpg 7_W4A5349.jpg 8_W4A5327.jpg 9_W4A5325.jpg 10_W4A5328.jpg 11_W4A5333.jpg 12_W4A5335.jpg 13_W4A5351.jpg 14_W4A5352.jpg 15_W4A5353.jpg 16_W4A5369.jpg 17_W4A5354.jpg 18_W4A5357.jpg 19_W4A5358.jpg 20_W4A5368.jpg 21_W4A5360.jpg 22_W4A5363.jpg 23_W4A5364.jpg 24_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 25_W4A5359.jpg 26_W4A5372.jpg 27_W4A5375.jpg 28_W4A5373.jpg 29_W4A5374.jpg 30_W4A5370.jpg 31_W4A5337.jpg 32_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 33_W4A5331.jpg 34_Winkelcentrum Het Spil_W4A0326.jpg 35_W4A5036.jpg
1_W4A5330.jpg
2_W4A5342.jpg
3_W4A5345.jpg
4_W4A5350.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Karn 90, 1141 JV Monnickendam

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De afgelopen jaren is er aan deze eengezinswoning aan de Karn 90 zoveel verbouwd dat er nog maar weinig te wensen overblijft. Een moderne, keurig verbouwde woning is het resultaat van alle inspanningen van de huidige eigenaren. Met een uitbouw en dakkapellen, rondom kunststof kozijnen met HR-glas, moderne keuken en badkamer en drie (voorheen 4) slaapkamers is deze woning klaar voor nieuwe bewoners! Bent u geen klusser en zoekt u een huis dat zo goed als af is? Zoek dan niet verder en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Door het deel tussen de voorzijde van de woning en de berging van een uitbouw met dakkoepel te voorzien, is de entree behoorlijk ruim en licht te noemen. De dakbedekking van deze uitbouw, inclusief die van de berging, is in maart 2020 vernieuwd. Ook de strak afgewerkte hal is om door een ringetje te halen, met een modern zwevend toilet met fonteintje (2019). Vanuit deze ruime hal bereikt u de ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde is de keuken (2017), in strak wit met donkergrijs aanrechtblad en bijpassende tegelvloer, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woon/eetkamer gelegen, voorzien van een lichte laminaatvloer en wit gestuukte wanden en plafond. Een grote trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal komt u op de eerste etage waar op de gehele verdieping een mooie houtlook laminaatvloer ligt. Aan de achterzijde is momenteel één grote slaapkamer over de volle breedte van de woning gerealiseerd. Hier is alle ruimte voor een groot bed en een flinke kastenwand, maar het is ook eenvoudig hier weer twee aparte slaapkamers van te maken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede ruime slaapkamer en ook deze is keurig gestuukt. De badkamer uit 2018 is voorzien van comfortabele vloerverwarming, dubbele wastafel met spiegel incl. spiegelverwarming, een ruime stortdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de bovenste etage die flink vergroot is door de plaatsing van twee dakkapellen (achterzijde 2019). Op de voorzolder is een praktische washoek gecreëerd, waar ruimte is voor wasmachine en droger. Hier is ook de C.V. Ketel (2018) te vinden. Daarnaast is de derde slaapkamer gelegen. Met aan beide zijden een dakkapel is dit een heerlijk lichte volwaardige extra kamer.

Buiten
Parkeren is hier nooit een probleem, want dat kan altijd op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. De berging bevindt zich ook aan de voorkant en biedt meer dan genoeg ruimte voor uw fietsen.

De achtertuin is gelegen op het oosten en er is vanwege de ligging altijd wel een plekje in de zon te vinden! De tuin is ook onder handen genomen en voorzien van een groene border en twee ruime terrassen. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd over de volle breedte, die voor nog meer schaduw kan zorgen.

Omgeving
De woning aan de Karn 90 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met scholen, sporthal, bibliotheek en winkelcentrum `t Spil op luttele afstand. Ook een bushalte is in de nabijheid gesitueerd en de bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u gezellige winkels, leuke terrasjes en lekkere restaurants. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en ruime eengezinswoning in een rustige woonwijk in Monnickendam? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Recent verbouwde, moderne eengezinswoning
Drie ruime slaapkamers (voorheen vier)
Recente moderne keuken en badkamer
Onderhoudsvrije kunststof kozijnen v.v. HR glas
Rustige en kindvriendelijke wijk met alle faciliteiten op loopafstand

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00209
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 september 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 302 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart