Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 22, 1141 BH Monnickendam

Een huis aan één van de oudste straten van Monnickendam dat met liefde en oog voor detail volledig gerenoveerd is. Dat is bij deze woning aan de Kerkstraat 22 duidelijk zichtbaar en voelbaar! Alleen al aan de buitenzijde vallen de nieuwe oud-Hollandse snijvoegen in de gevel en de nieuwe hekjes op de stoep direct op. Tel daarbij op de nieuwe kozijnen aan de straatzijde, de ramen voorzien van dubbel (monumenten)glas, een volledig nieuw aangelegde tuin met gerestaureerde waterput, nieuwe schuur met vlonder en dito schuttingen, de nieuwe dakgoot aan de steegzijde en de recente schilderbeurt rondom en u weet zeker dat u hier voorlopig alleen maar hoeft te genieten!

Indeling begane grond
Ook aan de binnenzijde van de woning ziet u dat er met veel liefde gewoond én gewerkt is in dit huis. Door het sierlijke bovenlicht is de entree, met meterkast, heerlijk licht. De tussendeur met glas in lood brengt u in de lichte woonkamer met een prachtig lijnenspel van de balken in het plafond. De lamel parketvloer loopt door tot aan de achterzijde van de woning waar het woongedeelte naadloos overgaat in de open keuken met plavuizenvloer. Deze keuken in hout- en zwarttonen biedt naast veel bergruimte ook alle benodigde apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven. Het eetgedeelte, authentiek ingetimmerd met houten wanddelen, heeft uitzicht op de stadstuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is tot slot de robuuste en moderne badkamer met vloerverwarming gerealiseerd met toilet, dubbele wastafel en ruime douche.

Buiten
De beschutte stadstuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via een eigen steeg naast de woning. In deze tuin kunt u ook de allerlaatste zonnestralen van de dag nog opvangen. Prachtig gestraat met klinkers in visgraat motief, her en der wat groenstrookjes, een originele (maar gerestaureerde) waterput en een vlonder zorgen voor een knusse sfeer. De recent geplaatste schuur biedt extra bergruimte. De woning is vorig jaar geheel aan de buitenzijde geschilderd, dus daar heeft u de komende jaren geen omkijken meer naar. Net als naar de muurankers, die na restauratie weer zijn aangebracht. Ook het hek rondom de achtertuin en de poort aan de straatzijde zijn nieuw. Uw eigen poort is duidelijk te herkennen aan het unieke houtsnijwerk van het stadswapen van Monnickendam.

Eerste verdieping
In het midden van de woonkamer brengt de open trap u naar de eerste etage waar u een tweetal slaapkamers aantreft. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor plaatsing van een tweepersoons bed en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is een ruime garderobe beschikbaar, vindt u de C.V.-ketel (2020) en is ook een tweede toilet gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inbouwkasten. Tot slot is er nog een vliering, van circa 1 meter hoogte, bereikbaar via een luik in het plafond. En uiteraard is ook het dak volledig geïsoleerd.

Omgeving
De Kerkstraat vormt samen met Noordeinde en Zuideinde het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Ook de gezellige zaterdagsmarkt is op loopafstand te vinden. Andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus die u in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar woning die met liefde verbouwd is en klaar is voor de nieuwe bewoners? Heeft u geen zin om zelf de handen uit de mouwen te steken, maar kunt u wel genieten van historische details? En wilt u graag wonen in het hartje van Monnickendam? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Sfeervol verbouwde woning met veel oog voor detail
Zeer goed onderhouden en recentelijk veel vernieuwingen
Heerlijke stadstuin op het zuidwesten met eigen achterom
Aan één van de hoofdstraten van het oude centrum van Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.