1_W4A7868.jpg 2_hal_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 3_W4A7745.jpg 4_W4A7729.jpg 5_W4A7734.jpg 6_W4A7732.jpg 7_W4A7836.jpg 8_W4A7752.jpg 9_W4A7757.jpg 10_W4A7835.jpg 11_W4A7755.jpg 12_W4A7766.jpg 13_W4A7758.jpg 14_W4A7887.jpg 15_keuken_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 16_W4A7761.jpg 17_badkamerdeur_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 18_W4A7771.jpg 19_badkamer_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 20_wastafel_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 21_W4A7781.jpg 22_douche_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 23_douche_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 24_trap_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 25_W4A7785.jpg 26_slaapkamer1_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 27_W4A7787.jpg 28_W4A7795.jpg 29_detail slaapkamer1_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 30_W4A7798.jpg 31_W4A7802.jpg 32_W4A7805.jpg 33_W4A7822.jpg 34_toilet boven_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 35_trap-overloop_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 36_W4A7881.jpg 37_tuin_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 38_W4A7883.jpg 39_W4A7847.jpg 40_W4A7838.jpg 41_W4A7841.jpg 42_W4A7843.jpg 43_W4A7850.jpg 44_poortdeur_Template_2160x1440_1xPortret2xLandscape.jpg 45_W4A7867.jpg 46_W4A7863.jpg 47_W4A7724.jpg 48_W4A7853.jpg 49_W4A7720.jpg 50_W4A5152.jpg 51_W4A5023.jpg
1_W4A7868.jpg
2_hal_Template_2160x1440_2xPortret.jpg
3_W4A7745.jpg
4_W4A7729.jpg
Verkocht

Verkocht: Kerkstraat 22, 1141 BH Monnickendam

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Een huis aan één van de oudste straten van Monnickendam dat met liefde en oog voor detail volledig gerenoveerd is. Dat is bij deze woning aan de Kerkstraat 22 duidelijk zichtbaar en voelbaar! Alleen al aan de buitenzijde vallen de nieuwe oud-Hollandse snijvoegen in de gevel en de nieuwe hekjes op de stoep direct op. Tel daarbij op de nieuwe kozijnen aan de straatzijde, de ramen voorzien van dubbel (monumenten)glas, een volledig nieuw aangelegde tuin met gerestaureerde waterput, nieuwe schuur met vlonder en dito schuttingen, de nieuwe dakgoot aan de steegzijde en de recente schilderbeurt rondom en u weet zeker dat u hier voorlopig alleen maar hoeft te genieten!

Indeling begane grond
Ook aan de binnenzijde van de woning ziet u dat er met veel liefde gewoond én gewerkt is in dit huis. Door het sierlijke bovenlicht is de entree, met meterkast, heerlijk licht. De tussendeur met glas in lood brengt u in de lichte woonkamer met een prachtig lijnenspel van de balken in het plafond. De lamel parketvloer loopt door tot aan de achterzijde van de woning waar het woongedeelte naadloos overgaat in de open keuken met plavuizenvloer. Deze keuken in hout- en zwarttonen biedt naast veel bergruimte ook alle benodigde apparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven. Het eetgedeelte, authentiek ingetimmerd met houten wanddelen, heeft uitzicht op de stadstuin, die via de openslaande deuren bereikbaar is. Aan de achterzijde van de woning is tot slot de robuuste en moderne badkamer met vloerverwarming gerealiseerd met toilet, dubbele wastafel en ruime douche.

Buiten
De beschutte stadstuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar via een eigen steeg naast de woning. In deze tuin kunt u ook de allerlaatste zonnestralen van de dag nog opvangen. Prachtig gestraat met klinkers in visgraat motief, her en der wat groenstrookjes, een originele (maar gerestaureerde) waterput en een vlonder zorgen voor een knusse sfeer. De recent geplaatste schuur biedt extra bergruimte. De woning is vorig jaar geheel aan de buitenzijde geschilderd, dus daar heeft u de komende jaren geen omkijken meer naar. Net als naar de muurankers, die na restauratie weer zijn aangebracht. Ook het hek rondom de achtertuin en de poort aan de straatzijde zijn nieuw. Uw eigen poort is duidelijk te herkennen aan het unieke houtsnijwerk van het stadswapen van Monnickendam.

Eerste verdieping
In het midden van de woonkamer brengt de open trap u naar de eerste etage waar u een tweetal slaapkamers aantreft. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg voor plaatsing van een tweepersoons bed en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop is een ruime garderobe beschikbaar, vindt u de C.V.-ketel (2020) en is ook een tweede toilet gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee inbouwkasten. Tot slot is er nog een vliering, van circa 1 meter hoogte, bereikbaar via een luik in het plafond. En uiteraard is ook het dak volledig geïsoleerd.

Omgeving
De Kerkstraat vormt samen met Noordeinde en Zuideinde het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de gezellige en historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Ook de gezellige zaterdagsmarkt is op loopafstand te vinden. Andere faciliteiten, als scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus die u in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar woning die met liefde verbouwd is en klaar is voor de nieuwe bewoners? Heeft u geen zin om zelf de handen uit de mouwen te steken, maar kunt u wel genieten van historische details? En wilt u graag wonen in het hartje van Monnickendam? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Sfeervol verbouwde woning met veel oog voor detail
Zeer goed onderhouden en recentelijk veel vernieuwingen
Heerlijke stadstuin op het zuidwesten met eigen achterom
Aan één van de hoofdstraten van het oude centrum van Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00212
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 november 2020
Laatste wijziging Maandag 1 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 195 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Monnickendam A 1124 Monnickendam A 1124
Perceeloppervlakte 120 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart