1_W4A8259.jpg 2_W4A8171.jpg 3_W4A8177.jpg 4_W4A8178.jpg 5_W4A8179.jpg 6_W4A8180.jpg 7_W4A8181.jpg 8_W4A8182.jpg 9_W4A8184.jpg 10_W4A8186.jpg 11_W4A8189.jpg 12_W4A8190.jpg 13_W4A8191.jpg 14_W4A8199.jpg 15_W4A8195.jpg 16_W4A8255.jpg 17_W4A8202.jpg 18_W4A8205.jpg 19_W4A8216.jpg 20_W4A8219.jpg 21_W4A8217.jpg 22_W4A8220.jpg 23_W4A8237.jpg 24_W4A8236.jpg 25_W4A8225.jpg 26_W4A8223.jpg 27_W4A8222.jpg 28_W4A8250.jpg 29_W4A8206.jpg 30_W4A8208.jpg 31_W4A8251.jpg 32_W4A8212.jpg 33_W4A8214.jpg 34_W4A8215.jpg 35_W4A8240.jpg 36_W4A8244.jpg 37_W4A8273.jpg 38_W4A8266.jpg 39_W4A8262.jpg 40_W4A5152.jpg 41_W4A5023.jpg
1_W4A8259.jpg
2_W4A8171.jpg
3_W4A8177.jpg
4_W4A8178.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Kerkstraat 45, 1141 BG Monnickendam

€ 925.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Wonen en werken in hetzelfde pand in hartje Monnickendam? Het is absoluut mogelijk in deze fantastisch grote vrijstaande hoekwoning met dito tuin aan de Kerkstraat 45. Het pand met bijzonder fraaie trapgevel was tot voor kort in gebruik als winkel met een bovengelegen woning en biedt volop potentie voor nieuwe bewoners. Bent u op zoek naar een kangoeroewoning of een woning met B&B mogelijkheden? Wilt u een winkel beginnen, kantoor of praktijk aan huis of gewoon lekker veel leefruimte voor het hele gezin? Op deze A-locatie staat niets uw dromen in de weg!

Indeling begane grond

De gehele begane grond is thans als werkruimte ingedeeld. Alleen het vloeroppervlak van de voormalige winkel is al 55m² en daarnaast herbergt de begane grond nog een tweetal praktische ruimtes, een toilet en een prachtige tuingerichte serre van 19m². Een ideale ruimte voor een appartement voor ouders op leeftijd of studerende kinderen. Maar we kunnen ons ook goed voorstellen dat u hier juist een kantoorruimte realiseert of toch die winkel begint. Of dat u het gehele oppervlak zo indeelt dat er een geweldige leefruimte ontstaat met een heerlijke serre waarin u heerlijk van het avondzonnetje kunt genieten.

Eerste verdieping
Ook op de eerste etage is er volop ruimte om uw wensen uit te laten komen. Hier bevindt zich nu het woongedeelte van het pand. Via een overloop betreedt u de ruime woonkamer, met twee dakkapellen en een open haard, die gelegen is aan de voorzijde van de woning. De open keuken is keurig en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven. Aan de rustige achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan de grootste toegang biedt tot het balkon. De nette badkamer op deze etage is voorzien van douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping

Een vaste trap biedt toegang tot de tweede etage die momenteel als bergruimte in gebruik is. Hier kan echter met gemak nog een tweetal slaapkamers gerealiseerd worden. Op deze etage bevindt zich ook de C.V. ketel.

Buiten

De voorzijde van de woning bevindt zich aan de Kerkstraat, één van de oudste straten van Monnickendam. Een stoep scheidt de woning van de parkeervakken en de openbare weg. De diepe omheinde stadstuin aan de zijkant en achterzijde van de woning is gelegen op het noordwesten en heeft veel privacy. De flinke afmeting van deze tuin biedt wederom verschillende mogelijkheden. Zo kunt u op eigen terrein onder de overkapping parkeren, treft u aan de woning een stenen berging en staat er achterin de tuin nog een ruime stenen garage met toegang tot de openbare weg.

Omgeving

De Kerkstraat vormt samen met Noordeinde en Zuideinde het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Ook de gezellige zaterdagsmarkt voor uw wekelijkse boodschappen is om de hoek te vinden. Andere faciliteiten, als supermarkt, scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stapt u bovendien op de bus, waarmee u in 15 minuten in Amsterdam-Noord bent. Hier brengt de Noord-Zuidlijn u verder Amsterdam in.
Bent u op zoek naar monumentale woning in hartje Monnickendam, met geweldig veel ruimte en een grote stadstuin met garage, waar u ook op eigen terrein kunt parkeren? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Grote vrijstaande hoekwoning met veel mogelijkheden in hartje Monnickendam
Mogelijkheid voor een kangoeroewoning of kantoor/winkel aan huis
Grote stadstuin op noordwesten met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
Prachtig historisch pand met potentie

Algemeen

De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00163
Vraagprijs € 925.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 december 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1670
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 380 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 217 m²
Inhoud 476 m³
Oppervlakte externe bergruimte 23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart