Te koop: Kerkstraat 52, 1141 BJ Monnickendam

Wonen in een 18de -eeuws Rijksmonument dat overloopt van karakter en geschiedenis, in het historische centrum van Monnickendam? Dan is Kerkstraat 52 een unieke kans. In de voorgevel prijken dubbele koetsdeuren onder een karakteristiek snijraam en een gevelsteen met het Lanswelvaere. Het verhaal gaat dat de toenmalige eigenaar van het pand, een keurmeester, het pand vernoemd heeft naar één van de vier lijnbanen die Monnickendam in die tijd rijk was.
Op het pand rust een woon/winkel bestemming waardoor het extra mogelijkheden biedt.

Achter de (recent rondom geschilderde) klokgevel een royaal woonhuis met grote, lichte kamers met zeer hoge plafonds en prachtige dikke, authentieke balken en korbelen. Maar ook met vloerverwarming, moderne keuken en gerestaureerde en geïsoleerde kap. Kortom: een monumentaal pand uit circa 1716 dat niet alleen de historie bewaard heeft, maar daar ook modern comfort aan heeft toegevoegd. Benieuwd naar dit prachtige vrijstaande huis met winkelvergunning? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Er zijn maar weinig woningen in de binnenstad van Monnickendam die dit hebben: een inpandig terras met openslaande deuren aan de voorzijde van de woning. Met deze dubbele koetsdeuren geopend zit je er heerlijk droog en valt er een zee van licht door de achterliggende glazen pui. Met de deuren gesloten zit je veilig en warm en betreed je het pand via de naastgelegen toegangsdeur met kleine hal met meterkast. Vergeet hier niet omhoog te kijken: het oude plafond met balken is een prachtig en uniek element van deze woning!

Direct na de grote glazen gevel, die de hoogte (3.19m) van de begane grond nog maar eens extra benadrukt, komt de enorme leef-keuken. Hier is alle ruimte voor een grote tafel waar de hele familie aan kan schuiven. De moderne keuken met kookeiland vormt een mooi contrast met de historie van het pand. De keuken van Kitchen Aida heeft een RVS blad, 5-pits gasfornuis met wok-brander, een grote koel- en wijnklimaatkast. De twee ovens, vriezers en de koffiemachine zijn ingebouwd in het wandmeubel.

De gietvloer met vloerverwarming loopt vanaf het voorste deel van de begane grond door naar het achtergelegen gedeelte waar een heerlijk royale woonkamer is gerealiseerd, compleet met (houten) schouw met aansluiting voor een houtkachel. Ook hier valt het hoge plafond op en de fijne lichtinval door de ramen en openslaande deuren, met toegang tot de achtertuin. Achter twee authentieke deuren in de woonkamer is een tv-kast te realiseren.

Eerste verdieping
Bij het betreden van de houten trap naar de eerste etage, springt de oude wastafel met authentieke Delfts Blauwe tegeltjes direct in het oog. Onder deze trap is de toiletruimte gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn recent 3 dakkapellen geplaatst voor meer ruimte en meer daglicht. Er zijn op deze etage twee enorme slaapkamers te vinden. Deze zijn voorzien van een lichte laminaatvloer, flinke bergruimte in vaste kasten en achter knieschotten en prettig veel daglicht door ramen en dakramen. Doordat er geen tweede verdieping is, hebben de kamers behoorlijk wat hoogte tot aan de nok. Ook hier sieren houten balken de plafonds.

In de vaste kast in voorkamer is de Cv-ketel geplaatst. Deze is nieuw en voorzien van onderhoudscontract. Aan de overloop tref je de moderne badkamer, die is voorzien van bad/douche, tweede toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten
De voorzijde van de woning bevindt zich aan de Kerkstraat, één van de oudste straten van Monnickendam. Een stoep en het eigen voorplaatsje scheiden de woning van de openbare weg. De ruime stadstuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zuidoosten en heeft tot circa 19.00 uur zon. Door het vele groen geeft de besloten tuin veel privacy.

Omgeving
De Kerkstraat vormt samen met Noordeinde en Zuideinde het hart van Monnickendam. Het is een levendige straat, direct nabij winkels en de historische binnenhaven met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Ook de gezellige zaterdagsmarkt voor de wekelijkse boodschappen is om de hoek te vinden. Andere faciliteiten, als supermarkt, scholen, sportschool, zwembad, etc. liggen in de nabije omgeving. Niet ver van de woning stap je bovendien op de bus, waarmee je in 15 minuten in Amsterdam-Noord bent. Hier brengt de Noord-Zuidlijn je verder Amsterdam in.

Bent je op zoek naar een goed onderhouden monumentale woning in hartje Monnickendam, voorzien van veel authentieke details én met hedendaags comfort? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden vrijstaand Rijksmonument in hartje Monnickendam
Veel karakter en authentieke details, waaronder hoge plafonds met balken
Voorzien van vloerverwarming, nieuwe dakconstructie en recent schilderwerk
2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, met stadstuin op het zuidoosten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door De Beeldenmakers.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.