1_W4A3522-103.jpg 2_W4A3619-137.jpg 3_W4A3606-133.jpg 4_W4A3607-134.jpg 5_W4A3612-135.jpg 6_W4A3616-136.jpg 7_W4A3602-131.jpg 8_W4A3596-128.jpg 9_W4A3601-130.jpg 10_W4A3595-127.jpg 11_W4A3622-138.jpg 12_W4A3603-132.jpg 13_W4A3541-109.jpg 14_W4A3538-108.jpg 15_W4A3534-106.jpg 16_W4A3532-105.jpg 17_W4A3535-107.jpg 18_W4A3592-126.jpg 19_W4A3585-124.jpg 20_W4A3556-114.jpg 21_W4A3559-115.jpg 22_W4A3570-119.jpg 23_W4A3584-123.jpg 24_W4A3577-120.jpg 25_W4A3582-122.jpg 26_W4A3580-121.jpg 27_W4A3568-118.jpg 28_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 29_W4A3555-113.jpg 30_W4A3546-110.jpg 31_W4A3548-111.jpg 32_W4A3551-112.jpg 33_W4A3525-104.jpg 34_W4A3496-100.jpg 35_W4A3516-102.jpg 36_W4A3500-101.jpg
1_W4A3522-103.jpg
2_W4A3619-137.jpg
3_W4A3606-133.jpg
4_W4A3607-134.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Leeuwetand 71, 1141 KH Monnickendam

€ 425.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Monnickendam? Dan is dit een heel mooie kans! Deze woning, gelegen aan de Leeuwetand 71 in wijk de Buitengouw, biedt alles wat u en uw gezin nodig hebben: een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Kijkt u met ons mee? En maak daarna snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond
In de entreehal treft u het toilet en de meterkast. Zodra u door de hal loopt, wandelt u door de deur de living in. De woonkamer is praktisch van afmeting en is tuingericht. De achterzijde van de woning is voorzien van een mooie schuifpui. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en vanaf hier heeft u vrij uitzicht naar buiten. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Onder die vloer ligt effectieve TONZON-vloerisolatie. De wanden en het plafond zijn keurig gestuukt, dus hiervoor hoeft u de handen niet uit de mouwen te steken.

Buiten
Zodra u door de schuifpui naar buiten stapt, betreedt u de tuin. Deze ligt op het noordoosten, maar gelukkig kunt u hier wel gewoon van de zon genieten. De betegelde tuin, ruim 10 meter diep en bijna 7,5 meter breed, biedt plaats genoeg voor een loungeset. Naast de woning is een berging, waar u bijvoorbeeld fietsen, de barbecue of stoelkussens kwijt kunt. Links achterin de tuin staat een berging met hierbij gekoppeld een aangename overkapping. Een heerlijke plek om goed te vertoeven. Aan de voorzijde van de woning heeft u buiten ook nog ruimte voor een kleine zithoek. De ramen van de woning zijn van HR++ glas. Dit type glas zorgt voor meer comfort en een lagere energierekening.

Eerste verdieping
Op de eerste etage treft u aan de achterkant van de woning een grote slaapkamer. Voorheen bestond deze uit twee slaapkamers. Aan uw linkerhand vindt u een kast die de gehele lengte van de muur in beslag neemt. Genoeg plek voor al uw kleding! Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede, kleinere slaapkamer en de moderne badkamer. Deze beschikt over een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De witte en grijze tegels en het badkamermeubel met houtlook, laten de badkamer fris ogen.

Tweede verdieping
Op de tweede etage treft u de derde, riante slaapkamer aan waarbij het raam ook voorzien is van een rolluik. Ook zijn hier de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op deze etage vindt u eveneens een zee aan opbergruimte.

Omgeving
Deze leuke en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als een winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. In het centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze woning, vindt u winkels, terrassen en restaurants. Met de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Noord en vanaf hier bent u met de Noord/Zuidlijn in ongeveer vijf minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Bent u op zoek naar prettige en ruime woning in een rustige woonwijk in Monnickendam? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
- Goede onderhouden hoekwoning
- Open keuken met vrij uitzicht
- Moderne badkamer
- Ramen op de eerste en tweede etage zijn voorzien van rolluiken

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00201
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 juli 2020
Laatste wijziging Dinsdag 14 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1989
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 177 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 278 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart