Verkocht onder voorbehoud: Leeuwetand 71, 1141 KH Monnickendam

Bent u op zoek naar een fijne, goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Monnickendam? Dan is dit een heel mooie kans! Deze woning, gelegen aan de Leeuwetand 71 in wijk de Buitengouw, biedt alles wat u en uw gezin nodig hebben: een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Kijkt u met ons mee? En maak daarna snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling begane grond
In de entreehal treft u het toilet en de meterkast. Zodra u door de hal loopt, wandelt u door de deur de living in. De woonkamer is praktisch van afmeting en is tuingericht. De achterzijde van de woning is voorzien van een mooie schuifpui. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken en vanaf hier heeft u vrij uitzicht naar buiten. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Onder die vloer ligt effectieve TONZON-vloerisolatie. De wanden en het plafond zijn keurig gestuukt, dus hiervoor hoeft u de handen niet uit de mouwen te steken.

Buiten
Zodra u door de schuifpui naar buiten stapt, betreedt u de tuin. Deze ligt op het noordoosten, maar gelukkig kunt u hier wel gewoon van de zon genieten. De betegelde tuin, ruim 10 meter diep en bijna 7,5 meter breed, biedt plaats genoeg voor een loungeset. Naast de woning is een berging, waar u bijvoorbeeld fietsen, de barbecue of stoelkussens kwijt kunt. Links achterin de tuin staat een berging met hierbij gekoppeld een aangename overkapping. Een heerlijke plek om goed te vertoeven. Aan de voorzijde van de woning heeft u buiten ook nog ruimte voor een kleine zithoek. De ramen van de woning zijn van HR++ glas. Dit type glas zorgt voor meer comfort en een lagere energierekening.

Eerste verdieping
Op de eerste etage treft u aan de achterkant van de woning een grote slaapkamer. Voorheen bestond deze uit twee slaapkamers. Aan uw linkerhand vindt u een kast die de gehele lengte van de muur in beslag neemt. Genoeg plek voor al uw kleding! Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning vindt u een tweede, kleinere slaapkamer en de moderne badkamer. Deze beschikt over een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De witte en grijze tegels en het badkamermeubel met houtlook, laten de badkamer fris ogen.

Tweede verdieping
Op de tweede etage treft u de derde, riante slaapkamer aan waarbij het raam ook voorzien is van een rolluik. Ook zijn hier de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op deze etage vindt u eveneens een zee aan opbergruimte.

Omgeving
Deze leuke en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de Buitengouw, een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als een winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn in de nabijheid te vinden. In het centrum van Monnickendam, dat goed per fiets te bereiken is vanaf deze woning, vindt u winkels, terrassen en restaurants. Met de bus bent u binnen een kwartier in Amsterdam-Noord en vanaf hier bent u met de Noord/Zuidlijn in ongeveer vijf minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Bent u op zoek naar prettige en ruime woning in een rustige woonwijk in Monnickendam? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
- Goede onderhouden hoekwoning
- Open keuken met vrij uitzicht
- Moderne badkamer
- Ramen op de eerste en tweede etage zijn voorzien van rolluiken

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.