Verkocht onder voorbehoud: Leeuwetand 97, 1141 KW Monnickendam

Er is niet vaak een royale hoekwoning te koop in de rustige en kindvriendelijke Buitengouw van Monnickendam. De woning die we nu aan Leeuwetand 97 in de verkoop hebben is niet alleen lekker ruim, maar bovendien keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en badkamer en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers! Is uw interesse gewekt? Neemt u dan snel contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Vanuit de lichte hal bereikt u het moderne toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de flinke tuingerichte woonkamer van bijna 50m². De gehele begane grond is voorzien van een prachtig lamelparket en wanden en plafond zijn strak gestuukt. De U-vormige open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een neutrale kleur. Uiteraard vindt u hier alle benodigde apparatuur, waaronder vaatwasser, ingebouwde koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat en oven. Zoals gezegd is de woonkamer royaal, maar deze is bovendien heerlijk licht door het extra raam in de zijgevel en de glazen achtergevel met grote schuifdeuren naar de besloten tuin.

Eerste verdieping
De trap in de hal brengt u naar de eerste etage met 3 keurig onderhouden slaapkamers. Aan de achterzijde liggen de grootste en kleinste slaapkamer. Aan de voorzijde treft u de derde slaapkamer en de keurige, volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel, douche, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. Ventileren in de badkamer kan middels het raam en de mechanische ventilatie. Zowel de overloop als de drie slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer.

Tweede verdieping
Op de overloop van de bovenste etage zijn de wasmachine/drogeropstelling en de CV (Intergas, 2015) geplaatst. Vanaf deze overloop heeft u ook toegang tot de bovengelegen vliering, met prettig veel bergruimte. Bovendien is hier een vierde, royale slaapkamer met inbouwkasten wastafel gerealiseerd. Deze kamer heeft prettig veel daglicht door de plaatsing van een dakkapel, het dakraam en het grote zijraam. Ook deze kamer is strak gestuukt en voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Buiten
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is gelegen aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Een grasveld met speeltuintje ligt aan de overkant van deze straat. De voortuin op het zuidoosten is volledig bestraat en biedt ruimte voor een zitje. Aan de zijkant van de woning is plek gemaakt voor de gemeentelijke rolcontainers.

De achtertuin van de woning ligt op het noordwesten en biedt door de hoekligging de gehele dag zon, tot de laatste zonnestralen achter de horizon verdwijnen. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Een stenen berging, voorzien van elektra, biedt plek aan het tuinmeubilair en een aansluitende overkapping zorgt voor voldoende stallingsruimte voor de fietsen. De tuin is bereikbaar via de achterliggende steeg.

Omgeving
Deze royale en goed onderhouden hoekwoning is gelegen in de Buitengouw; een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Faciliteiten als winkelcentrum, bibliotheek, sportschool, zorgverleners en scholen zijn op korte afstand te vinden. De bus brengt u in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Het oude centrum van Monnickendam is goed per fiets te bereiken. Hier vindt u leuke terrasjes en lekkere restaurants.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden hoekwoning in een rustige woonwijk, met een flink bemeten woonkamer, vier slaapkamers en goede keuken en badkamer? Bel ons dan gerust voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Bijzonderheden:
Royale, goed onderhouden lichte hoekwoning
Voorzien van 4 slaapkamers en goede keuken en badkamer
Aan autoluwe straat in rustige en kindvriendelijke wijk

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.