Verkocht onder voorbehoud: Margrietstraat 30, 1141 EW Monnickendam

Het is misschien wel het leukste buurtje van Monnickendam, want in de Oranjewijk kent bijna iedereen elkaar. In deze gezellige woonomgeving, op loopafstand van de historische binnenstad, hebben wij nu aan de Margrietstraat 30 een opvallend brede woning in de verkoop. De woning is twee jaar geleden compleet verbouwd en mooi licht. Het huis is volledig geïsoleerd, er is vloerisolatie van schelpen aangebracht en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Bovendien zorgt de enorme dakopbouw voor een volwaardige extra woonlaag, waardoor er vier slaapkamers zijn. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Met een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Dat het een lichte woning is, valt al op als je de hal binnenstapt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en een kast onder de trapopgang. De houten vloer loopt vanuit de hal door de woonkamer en keuken in, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De woonkamer is ook lekker licht, dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Dat alle wanden en het plafond op de begane grond strak gestuukt en wit gespoten zijn, zorgt voor extra licht. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners de zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde is een knusse eethoek. De semi-open keuken is stoer zwart van kleur en voorzien van een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken brengen de openslaande deuren je in de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. Doordat deze woning breder is dan de meeste woningen in de straat, zijn de kamers alle drie van goed formaat. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van royale inbouwkasten en ook hier is de houten plankenvloer op de gehele etage te vinden en zijn wanden en plafond strak, witte kleur afgewerkt. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op de granieten vloer zijn een ruime douche, wastafel met spiegelkast en tweede toilet geplaatst.

Tweede verdieping
De bovenste etage is de troef van deze woning. De nieuw gerealiseerde dakopbouw zorgt voor enorm veel meer leefruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Intergas 2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier bereik je ook de vierde slaapkamer. Ook hier is veel opbergruimte voor spullen gerealiseerd. En over de gehele achterzijde van de woning beschikt deze etage over ramen, waardoor het heerlijk lichte ruimtes zijn en niets meer lijken op de zolder die het eerst was!

Buiten
De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en is deels bestraat en voorzien van een groene border als afscheiding met de voorliggende stoep. De achtertuin van circa 16,5 meter diep is gelegen op het noordoosten. De openslaande deuren komen uit onder een overkapping en de tuin is deels keurig bestraat en deels voorzien van gras en een tuintje. Rondom is een nette schutting geplaatst. Vanwege de diepte is ook hier gedurende de dag altijd wel een lekker zonnig plekje te vinden. In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Achter deze berging is een afdak voor de stalling van brommer of fietsen. De tuin is toegankelijk door de eigen achterom via de achtergelegen steeg.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? De Oranjewijk is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, speeltuin, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar gemoderniseerde eengezinswoning met royale tuin in een gezellige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 30!

Bijzonderheden:
Compleet vernieuwde, brede woning met grote tuin
Moderne keuken en badkamer
Voorzien van 4 ruime slaapkamers, door grote dakopbouw
Geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Gelegen in gezellige woonwijk nabij oud Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door www.beeldgarage.nl.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.