Margrietstraat 30 020.JPG Margrietstraat 30 000.JPG Margrietstraat 30 008.JPG Margrietstraat 30 002.JPG Margrietstraat 30 003.JPG Margrietstraat 30 004.JPG Margrietstraat 30 005.JPG Margrietstraat 30 006.JPG Margrietstraat 30 007.JPG Margrietstraat 30 009.JPG Margrietstraat 30 010.JPG Margrietstraat 30 011.JPG Margrietstraat 30 012.JPG Margrietstraat 30 013.JPG Margrietstraat 30 014.JPG Margrietstraat 30 015.JPG Margrietstraat 30 016.JPG Margrietstraat 30 017.JPG Margrietstraat 30 018.JPG Margrietstraat 30 019.JPG Margrietstraat 30 021.JPG Margrietstraat 30 022.JPG Margrietstraat 30 023.JPG Margrietstraat 30 024.JPG Margrietstraat 30 025.JPG Margrietstraat 30 026.JPG Margrietstraat 30 027.JPG Margrietstraat 30 028.JPG Margrietstraat 30 029.JPG Margrietstraat 30 030.JPG Margrietstraat 30 031.JPG Margrietstraat 30 032.JPG Margrietstraat 30 033.JPG Margrietstraat 30 034.JPG Margrietstraat 30 035.JPG Margrietstraat 30 036.JPG Margrietstraat 30 037.JPG Margrietstraat 30 038.JPG Margrietstraat 30 039.JPG Margrietstraat 30 040.JPG Margrietstraat 30 041.JPG Margrietstraat 30 042.JPG Margrietstraat 30 043.JPG Margrietstraat 30 044.JPG Margrietstraat 30 045.JPG
Margrietstraat 30 020.JPG
Margrietstraat 30 000.JPG
Margrietstraat 30 008.JPG
Margrietstraat 30 002.JPG
Verkocht

Verkocht: Margrietstraat 30, 1141 EW Monnickendam

€ 400.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte 115,7 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 200 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Het is misschien wel het leukste buurtje van Monnickendam, want in de Oranjewijk kent bijna iedereen elkaar. In deze gezellige woonomgeving, op loopafstand van de historische binnenstad, hebben wij nu aan de Margrietstraat 30 een opvallend brede woning in de verkoop. De woning is twee jaar geleden compleet verbouwd en mooi licht. Het huis is volledig geïsoleerd, er is vloerisolatie van schelpen aangebracht en de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Bovendien zorgt de enorme dakopbouw voor een volwaardige extra woonlaag, waardoor er vier slaapkamers zijn. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken? Met een ruime, zonnige tuin aan de achterzijde? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond
Dat het een lichte woning is, valt al op als je de hal binnenstapt. Hier vind je de meterkast, de toiletruimte en een kast onder de trapopgang. De houten vloer loopt vanuit de hal door de woonkamer en keuken in, die beide vanuit de hal bereikbaar zijn. De woonkamer is ook lekker licht, dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Dat alle wanden en het plafond op de begane grond strak gestuukt en wit gespoten zijn, zorgt voor extra licht. Aan de voorzijde hebben de huidige bewoners de zithoek gerealiseerd. Aan de achterzijde is een knusse eethoek. De semi-open keuken is stoer zwart van kleur en voorzien van een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met wokbrander. Vanuit de keuken brengen de openslaande deuren je in de diepe achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. Doordat deze woning breder is dan de meeste woningen in de straat, zijn de kamers alle drie van goed formaat. Eén slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van royale inbouwkasten en ook hier is de houten plankenvloer op de gehele etage te vinden en zijn wanden en plafond strak, witte kleur afgewerkt. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Op de granieten vloer zijn een ruime douche, wastafel met spiegelkast en tweede toilet geplaatst.

Tweede verdieping
De bovenste etage is de troef van deze woning. De nieuw gerealiseerde dakopbouw zorgt voor enorm veel meer leefruimte. Op de voorzolder hangt de cv-ketel (Intergas 2020) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf hier bereik je ook de vierde slaapkamer. Ook hier is veel opbergruimte voor spullen gerealiseerd. En over de gehele achterzijde van de woning beschikt deze etage over ramen, waardoor het heerlijk lichte ruimtes zijn en niets meer lijken op de zolder die het eerst was!

Buiten
De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en is deels bestraat en voorzien van een groene border als afscheiding met de voorliggende stoep. De achtertuin van circa 16,5 meter diep is gelegen op het noordoosten. De openslaande deuren komen uit onder een overkapping en de tuin is deels keurig bestraat en deels voorzien van gras en een tuintje. Rondom is een nette schutting geplaatst. Vanwege de diepte is ook hier gedurende de dag altijd wel een lekker zonnig plekje te vinden. In de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra. Achter deze berging is een afdak voor de stalling van brommer of fietsen. De tuin is toegankelijk door de eigen achterom via de achtergelegen steeg.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? De Oranjewijk is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, speeltuin, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar gemoderniseerde eengezinswoning met royale tuin in een gezellige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van Margrietstraat 30!

Bijzonderheden:
Compleet vernieuwde, brede woning met grote tuin
Moderne keuken en badkamer
Voorzien van 4 ruime slaapkamers, door grote dakopbouw
Geïsoleerd en v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
Gelegen in gezellige woonwijk nabij oud Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door www.beeldgarage.nl.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00272
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 april 2022
Laatste wijziging Maandag 18 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 115,7 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland B 1020 Waterland B 1020
Perceeloppervlakte 200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart