Middendam 4_MR_23.jpg 13. dakterras.png 1. Entree.png 2. binnenkomst.png Middendam 4_MR_01.jpg 3. woonkamer naar keuken.png 4. keuken.png 5. keuken naar woonkamer.png 6. tv wand.png 7. toilet.png 8. gang boven.png 9. Master bedroom - achter slaapkamer.png 10. badkamer 1.png 11. badkamer 2.png 12. slaapkamer voor.png 14. dakterras.png Middendam 4_MR_24.jpg Middendam 4_MR_02.jpg Middendam 4_MR_03.jpg Middendam 4_MR_04.JPG Middendam 4_MR_25.jpg Middendam 4_MR_27.jpg Middendam 4_MR_28.jpg Middendam 4_MR_05.jpg Middendam 4_MR_06.jpg Middendam 4_MR_07.jpg Middendam 4_MR_08.jpg Middendam 4_MR_09.jpg Middendam 4_MR_10.jpg Middendam 4_MR_11.jpg Middendam 4_MR_12.jpg Middendam 4_MR_13.jpg Middendam 4_MR_14.jpg Middendam 4_MR_15.jpg Middendam 4_MR_16.jpg Middendam 4_MR_17.jpg Middendam 4_MR_18.jpg Middendam 4_MR_18en17.jpg Middendam 4_MR_19.jpg Middendam 4_MR_20.jpg Middendam 4_MR_21.jpg Middendam 4_MR_22.jpg
Middendam 4_MR_23.jpg
13. dakterras.png
1. Entree.png
2. binnenkomst.png

Te koop: Middendam 4, 1141 BC Monnickendam

€ 700.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 110,3 m²
Perceeloppervlakte 87 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen, werken of een combinatie hiervan in hartje Monnickendam? Op de plek waar Monnickendam ooit is gesticht, aan de Middendam, is nu het pand van de voormalige stadskapper in de verkoop gekomen. Het pand is aan de buitenzijde al helemaal gerenoveerd, met een nieuwe kapconstructie – met behoud van het goede, nieuwe dakpannen en isolatie, nieuwe kozijnen met HR++ glas en buitenschilderwerk dat nog maar net droog is. Bovendien is het pand voorzien van 8 zonnepanelen en biedt het de mogelijkheid een dakterras te realiseren. Ook de binnenzijde is technisch helemaal van deze tijd, met muurisolatie en recent leidingwerk voor water en elektra.

Het pand wordt casco opgeleverd. Je begint hier dus met een blanco canvas waar je zelf je stempel op kunt drukken. Om je een indruk te geven van de ruimte en de mogelijkheden zijn enkele tekeningen toegevoegd. Mocht je zelf de ruimte en mogelijkheden van het pand willen ervaren, neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Wat nu nog één grote open ruimte is, kan een prachtige leefruimte worden. De basis staat, de invulling is aan jou. Na een royale entree, kan een sfeervolle woonkamer volgen, met een open keuken met kookeiland in het achterste gedeelte van de woning. Maar: je kunt er ook voor kiezen om aan de voorzijde een winkel/kantoor/praktijkruimte te realiseren, want het pand heeft een dubbele bestemming voor winkel en wonen. Heb je de ambitie om een winkel te beginnen, dan is dit je kans!

Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar de eerste etage van dit prachtige pand, die momenteel ook bestaat uit één grote ruimte. Hoewel de kapconstructie volledig vernieuwd is, zijn de prachtige oude balken gelukkig ongemoeid gelaten. Je maakt hier prachtige eyecatchers van in de verschillende kamers. Zoals je op de schetsen kunt zien biedt deze etage alle ruimte voor een tweetal slaapkamers. Door het plaatsen van een dakkapel in de zijgevel kan bovendien een flinke badkamer met bad, douche, tweede toilet en dubbele wastafel gerealiseerd worden. In de achtergevel zijn de openslaande deuren al gemaakt, dus een besloten dakterras op het zonnige zuidwesten behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Tot slot is het mogelijk om op deze verdieping nog een (gedeeltelijke) vliering te realiseren voor het opslaan van je spullen.

Omgeving
Deze woning/winkel ligt in het hart van Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt aan de overkant van de straat een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Wil je wonen, werken of dit combineren in de sfeervolle binnenstad van Monnickendam in een geheel gerenoveerd pand met een woon/winkelbestemming? Zoek dan niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Geheel gerenoveerd pand met woon/winkelbestemming
Voorzien van nieuwe dakconstructie, isolatie, nieuwe kozijnen
Hartje centrum Monnickendam
Casco opgeleverd

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00293
Vraagprijs € 700.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 18 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1891
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Woonoppervlakte 110,3 m²
Inhoud 431 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 3419 Waterland A 3419
Perceeloppervlakte 87 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart