Niesenoort 12 001.JPG Niesenoort 12 004.JPG Niesenoort 12 005.JPG Niesenoort 12 006.JPG Niesenoort 12 007.JPG Niesenoort 12 008.JPG Niesenoort 12 009.JPG Niesenoort 12 010.JPG Niesenoort 12 011.JPG Niesenoort 12 012.JPG Niesenoort 12 013.JPG Niesenoort 12 014.JPG Niesenoort 12 015.JPG Niesenoort 12 016.JPG Niesenoort 12 017.JPG Niesenoort 12 018.JPG Niesenoort 12 019.JPG Niesenoort 12 020.JPG Niesenoort 12 021.JPG Niesenoort 12 022.JPG Niesenoort 12 024.JPG Niesenoort 12 025.JPG Niesenoort 12 026.JPG Niesenoort 12 027.JPG Niesenoort 12 028.JPG Niesenoort 12 029.JPG Niesenoort 12 030.JPG Niesenoort 12 031.JPG Niesenoort 12 032.JPG Niesenoort 12 033.JPG Niesenoort 12 034.JPG Niesenoort 12 035.JPG Niesenoort 12 036.JPG Niesenoort 12 037.JPG Niesenoort 12 038.JPG Niesenoort 12 039.JPG Niesenoort 12 002.JPG Niesenoort 12 003.JPG
Niesenoort 12 001.JPG
Niesenoort 12 004.JPG
Niesenoort 12 005.JPG
Niesenoort 12 006.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Niesenoort 12, 1141 BM Monnickendam

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De afgelopen jaren is er in deze heerlijke ruime, vrijstaande woning in de binnenstad van Monnickendam flink verbouwd. Een grotendeels glazen aanbouw aan de begane grond, strak gestuukte wanden, piekfijn schilderwerk, nieuwe houten kozijnen met dubbel glas, een moderne keuken en badkamer: niets is bij het oude gelaten en het resultaat is fantastisch! De woning is dan ook helemaal woonklaar en ongetwijfeld een droom van velen. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
De entree is heerlijk licht. Een robuuste zwarte houten vloer loopt vanuit de hal door in de ruime living. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek bij de sfeervolle, moderne gashaard en aan de achterzijde is over de volle breedte de moderne woonkeuken gerealiseerd. Deze eilandkeuken in hoogglans wit heeft een composiet blad met kookeiland en beschikt natuurlijk over de modernste apparatuur, strak weggewerkt in het grote wandmeubel van massief eiken. Onder de trap is een flinke bergkast gerealiseerd, handig dicht bij de keuken.

Door de enorme lichtinval in de grote, tuingerichte aanbouw is dit op elk moment van de dag een heerlijke plek om te verblijven. Rustig wakker worden bij het ontbijt, ontspannen de krant lezen of lekker aan het werk, avonden uitgebreid tafelen: het wordt vast de favoriete plek van elk gezinslid! Via de openslaande deuren is het buitenleven ook binnen voelbaar. Vanuit het eetgedeelte is het moderne toilet met fonteintje, via een tussenhal, bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Wanden en plafond zijn in neutraal wit gestuukt en voorzien van ingebouwde ledverlichting.

Eerste verdieping
De vernieuwde trap in de hal biedt toegang tot de lichte eerste etage. Een dakraam zorgt voor fijn daglicht boven de trap. Ook op deze verdieping is elk hoekje onder handen genomen. Dat resulteert in een geweldig frisse ruimte met zowel aan de voor- als achterkant een ruim bemeten slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot middels een dakkapel en heeft een inbouwkast. De houten balkconstructie is hier prachtig zichtbaar. Tussen deze twee slaapkamers ingeklemd ligt de fraaie badkamer, in stoer zwart/wit uitgevoerd met ligbad, dubbele wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

De gehele etage is voorzien van een witte houten vloer, wit gestuukte wanden en plafond met ingebouwde ledverlichting. Via een vlizotrap is de vliering met bergruimte bereikbaar. Hier is ook de CV-ketel (2019) te vinden.

Buiten
De besloten stadstuin op het westen is een heerlijke plek om na een werkdag van de avondzon te genieten. Er zijn daarvoor verschillende terrasjes gerealiseerd. De tuin is grotendeels bestraat en heeft een stenen berging met openslaande deuren. Het puntdak herbergt een zolder voor extra bergruimte. Via deze berging is de naastliggende steeg bereikbaar.

Omgeving
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van winkels en andere faciliteiten. De weekmarkt, restaurants en terrasjes kunt u lopend bereiken. Ook de bushalte is in de nabijheid te vinden. De bus brengt u in slechts 15 minuten naar station noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Verliefd geworden op dit moderne vrijstaande huis in de binnenstad van Monnickendam, dat met aandacht voor detail is verbouwd? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging met ons.

Bijzonderheden:
Compleet verbouwde, moderne vrijstaande woning
Op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van Monnickendam
Moderne keuken, badkamer en v.v. twee ruime slaapkamers
Fantastische lichte aanbouw met tuin op het westen

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00203
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 7 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1890
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 91,8 m²
Inhoud 348 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18,3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart