Te koop: Nieuwe Zijds Burgwal 17, 1141 TD Monnickendam

Deze gracht in Monnickendam, die in de volksmond De Krim heet, is met z’n witte huisjes één van de lieflijkste plekjes in de binnenstad van Monnickendam. De huidige eigenaar was eraan verknocht en het is dan ook een gelukje dat dit huis aan de Nieuwe Zijds Burgwal 17 in de verkoop komt, zodat er binnenkort nieuwe mensen van dit unieke stekje kunnen genieten.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en opgebouwd en telt 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers. De woning heeft een beetje liefde en aandacht nodig, maar wie de handen uit de mouwen steekt, krijgt er niet alleen een mooie woning voor terug, maar ook een thuis op een fantastische plek!

Begane grond
Via de entree met trapopgang en toiletruimte met fonteintje, bereik je de lichte woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gerealiseerd, met uitzicht op de gracht. Direct daarachter vind je de woonkeuken, met nette keuken in wandopstelling met ingebouwde koel/vrieskast en oven met gasfornuis. In de naastgelegen ruimte is momenteel de nette doucheruimte gerealiseerd. Daarnaast is hier de Cv-ketel (Intergas, 2021) geplaatst. Je kunt besluiten de badkamer naar de eerste verdieping te verplaatsen, waardoor er nog meer leefruimte op de begane grond ontstaat. De achtergelegen hal biedt tot slot toegang tot de achtertuin die op het westen gelegen is.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste etage waar je twee slaapkamers treft. De kamer aan de achterzijde is vergroot door middel van een dakopbouw, waardoor de ruimte praktische rechte wanden heeft. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en door het plaatsen van een tussenwand is dit eenvoudig weer te realiseren. Je kunt er dan ook voor kiezen hier de badkamer in één van de ruimtes te maken. De slaapkamer aan de voorzijde is vergroot middels een dakkapel, heeft een extra dakraam voor meer lichtinval en een ingebouwde kast. Op de overloop is een tweede, moderne toiletruimte gemaakt met zwevend toilet en fonteintje. Dit toilet is momenteel niet functioneel in gebruik is. Tot slot vind je hier ook de vlizotrap naar de bovengelegen vliering.

Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige gracht met overwegend bestemmingsverkeer. Een kleine stoep biedt ruimte voor een bankje in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je zelfs de late zonnestraaltjes pakt. Een houten berging met overkapping staat ter beschikking voor al je tuinspulletjes en er is een eigen achterom via de achterliggende steeg.

Omgeving
Deze woning is gelegen aan een lieflijk grachtje in de binnenstad van Monnickendam. Op korte loopafstand vind je de winkelstraten van het oude centrum, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. Je vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stap je op loopafstand op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Wil je wonen op een unieke stek in Monnickendam en ben je niet bang je handen uit de mouwen te steken? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Woning aan lieflijk grachtje in het oude centrum van Monnickendam
Momenteel 2 (voorheen 3) slaapkamers
Klushuis met veel potentie
Op loopafstand van alle faciliteiten

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.