Beschrijving

Wonen in een compleet verbouwde woning aan één van de mooiste grachten van Monnickendam? Dat kan in dit flink uitgebouwde huis aan de Nieuwe Zijds Burgwal 35. De woning is aan de binnenzijde volledig gestript en op de begane grond is er een stuk aangebouwd, waardoor er een riante living is gecreëerd. De woning voldoet na de verbouwing natuurlijk aan de eisen van deze tijd en is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Uiteraard maken een nieuwe keuken, badkamer, cv-ketel, toilet én airco (2021) het geheel af.

Begane grond
Via de hal met nieuwe meterkast en modern toilet, bereik je de woonkamer die rust en ruimte uitstraalt. Volledig uitgevoerd met lichte laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafond in lichte kleuren, maak je van deze woonkamer al snel jouw thuis. Aan de voorzijde is ruimte voor een lekker grote eettafel voor de hele familie. De nieuwe keuken is centraal in de woning geplaatst. Ook deze is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is het huis over de hele breedte flink uitgebouwd. Een lichtkoepel zorgt hier voor fijn extra daglicht in het woongedeelte en via de openslaande deuren betreedt je de fijne achtertuin.

Eerste verdieping
Een open trap in de woonkamer brengt je naar de bovengelegen etage. Aan de overloop, met aansluiting voor wasmachine en droger en de CV-ketel (Remeha, 2021) zijn twee slaapkamers en de badkamer gelegen. Beide slaapkamers, aan voor- en achterzijde, zijn vergroot middels een dakkapel en ook strak wit gestuukt en voorzien van inbouwspots. De badkamer ligt tussen de slaapkamers ingesloten en is volledig betegeld en voorzien van wastafel met meubel, royale inloopdouche en tweede toilet.

Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan de Zeepziederijbrug die de Oude met de Nieuwe Zijds Burgwal verbindt. De privacyvolle achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je zelfs de late zonnestraaltjes pakt. Een houten berging staat ter beschikking voor al je tuinspulletjes en er is een eigen achterom via de achterliggende steeg. 

Omgeving
Deze woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. Als je de voordeur rechtdoor uitloopt kom je direct in de winkelstraten van het oude centrum terecht, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. Je vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stap je op loopafstand op de bus die je in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Zin in een compleet verbouwde woning in de oude kern? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Compleet verbouwde woning aan mooie gracht
Riante living op de begane grond
Heerlijke privacyvolle achtertuin op het westen
Op loopafstand van alle faciliteiten

Algemeen

De woning is ingemeten door Van Roemburg Woning Diagnose volgens de NEN 2580. 
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken