Te koop: Nieuwe Zijds Burgwal 36, 1141 TE Monnickendam

€ 685.000,- k.k.
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Er komt maar zelden een woning met zoveel ruimte en mogelijkheden te koop op zo’n fantastische plek. Aan de Nieuwe Zijds Burgwal 36, aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam, bieden we thans dit fantastische dubbele woonhuis met dito tuin aan. De woning is keurig onderhouden, maar kan op een aantal vlakken gemoderniseerd worden. Naast een kantoor of praktijk aan huis behoort ook een kangoeroewoning of B&B tot de mogelijkheden. Daarnaast kunt u ervoor kiezen het pand te splitsen. Is uw interesse gewekt? Kijk dan snel verder of maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!


Via de ruime hal, met trapopgang en trapkast, bereikt u de royale woonkamer met schouw en nette, U-vormige open keuken. De woonkamer is bijna 10,5 meter lang en biedt volop praktische ruimte voor een gezellige zithoek en grote eethoek. Via de schuifpui stapt u zo de geweldige tuin in. Vanuit de hal komt u ook in de nette badkamer op de begane grond, voorzien van ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Op de eerste etage van dit pand vindt u twee slaapkamers aan een ruime overloop. Zowel deze slaapkamers als de overloop zijn voorzien van inbouwkasten. Beide slaapkamers beschikken bovendien over een eigen wastafel. De badkamer op de overloop beschikt over een tweede toilet, wastafel en douche.

Het naastgelegen pand heeft een eigen opgang, maar is ook via de hal van woning 1 te bereiken. Dit pand is gelegen aan de linkerzijde en heeft jarenlang dienst gedaan als kantoor. U treft in deze woning een flinke kantoorruimte aan de voorzijde, een ruime eetkamer met kleine keuken aan de achterzijde en een tweede badkamer met een ruime douche, wastafel, en toilet. Ook via deze woning heeft u toegang tot de prachtige tuin. De woning beschikt over een zolderetage met meerdere ramen. De C.V. ketel is op deze zolderetage te vinden.

Niet veel woningen in de binnenstad hebben zo’n fantastisch grote achtertuin als de Nieuwe Zijds Burgwal 36. De tuin is gelegen op het westen en is door de dubbele woning niet alleen heel breed, maar ook bijzonder diep. Hier kunt u in alle rust genieten van het zonnetje, maar ook naar hartenlust tuinieren. Een schuur in de tuin zorgt voor opbergruimte en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Deze dubbele woning is gelegen aan één van de mooiste grachten in de binnenstad van Monnickendam. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en vanwege de diepe achtertuin heeft u veel privacy. Als u de straat uitloopt komt u direct in de winkelstraten van het oude centrum terecht, waar op zaterdag ook de weekmarkt plaatsvindt. U vindt hier niet alleen winkels, maar ook restaurants, cafés en gezellige terrasjes. Een lagere school bevindt zich aan de overzijde van de gracht en ook andere faciliteiten zijn op loop- en fietsafstand te vinden. Bovendien stapt u op loopafstand op de bus die u in 15 minuten naar de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Deze dubbele woning vol potentie mag u niet missen! Graag maken wij een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging met u.

Dubbele woning aan historische gracht van Monnickendam
Mogelijkheden voor kantoor/kangoeroewoning/B&B
Fantastisch grote achtertuin vol privacy
Op loopafstand van alle faciliteiten

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00147
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 11 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1873
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 3
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart