36_W4A3702.jpg 3_W4A3640.jpg 2_W4A3689.jpg 4_W4A3642.jpg 5_W4A3644.jpg 6_W4A3645.jpg 7_W4A3638.jpg 8_W4A3635.jpg 9_W4A3636.jpg 10_W4A3634.jpg 11_W4A3630.jpg 12_W4A3631.jpg 13_W4A3691.jpg 14_W4A3696.jpg 15_W4A3692.jpg 16_W4A3698.jpg 17_W4A3652.jpg 18_W4A3672.jpg 19_W4A3674.jpg 20_W4A3673.jpg 21_W4A3671.jpg 22_W4A3653.jpg 23_W4A3666.jpg 24_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 25_W4A3656.jpg 26_W4A3658.jpg 27_W4A3657.jpg 28_W4A3670.jpg 29_W4A3676.jpg 30_W4A3680.jpg 31_W4A3682.jpg 32_W4A3681.jpg 33_W4A3685_1.jpg 34_W4A3678.jpg 35_W4A3649.jpg 1_W4A3701.jpg 37_W4A3706.jpg 38_W4A3713.jpg 39_W4A5017.jpg 40_W4A0326.jpg
36_W4A3702.jpg
3_W4A3640.jpg
2_W4A3689.jpg
4_W4A3642.jpg

Te koop: Nieuwpoortslaan 24, 1141 BT Monnickendam

€ 335.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Perceeloppervlakte 147 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam in een keurig afgewerkte tussenwoning met moderne keuken, badkamer én 4 slaapkamers? Zoek niet verder, want wij hebben de ideale woning voor u gevonden! Deze eengezinswoning aan de Nieuwpoortslaan 24 heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en een lekkere rustige achtertuin op het zuidoosten. Kijkt u met ons mee?

Begane grond
Via de hal - met meterkast en toilet met fonteintje - bereikt u de ruime doorzonwoonkamer met een mooie eikenhouten vloer, gestuukte wanden en sierbalken aan het plafond. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en heeft heerlijk vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevinden zich de eettafel en de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, ingebouwde combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Een mooie donkergrijze plavuizenvloer maakt het geheel af. Aansluitend is de bijkeuken te vinden, waar ruimte is voor wasmachine en droger en meer dan voldoende plek voor een grote koel/vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken betreedt u de rustig gelegen achtertuin. De eerste etage bereikt u via de gesloten trapopgang, waarnaast een ruime voorraadkast is gerealiseerd.

Eerste etage
De eerste verdieping herbergt een drietal slaapkamers die allen, zowel wanden als plafonds, strak wit zijn gestuukt. De twee grootste slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beschikken over inbouwkasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse erker, doordat het inpandige balkon bij de slaapkamer is getrokken. De derde en kleinere slaapkamer aan de achterzijde doet thans dienst als werk/studeerkamer, ideaal voor het nieuwe thuiswerken. Daarnaast is er op deze etage ruimte voor een nette badkamer van goed formaat, met bad/douche, wastafel, modern zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede etage
Via een vaste dichte trap is tot slot de bovenste etage te bereiken, waar flink veel bergruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd zijn. Een dakkapel in het dakvlak aan de achterzijde van de woning zorgt voor meer ruimte en extra lichtinval in deze vierde slaapkamer. Bovendien zorgt een op maat gemaakte kastenwand voor extra bergruimte. Op deze etage vindt u ook de C.V. ketel (Intergas, 2006).

Buiten
De voorzijde van de woning is gelegen op het noordwesten en biedt overdag koelte en in de loop van de middag tot laat in de avond een heerlijk zonnetje. De woning is daarom aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm en op de eerste etage van een rolluik. De voortuin, van bijna 8 meter diep, wordt door een voetpad en groenstrook gescheiden van de doorgaande weg. Aan de overzijde van die weg is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De achtertuin is recent opgehoogd en voorzien van een nieuwe schutting en is grotendeels bestraat. In deze rustig gelegen tuin op het zuidoosten staat een stenen berging met elektra tot uw beschikking. Een poort brengt u in de steeg met achterom.

Omgeving
De Oranjewijk is een geliefde wijk bij veel Monnickendammers. De wijk, als eerste gebouwd na de binnenstad, ligt centraal en op loopafstand van het historische centrum en het groene hart, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, sporthal, zwembad en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als de bushalte. De bus brengt u in slechts 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Voor uw boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum `t Spil en voor lekkere restaurants en gezellige terrasjes kunt u lopend naar de binnenstad van Monnickendam. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, goed onderhouden eengezinswoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
Voorzien van moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers
Centraal gelegen aan de rand van de Oranjewijk
Nabij de binnenstad van Monnickendam en tal van faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00202
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 augustus 2020
Laatste wijziging Maandag 28 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart