Verkocht onder voorbehoud: Nieuwpoortslaan 24, 1141 BT Monnickendam

Wonen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam in een keurig afgewerkte tussenwoning met moderne keuken, badkamer én 4 slaapkamers? Zoek niet verder, want wij hebben de ideale woning voor u gevonden! Deze eengezinswoning aan de Nieuwpoortslaan 24 heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en een lekkere rustige achtertuin op het zuidoosten. Kijkt u met ons mee?

Begane grond
Via de hal - met meterkast en toilet met fonteintje - bereikt u de ruime doorzonwoonkamer met een mooie eikenhouten vloer, gestuukte wanden en sierbalken aan het plafond. Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer en heeft heerlijk vrij uitzicht op het groen. Aan de achterzijde bevinden zich de eettafel en de moderne open keuken. Deze keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, een SMEG 5-pits gasfornuis met oven, ingebouwde combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Een mooie donkergrijze plavuizenvloer maakt het geheel af. Aansluitend is de bijkeuken te vinden, waar ruimte is voor wasmachine en droger en meer dan voldoende plek voor een grote koel/vriescombinatie. Vanuit de bijkeuken betreedt u de rustig gelegen achtertuin. De eerste etage bereikt u via de gesloten trapopgang, waarnaast een ruime voorraadkast is gerealiseerd.

Eerste etage
De eerste verdieping herbergt een drietal slaapkamers die allen, zowel wanden als plafonds, strak wit zijn gestuukt. De twee grootste slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beschikken over inbouwkasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een speelse erker, doordat het inpandige balkon bij de slaapkamer is getrokken. De derde en kleinere slaapkamer aan de achterzijde doet thans dienst als werk/studeerkamer, ideaal voor het nieuwe thuiswerken. Daarnaast is er op deze etage ruimte voor een nette badkamer van goed formaat, met bad/douche, wastafel, modern zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming.

Tweede etage
Via een vaste dichte trap is tot slot de bovenste etage te bereiken, waar flink veel bergruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd zijn. Een dakkapel in het dakvlak aan de achterzijde van de woning zorgt voor meer ruimte en extra lichtinval in deze vierde slaapkamer. Bovendien zorgt een op maat gemaakte kastenwand voor extra bergruimte. Op deze etage vindt u ook de C.V. ketel (Intergas, 2006).

Buiten
De voorzijde van de woning is gelegen op het noordwesten en biedt overdag koelte en in de loop van de middag tot laat in de avond een heerlijk zonnetje. De woning is daarom aan de voorzijde op de begane grond voorzien van een zonnescherm en op de eerste etage van een rolluik. De voortuin, van bijna 8 meter diep, wordt door een voetpad en groenstrook gescheiden van de doorgaande weg. Aan de overzijde van die weg is voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. De achtertuin is recent opgehoogd en voorzien van een nieuwe schutting en is grotendeels bestraat. In deze rustig gelegen tuin op het zuidoosten staat een stenen berging met elektra tot uw beschikking. Een poort brengt u in de steeg met achterom.

Omgeving
De Oranjewijk is een geliefde wijk bij veel Monnickendammers. De wijk, als eerste gebouwd na de binnenstad, ligt centraal en op loopafstand van het historische centrum en het groene hart, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Scholen, sporthal, zwembad en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als de bushalte. De bus brengt u in slechts 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Voor uw boodschappen kunt u terecht op winkelcentrum `t Spil en voor lekkere restaurants en gezellige terrasjes kunt u lopend naar de binnenstad van Monnickendam. Bent u op zoek naar een centraal gelegen, goed onderhouden eengezinswoning, met vrij uitzicht aan de voorzijde? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
Voorzien van moderne keuken, badkamer en 4 slaapkamers
Centraal gelegen aan de rand van de Oranjewijk
Nabij de binnenstad van Monnickendam en tal van faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.