Verkocht

Verkocht: Noordeinde 106, 1141 AR Monnickendam

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 277 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Weer hebben we zo’n prachtig historisch en ruim pand in de binnenstad van Monnickendam in de verkoop. Aan het Noordeinde 106 gaat een lichte, ruime en moderne woning, met authentieke elementen, achter de gevel schuil. Een uniek gelegen pand, tussen Noordeinde en Haringburgwal. Met zicht op de jachthaven, waar u misschien wel uw boot kunt aanmeren. Een woning waar u wonen en werken perfect kunt combineren, met een fantastische, lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, een kantoorruimte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een achtertuin met eigen parkeergelegenheid. Een woning die zoveel boxen afvinkt, in de binnenstad van Monnickendam, komt u maar zelden tegen. Dus maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond

De ruime entree geeft gelijk al een goed voorproefje van de rest van de woning: het hoge plafond met balken en de met roedes verdeelde glazen tussenwand geven het een sjiek aanzien. Vanaf hier hebt u al goed zicht op de achterliggende woning die via een tussendeur te bereiken is. Ook in de ruime woonkamer vallen het hoge plafond, de strak witte afwerking en de sierlijke balken direct op. Een mooie houten vloer en een sfeervolle openhaard maken het geheel af. 

Dat er van twee woningen één is gemaakt, is goed te zien in deze woonkamer. Een groot deel van het dak van de kleinere, naastgelegen woning, is geheel voorzien van ramen in het schuine dakvlak, waardoor de woonkamer baadt in het licht. Met de openslaande deuren naar de tuin is dit een fantastische plek om thuis te komen. Via een klein halletje, met toilet en fonteintje, bereikt u de ruime voorkamer die prima dienst kan doen als kantoor, speel- of hobbyruimte of als 4e slaapkamer. Vanuit deze kamer is een bergruimte bereikbaar met aansluiting voor wasmachine en droger. Via een trappetje bereikt u een vliering met C.V. ketel (Intergas 2016).

Loopt u vanuit de woonkamer door naar achter, dan komt u, via een afstapje, in de ruime woonkeuken uit. De moderne keuken in zwart/wit is voorzien van vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven. In de keuken is bovendien ruimte voor een extra eethoek, ideaal voor een rustige start tijdens ontbijt, met zicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met extra keukenblok en apparatuur en hebt u toegang tot de tuin. Daarna treft u een ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, inloopdouche en wastafel. Ook deze ruimte is in modern zwart/wit uitgevoerd en voorzien van vloerverwarming en een groot dakraam voor fijn lichtinval.

Buiten

U bereikt de voordeur via uw eigen stoep aan de straatzijde. Aan de achterzijde vindt u een heerlijke en goed verzorgde tuin van bijna 26 meter diep, die gelegen is op het oosten en doorloopt tot aan de achtergelegen Haringburgwal. Parkeren op eigen terrein behoort hier tot de mogelijkheden. De tuin heeft meerdere zitjes in een groene omgeving en het zonnetje zorgt gedurende de dag voor lekkere zon- en schaduwplekjes. Een stenen berging, voorzien van elektra, biedt voldoende bergruimte voor fietsen en het tuinmeubilair.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers, veel kastruimte, drie bergzoldertjes en een tweede badkamer te vinden. De drie slaapkamers zijn ieder van goede afmetingen en zijn voorzien van ramen, dakramen en/of een dakkapel. De badkamer, met elektrische vloerverwarming, beschikt over een derde toilet, wastafel en douche. Omdat de achterslaapkamer – met prachtig uitzicht over de jachthaven en Gouwzee – in de aanbouw is gelegen, is deze via een tweede open trap vanuit de woonkamer nét even beter te bereiken. 

Omgeving

Deze woning ligt in hartje Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt aan het begin van de straat een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en allerlei winkels te vinden. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in een kwartiertje naar de metrohalte van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam brengt. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning, met bijzondere elementen en een fantastische diepe tuin, gelegen in de binnenstad van Monnickendam? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime, goed onderhouden woning in centrum van Monnickendam
3 slaapkamers, een werkkamer en 2 badkamers
Fantastische diepe achtertuin met parkeermogelijkheid en zicht op de jachthaven
Centraal gelegen nabij alle faciliteiten

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woningdiagnose.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00140
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 16 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1889
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 277 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart