Noordeinde 115_MR_01.jpg Noordeinde 115_MR_02.jpg Noordeinde 115_MR_03.jpg Noordeinde 115_MR_04.jpg Noordeinde 115_MR_05.jpg Noordeinde 115_MR_06.jpg Noordeinde 115_MR_07.jpg Noordeinde 115_MR_08.jpg Noordeinde 115_MR_09.jpg Noordeinde 115_MR_10.jpg Noordeinde 115_MR_11.jpg Noordeinde 115_MR_12.jpg Noordeinde 115_MR_13.jpg Noordeinde 115_MR_14.jpg Noordeinde 115_MR_15.jpg Noordeinde 115_MR_16.jpg Noordeinde 115_MR_17.jpg Noordeinde 115_MR_18.jpg Noordeinde 115_MR_19.jpg Noordeinde 115_MR_20.jpg
Noordeinde 115_MR_01.jpg
Noordeinde 115_MR_02.jpg
Noordeinde 115_MR_03.jpg
Noordeinde 115_MR_04.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noordeinde 115, 1141 AK Monnickendam

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Woonoppervlakte 53,8 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 36 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Deze schattige dijkwoning op de hoek van het Noordeinde, op nummer 115 in Monnickendam, is aan de buitenzijde historisch verantwoord, maar aan de binnenzijde voldoet het aan alle eisen van de moderne tijd. Het huis is 5/6 jaar geleden compleet gerenoveerd. Zo is het voorzien van nieuwe leidingen, nieuw elektra (8 groepen + aardlek), een nieuwe Cv-ketel (2017) en is er 10 cm dikke isolatie aangebracht. De moderne keuken en keurige badkamer maken er een perfect paleisje van voor een één- of tweepersoons huishouden! Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder of maak direct een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Hoewel de woning over een voordeur, met portaal met meterkast, beschikt, komt ‘goed volk’ hier altijd achterom. Die achterdeur ligt in dit geval aan de zijkant van het huis, waar ook een leuk stadstuintje te vinden is. Na de hal stap je gelijk de woonkamer in die royaal aandoet door slim gebruik te maken van de ruimte en lichte kleuren. Ramen aan de voorzijde en zijkant, en twee dakramen in het achterste gedeelte van de woning, zorgen voor prettig licht op de strak gestuukte wanden en het plafond, voorzien van inbouwspotjes. De houtlook laminaatvloer maakt het geheel af. Aan de straatzijde is de zithoek gerealiseerd en na een kleine afstap in deze dijkwoning bereik je het achterste gedeelte, met daarin ruimte voor een eethoek naast de open L-vormige keuken in hoogglans wit. De keuken is voorzien een vaatwasser, inbouwoven en 4-pits gasfornuis en beschikt tevens over een lekker grote voorraadkast.

Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor de keurige badkamer met douche en wastafel, voorzien van daglicht door het dakraam. Ook is er een kast met aansluiting voor wasmachine en droger gerealiseerd en is er een separaat toilet met fonteintje te vinden. De verrassing tref je hier onder de grond aan: er zit een klein (wijn)keldertje van 1,5 x 1,5 meter.

Eerste verdieping
Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste etage waar je op de overloop een flinke kast aantreft. De ramen in de zijgevel zorgen voor lichtval op de trap en overloop. Daarnaast is de enige slaapkamer gelegen, die is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en een kleiner exemplaar aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van airconditioning en heeft, naast een houtlook laminaatvloer, ook strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.

Buiten
Deze leuke dijkwoning ligt iets verdiept ten opzichte van de straat. Een smalle stoep – met konkelbankje naar oud-Monnickendams gebruik – scheiden de woning van de straat. Aan de zijkant van de woning is een groenstrook van de gemeente, waardoor je wel groen hebt, maar het niet zelf hoeft te onderhouden. Direct daarachter ligt, aan de zijkant van het huis, een stadstuintje van circa 3,5 x 3 meter. Het is door de huidige bewoner keurig bestraat en voorzien van een vaste houten bank om lekker te relaxen. De gevelsteen in de zijgevel geeft de historie van de woning net iets meer cachet.

Omgeving
Deze woning ligt in hartje Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt aan het begin van deze straat een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij langs de N247 op de bus die je in een kwartiertje naar de metrohalte van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam brengt of rechtstreeks naar Amsterdam Centraal Station of Hoorn. Ben je op zoek naar een leuke historische starterswoning die instap klaar is en aan alle comforteisen van deze tijd voldoet? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Moderne dijkwoning gelegen op de hoek
Voldoet aan de eisen van de moderne tijd
Moderne keuken, goede badkamer en slaapkamer v.v. airco
Centraal gelegen nabij alle faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door de Beeldenmakers.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00284
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1894
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 36 m²
Woonoppervlakte 53,8 m²
Inhoud 187 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Vrij uitzicht
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 2461 Waterland A 2461
Perceeloppervlakte 36 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart