Noordeinde 25_MR_01.jpg Noordeinde 25_MR_46 copy.jpg Noordeinde 25_MR_04.jpg Noordeinde 25_MR_20.jpg Noordeinde 25_MR_42en41.jpg Noordeinde 25_MR_02.jpg Noordeinde 25_MR_03.jpg Noordeinde 25_MR_05.jpg Noordeinde 25_MR_06.jpg Noordeinde 25_MR_07.jpg Noordeinde 25_MR_08.jpg Noordeinde 25_MR_09.jpg Noordeinde 25_MR_10.jpg Noordeinde 25_MR_11.jpg Noordeinde 25_MR_12.jpg Noordeinde 25_MR_12en11.jpg Noordeinde 25_MR_13.jpg Noordeinde 25_MR_14.jpg Noordeinde 25_MR_15.jpg Noordeinde 25_MR_16.jpg Noordeinde 25_MR_17.jpg Noordeinde 25_MR_18.jpg Noordeinde 25_MR_19.jpg Noordeinde 25_MR_21.jpg Noordeinde 25_MR_22.jpg Noordeinde 25_MR_23.jpg Noordeinde 25_MR_24.jpg Noordeinde 25_MR_25.jpg Noordeinde 25_MR_26.jpg Noordeinde 25_MR_27.jpg Noordeinde 25_MR_28.jpg Noordeinde 25_MR_29.jpg Noordeinde 25_MR_30.jpg Noordeinde 25_MR_31.jpg Noordeinde 25_MR_32.jpg Noordeinde 25_MR_33.jpg Noordeinde 25_MR_34.jpg Noordeinde 25_MR_35.jpg Noordeinde 25_MR_36.jpg Noordeinde 25_MR_37.jpg Noordeinde 25_MR_38.jpg Noordeinde 25_MR_39.jpg Noordeinde 25_MR_40.jpg Noordeinde 25_MR_41.jpg Noordeinde 25_MR_42.jpg Noordeinde 25_MR_43.jpg Noordeinde 25_MR_44.jpg Noordeinde 25_MR_45.jpg Noordeinde 25_MR_47 copy.jpg Noordeinde 25_MR_48 copy.jpg Noordeinde 25_MR_49 copy.jpg
Noordeinde 25_MR_01.jpg
Noordeinde 25_MR_46 copy.jpg
Noordeinde 25_MR_04.jpg
Noordeinde 25_MR_20.jpg

Te koop: Noordeinde 25, 1141 AE Monnickendam

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 171,8 m²
Perceeloppervlakte 82 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Wonen en werken in een Rijksmonument met een speelse indeling? Dan heb je bij deze de ideale plek gevonden! Dit hoekpand aan het Noordeinde 25, met woon/winkelfunctie, beschikt over een begane grond met prachtig hoog plafond en grote raampartijen voor prettig veel werklicht. Een fantastische ruimte voor kantoor of praktijk aan huis, atelier of winkel! Het herenhuis telt verder een royale living met eetkeuken op de eerste etage en een drietal slaapkamers. Benieuwd naar die speelse indeling? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Vanuit het portiek van de woning stap je de eerste ruimte van dit bijzondere herenhuis in. Een ruimte die is opgedeeld in twee niveaus en momenteel in gebruik is als kantoorruimte. De robuuste zichtbare buitenmuur, de grijs geschilderde plankenvloer en het balkenplafond op 3.40 cm hoogte, geven het kantoor allure. Er is praktisch veel bergruimte en er valt lekker veel daglicht naar binnen via de grote ramen aan zowel voorzijde als zijkant.

Achter deze ruimte, die voor veel doeleinden geschikt te maken is, vind je de moderne badkamer in zwart/wit, voorzien van granieten vloer met elektrische vloerverwarming, deels verzonken ligbad, dubbele wastafel, douche en toilet. Vanuit hier is ook de wasruimte te bereiken met aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast, via een kleine afstap, ligt de berging, die ook vanaf de straatzijde te bereiken is. In deze berging hangt de Cv-ketel (Intergas, 2021) en is plek om de fietsen te stallen.

Tot slot is op deze begane grond de eerste slaapkamer te vinden, met groot raam in de zijgevel. Hier is slim gebruik gemaakt van de ruimte, door het tweepersoonsbed in de hoogte te plaatsen, waardoor het vloeroppervlak als leefruimte beschikbaar blijft. Een perfecte slaapkamer voor tieners die het liefst de hele dag op hun eigen kamer zitten. Deze kamer biedt toegang tot een flinke kast onder de trap.

Eerste verdieping
De trap brengt je naar de eerste etage en komt uit in de heerlijke grote leefkeuken. Een plek waar het hele gezin om tafel kan en waar gekookt en gegeten wordt. De keuken met industriële look is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap en is voorzien van een vaatwasser. De avondzon uit het westen schijnt hier door de ramen, waardoor ook het balkon, met zicht op de nabij gelegen kerk, een fijne plek is om na een werkdag thuis te komen. De ruimte op de overloop, tussen de trap naar de eerste en tweede etage is praktisch ingericht met een bureautje.

Aan de voorzijde is de royale woonkamer van dit herenhuis gesitueerd. Ook hier lekker grote ramen voor prettig veel licht in de ruimte. Het houten plafond met balken, de massief houten vloer en de sfeervolle openhaard maken van deze ruimte een gezellige plek om samen te komen. Een praktische kast zorgt voor opbergmogelijkheden.

Tweede verdieping
Een vaste trap brengt je tot slot naar de bovenste etage van dit bijzondere herenhuis. De trap komt uit in het midden van deze etage, waar je een tweede toiletruimte met fonteintje treft en er bergruimte is achter de knieschotten. Ook deze etage is helemaal voorzien van een massief houten vloer.
Aan de voorzijde is de ouder slaapkamer gesitueerd en voorzien van kleine dakkapel. Eyecatcher is hier de hoge nok waardoor het oude houten balkenspel zichtbaar is. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer te vinden. Een royale kamer die eventueel in tweeën is op te splitsen, met een raam in de achtergevel. Ook hier zijn de houten balken prachtig in het zicht gelaten.

Omgeving
Deze woning ligt in het hart van Monnickendam op de hoek van het Noordeinde en de Molenstraat. Cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes liggen binnen handbereik. Op zaterdagen vindt voor de deur de gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Ben je op zoek naar een uniek herenhuis met een speelse indeling, waar wonen en werken onder één dak mogelijk zijn, op een locatie in hartje Monnickendam? Zoek dan niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Sfeervol Rijksmonument met mogelijkheid tot wonen/werken
Speelse indeling en voorzien van 3 slaapkamers
Gelegen in het historische centrum van Monnickendam

Algemeen
De woning is opgemeten volgens de NEN2580 door de Beeldenmakers.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1896
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 82 m²
Woonoppervlakte 171,8 m²
Inhoud 631 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Zonneterras
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 3588 Waterland A 3588
Perceeloppervlakte 82 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart