Noordeinde 95 001.JPG Noordeinde 95 002.JPG Noordeinde 95 003.JPG Noordeinde 95 004.JPG Noordeinde 95 005.JPG Noordeinde 95 006.JPG Noordeinde 95 007.JPG Noordeinde 95 008.JPG Noordeinde 95 009.JPG Noordeinde 95 010.JPG Noordeinde 95 011.JPG Noordeinde 95 012.JPG Noordeinde 95 013.JPG Noordeinde 95 014.JPG Noordeinde 95 015.JPG Noordeinde 95 016.JPG Noordeinde 95 017.JPG Noordeinde 95 018.JPG Noordeinde 95 019.JPG Noordeinde 95 020.JPG Noordeinde 95 021.JPG Noordeinde 95 022.JPG Noordeinde 95 023.JPG Noordeinde 95 024.JPG Noordeinde 95 025.JPG Noordeinde 95 026.JPG Noordeinde 95 027.JPG Noordeinde 95 029.JPG Noordeinde 95 030.JPG Noordeinde 95 031.JPG Noordeinde 95 032.JPG Noordeinde 95 033.JPG Noordeinde 95 034.JPG Noordeinde 95 035.JPG Noordeinde 95 036.JPG Noordeinde 95 037.JPG Noordeinde 95 038.JPG Noordeinde 95 039.JPG Noordeinde 95 040.JPG Noordeinde 95 041.JPG Noordeinde 95 042.JPG Noordeinde 95 043.JPG Noordeinde 95 044.JPG Noordeinde 95 045.JPG Noordeinde 95 046.JPG Noordeinde 95 048.JPG Noordeinde 95 049.JPG Noordeinde 95 051.JPG Noordeinde 95 052.JPG Noordeinde 95 053.JPG Noordeinde 95 054.JPG Noordeinde 95 056.JPG Noordeinde 95 057.JPG
Noordeinde 95 001.JPG
Noordeinde 95 002.JPG
Noordeinde 95 003.JPG
Noordeinde 95 004.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Noordeinde 95, 1141 AJ Monnickendam

€ 835.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 144,6 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Als je ergens méér dan 45 jaar met veel plezier hebt gewoond, dan moet het wel een bijzonder huis zijn! Dat is zeker het geval bij deze karakteristieke woning aan Noordeinde 95 die we in de verkoop hebben. De historische waarde is al aan de buitenkant zichtbaar: de gevelsteen Maria Bootschap, die de aankondiging van de geboorte van Jezus aan Maria verbeeldt, dateert uit circa 1600 en wordt door kenners geroemd als één van de mooiste gevelstenen van Nederland. Maar ook binnen is die historie nog steeds zichtbaar: een lange statige hal verbindt de vertrekken en de karakteristieke basis van het huis wordt gevormd door de balkenpartij die uit circa 1640 stamt en nog prachtig zichtbaar is aan de hoge plafonds. Een woning met allure dus, met bovendien prettig veel ruimte én een heerlijke diepe achtertuin op het westen en achterom naar de gracht, waar je je bootje neer kunt leggen.

Indeling begane grond
Een entree met grandeur; met deze hal maak je indruk op al je gasten. Direct in het oog springen de prachtige balken, de mooie donkere plavuizenvloer en de hoge lambrisering. Een voorportaal met meterkast zorgt ervoor dat de kou buiten blijft en vanuit de hal is het toilet met fonteintje bereikbaar.

Een tweetal deuren geeft toegang tot de woonvertrekken. De royale voorkamer, met een hoogte van ruim 3,5 meter en grote ramen met roedeverdeling, kan voor meerdere doeleinden benut worden. Een gezellige lange tafel, grote boekenkasten, een piano: de kamer is er groot genoeg voor en wordt zo een echte ontmoetingsplek gedurende de dag. Via een tussendeur, maar ook via de hal, bereik je het achtergelegen woonvertrek. Een royale ruimte die tot voor kort in gebruik was als woonkamer. Je kunt hier flink uitpakken, want er is ruimte genoeg voor al je meubels. De royale openslaande deuren zorgen voor prettig veel lichtinval en geven je toegang tot de privacyvolle achtertuin. De openhaard geeft de kamer extra sfeer en een rustieke houten vloer loopt van de voorkamer in de achterkamer over.

De keuken bevindt zich in de lager gelegen aanbouw. Een praktische L-vormige keuken met gasfornuis, oven en marmeren aanrechtblad staat hier tot je beschikking. In de huidige opstelling is er ook ruimte voor een tafel, om in de ochtend even snel aan te ontbijten. Ook via de keuken bereik je de achtertuin.

Eerste verdieping
Vanuit de voorkamer is met een open trap de eerste etage te bereiken. Halverwege die trap is een tussenkamer te vinden. Een ideale plek voor een speelkamer voor de kinderen. Bovenaan de trap bereik je via de overloop een drietal slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer met kastenwand is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, wastafel en tweede toilet. De overige twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich in het midden en aan de achterzijde. De kleinste kamer is voorzien van een afvoer en watervoorziening. Tot slot zie je ook hier de historie terug in de bijzondere balkenconstructie en de plankenhouten vloeren, die het huis een uniek karakter geven. Vanaf de overloop brengt een steile trap je naar de zolder, alwaar veel bergruimte te vinden is.

Buiten
Aan de voorzijde scheidt je eigen stoep je van de straat. Parkeren kan hier gratis voor de deur. De achtertuin op het westen bereik je via de keukendeur en via de openslaande deuren in de woonkamer. De achtertuin is 116m² en biedt vanwege de ligging op elk moment van de dag wel zon. Direct achter de keuken is een veranda gerealiseerd, waar het goed toeven is na een dag werken. Achterin de tuin is een tweetal bergingen te vinden met elektra. Via een steeg kom je uit op de achtergelegen gracht, waar je direct in je bootje kunt stappen.

Omgeving
Deze woning ligt in het hart van Monnickendam, met cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes binnen handbereik. Op zaterdagen vindt aan het begin van deze straat een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn diverse faciliteiten, zoals een school, sportschool en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt.

Ben je op zoek naar een royaal huis met historie en authentiek karakter en een diepe tuin op het westen in de binnenstad van Monnickendam? Maak dan vooral een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Sfeervolle woning vol historie en prachtige authentieke details
Royale woonvertrekken en drie slaapkamers
Diepe achtertuin om het westen van 116m²
Hartje centrum Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door Beeldgarage.nl.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00243
Vraagprijs € 835.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Woensdag 14 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1895
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144,6 m²
Inhoud 604 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 822 Waterland A 822
Perceeloppervlakte 240 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart