Verkocht

Verkocht: Opheve 23, 1141 RB Monnickendam

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Modern en tot in detail afgewerkt: in dit huis aan de Opheve 23 is niets aan het toeval overgelaten, want de woning is klaar om direct te betrekken. Met een strak vormgegeven keuken en badkamer, 4 slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en genoeg bergruimte kan het niet anders: deze eengezinswoning is absoluut een bezichtiging waard. Bent u al aan het inpakken?

Indeling begane grond

Via de hal, met meterkast en toilet met fonteintje, betreedt u de lichte woonkamer met semi-open keuken. De woonkamer is keurig afgewerkt in neutrale kleurstelling en heeft een mooie houten vloer. Deze vloer is recentelijk geïsoleerd voor extra energiebesparing. De hoogglans keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is een plaatje: greeploze deuren, lekker veel bergruimte, moderne apparatuur – zoals een 6-pits gasfornuis met oven, voldoende werkruimte en prettig licht maken van deze keuken een paradijs voor de hobby kok. Via de keuken bereikt u de royale achtertuin.

Buiten

Het eigen terrein aan de voorzijde van de woning zorgt ervoor dat u altijd parkeerplek hebt. De bijna 10 meter diepe tuin aan de achterzijde ligt pal op het zuiden en is al net zo keurig afgewerkt als de rest van de woning. Direct aan het huis is een vlonder bevestigd en de rest van de tuin is netjes betegeld en voorzien van een groene border. En omdat de woning al helemaal af is, kunt u zich direct na de verhuizing in het zonnetje installeren. Over dat zonnetje gesproken: er liggen geen zonnepanelen op de woning, maar u beschikt wel over 10 zonnepanelen in het collectieve plan ‘Pronken met Zon’ in Broek in Waterland. Deze investering in groene stroom zorgt maandelijks voor energievoordeel. Tot slot bevindt zich achter in de tuin nog een stenen berging met elektra. De tuin is via een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers beschikbaar. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over flinke kastruimte en via de derde slaapkamer bereikt u ook de bovenste verdieping. De moderne badkamer, wederom uitgevoerd in neutrale kleurstelling, is tot aan het plafond betegeld en voorzien van ruime douche, wastafel, designradiator en tweede toilet. Ook hier is voldoende kastruimte te vinden.

Tweede verdieping

Een vaste trap brengt u op de bovenste etage, waar u een ruime kamer vindt met dakramen in beide dakvlakken. In de knieschotten is veel bergruimte te vinden en de aansluiting voor wasmachine en droger zijn in een handige kastenwand verwerkt. Een extra bergruimte op deze verdieping biedt plek aan de C.V.-ketel. Via een vlizotrap is een vliering bereikbaar waar voldoende plek is voor niet alledaagse spullen.

Omgeving

De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke wijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum, scholen en andere faciliteiten liggen op luttele minuten afstand van dit huis. Ook een bushalte ligt op slechts een paar passen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt u in ongeveer 15 minuten naar de halte van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereikt u het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes. Bent u op zoek naar een kant-en-klare woning die tot in de puntjes, in neutrale kleurstelling, is afgewerkt en die bovendien gelegen is in een rustige woonwijk op loopafstand van de meeste voorzieningen? Zoek dan niet verder en maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Tot in de puntjes verzorgde 5-kamer eengezinswoning
Moderne keuken en badkamer in neutrale kleurstelling
Achtertuin pal op het zuiden
Op enkele passen loopafstand van veel voorzieningen

Algemeen

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend. De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woningdiagnose.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00137
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 2 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 257 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Kaart