15_W4A7369.jpg 40_W4A7293-pijl.jpg 2_W4A7294.jpg 3_W4A7296.jpg 4_W4A7297.jpg 5_W4A7299.jpg 6_W4A7302.jpg 7_W4A7303.jpg 8_W4A7308.jpg 9_W4A7307.jpg 10_W4A7361.jpg 11_W4A7364.jpg 12_W4A7368.jpg 13_W4A7367.jpg 14_W4A7373.jpg 16_zonnescherm_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 17_W4A7310.jpg 18_W4A7358.jpg 19_toilet_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 20_W4A7355.jpg 21_W4A7329.jpg 22_W4A7334.jpg 23_W4A7313.jpg 24_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 25_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 26_W4A7353.jpg 27_W4A7338.jpg 28_W4A7343.jpg 29_W4A7342.jpg 30_W4A7351.jpg 31_W4A7321.jpg 32_W4A7322.jpg 33_W4A7324.jpg 34_W4A7326.jpg 35_W4A7335.jpg 36_W4A7337.jpg 38_W4A7292-pijl.jpg 39_W4A7293.jpg 41_W4A7382.jpg 42_W4A7386.jpg
15_W4A7369.jpg
40_W4A7293-pijl.jpg
2_W4A7294.jpg
3_W4A7296.jpg
Verkocht

Verkocht: Oranjestraat 8, 1141 CR Monnickendam

€ 300.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 121 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

De huidige bewoners van Oranjestraat 8 hebben werkelijk niets aan het toeval overgelaten. De woning is compleet vernieuwd! Van nieuwe water- en gasleidingen tot een compleet nieuw dak op de woning en de aanbouw. Tel daarbij op nieuwe dakgoten, geïsoleerde plafonds en grotendeels vernieuwde kozijnen en u kunt wel raden dat ook het interieur van het huis tot in de puntjes verzorgd is. Wat u nog kunt doen? Inpakken en verhuizen! Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit piekfijne huis.

Begane grond
De eerste verbetering ziet u direct bij binnenkomst. De entree is vergroot en voorzien van vloerverwarming. Vanuit hier bereikt u het moderne toilet. De tweede deur geeft toegang tot de stenen berging aan de voorzijde, die bij de woning is getrokken. Hier is een prettig lichte wasruimte gerealiseerd. Via een tussenhal, met trapopgang en ruime trapkast, komt u uit in de moderne en open L-vormige keuken. Deze keuken in hoogglans wit is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron en 4-pits inductieplaat. De woonkamer is tuingericht en praktisch van afmeting. Wanden en plafond zijn licht gestuukt en via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin. Een lichte laminaatvloer op de gehele begane grond maakt het plaatje helemaal af.

Eerste verdieping
Op de eerste etage zijn drie slaapkamers te vinden. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een kastenwand over de volledige breedte van de kamer. Alle slaapkamers zijn gestuukt en voorzien van een lichte laminaatvloer. Ook de badkamer is tijdens de verbouwing niet vergeten. De compacte moderne en volledig betegelde ruimte is voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en zitbad/douche. Uiteraard ontbreekt de vloerwarming niet en is ook deze ruimte keurig afgewerkt.

Tweede verdieping
Een vlizotrap in de kleinste slaapkamer biedt toegang tot de ruime bergzolder. Het is een praktische en nette bergruimte voor al uw spullen, maar u kunt de woning in waarde laten vermeerderen door een vaste trap te realiseren naar deze verdieping en de zolder te vergroten middels een dakkapel. Meerdere buren zijn u al voorgegaan. Op dit moment is de zolder voorzien van een groot dakraam. Op deze zolder vindt u ook de Cv-ketel (Intergas, 2012).

De woning is aan de voorkant recent geschilderd (2019). De achterzijde is in 2015 gedaan. Het dak en dat van de aanbouw zijn in 2019 vervangen, net als de dakgoten. De water- en gasleidingen zijn in 2013 vervangen. Plafonds zijn geïsoleerd en de kozijnen grotendeels vernieuwd, dus u heeft voorlopig geen omkijken naar onderhoud aan deze woning.

Buiten
De tuin aan de voorzijde is gesitueerd op het westen en is volledig bestraat. Omdat de stenen berging bij de woning is getrokken, is er een houten berging geplaatst voor het stallen van fietsen. De achtertuin van 11 meter diep is gelegen op het zuidoosten en biedt dus de hele ochtend en middag volop zon. De tuin is verdeeld in een gezellig terras met vlonder, direct aan het huis, en een volledig bestraat achterste gedeelte, voorzien van een groene border. Er is geen achterom. Ook de tuin ziet eruit om door een ringetje te halen. Door de openslaande deuren trek je het buitenleven zo de woonkamer in.

Omgeving
Even naar de markt of een terrasje pakken? De gezellige Oranjewijk is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Monnickendam. Ook sportschool, zwembad, supermarkt, scholen en andere faciliteiten zijn binnen handbereik. Bovendien stapt u vlak bij op de bus die u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn brengt. Bent u op zoek naar moderne, compleet gerenoveerde eengezinswoning in een gezellige woonwijk, op loopafstand van de binnenstad? En wilt u het liefst gelijk uw jas op kunnen hangen? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Compleet gerenoveerde eengezinswoning
Moderne keuken en badkamer
Leidingen, dak, kozijnen en schilderwerk recent vernieuwd
Gelegen in gezellige woonwijk nabij oud Monnickendam

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00220
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 28 oktober 2020
Laatste wijziging Vrijdag 12 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 190 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafel
Zitbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland B 655 Waterland B 655
Perceeloppervlakte 70 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Waterland B 930 Waterland B 930
Perceeloppervlakte 51 m²

Plattegronden

Kaart