Ossenvenne 28 001.JPG Ossenvenne 28 034.JPG Ossenvenne 28 032.JPG Ossenvenne 28 009.JPG HELE voorgevel Osenvenne 28.jpg Ossenvenne 28 002.JPG Ossenvenne 28 003.JPG Ossenvenne 28 004.JPG Ossenvenne 28 005.JPG Ossenvenne 28 006.JPG Ossenvenne 28 007.JPG Ossenvenne 28 008.JPG Ossenvenne 28 010.JPG Ossenvenne 28 011.JPG Ossenvenne 28 012.JPG Ossenvenne 28 013.JPG Ossenvenne 28 014.JPG Ossenvenne 28 015.JPG Ossenvenne 28 016.JPG Ossenvenne 28 017.JPG Ossenvenne 28 018.JPG Ossenvenne 28 019.JPG Ossenvenne 28 020.JPG Ossenvenne 28 021.JPG Ossenvenne 28 022.JPG Ossenvenne 28 023.JPG Ossenvenne 28 024.JPG Ossenvenne 28 025.JPG Ossenvenne 28 026.JPG Ossenvenne 28 027.JPG Ossenvenne 28 028.JPG Ossenvenne 28 029.JPG Ossenvenne 28 030.JPG Ossenvenne 28 031.JPG Ossenvenne 28 033.JPG Ossenvenne 28 035.JPG Ossenvenne 28 036.JPG
Ossenvenne 28 001.JPG
Ossenvenne 28 034.JPG
Ossenvenne 28 032.JPG
Ossenvenne 28 009.JPG
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ossenvenne 28, 1141 RS Monnickendam

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Als je ergens heerlijk rustig kunt wonen, met alle voorzieningen op loopafstand, dan is het wel in deze woning aan de Ossenvenne 28. De woning is voorzien van een royale woonkamer en een drietal goed bemeten slaapkamers. Bovendien is het huis in de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd. Zo is het buitenschilderwerk in 2020 nog gedaan, is er in 2021 rondom in alle kozijnen HR++ glas geplaatst, zijn er twee nieuwe kunststof dakkapellen gerealiseerd, is de woning voorzien van vloerisolatie én zijn er 4 zonnepanelen in gebruik. De woning heeft aan de achterzijde vrij uitzicht over de Spaandersbank en ligt op enkele passen afstand van winkelcentrum `t Spil en is om al deze redenen een geliefde plek. Maak dus snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Via de hal, met meterkast, toilet met fonteintje en bergkast, bereik je de royale woonkamer. Aan de linkerzijde is het ruime zitgedeelte gelegen, gezellig met openhaard en veel lichtinval aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterkant is deze living voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de rechterkant van de woning is de grote open keuken te vinden, op de plek waar voorheen de inpandige garage gerealiseerd was. Hier is ook alle ruimte voor een grote eethoek. De huidige keuken is goed onderhouden, maar gedateerd en voorzien van vaatwasser, oven, dubbele spoelbak en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ingesloten tussen de keuken en de hal ligt een wasruimte, waar plek is voor de wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van een Merbau houten vloer.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de eerste etage waar drie slaapkamers te vinden zijn, die alle zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer. Twee slaapkamers beslaan de volledige diepte van de woning en hebben ramen in de voorgevel en een nieuwe dakkapel in de achtergevel. Door de speelse indeling van de woning, is één van die slaapkamers extra groot. Vanwege de dakkapel op het zuiden is deze voorzien van elektrische suncreens. De kleinste kamer is een fijne plek voor een kinderkamer, maar ook een lekkere plek om te studeren of te werken. Ook de badkamer beschikt over daglicht en is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De zolder bevindt zich over de gehele breedte van het huis en is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop. Deze ruimte, met een maximale stahoogte van 2.10 meter, kan na een overzichtelijke verbouwing ook bij de woning worden getrokken. Op deze zolder is ook de Cv-ketel te vinden.

Buiten
De woning is gelegen aan de Ossenvenne. Een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Een ideale plek om de kinderen lekker buiten te laten spelen. De voortuin op het westen telt circa 117m² en is deels keurig bestraat en voorzien van veel groen. Er is ook ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren.

De royale achtertuin is zuidoost georiënteerd door de boemerangvorm van de woning. Hierdoor is er altijd wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van een vijver en een groene border. Achterin loopt de tuin taps toe en komt deze uit op het achtergelegen grasveld dat grenst aan het water en een parkje. Hierdoor heeft de woning veel privacy.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke wijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum, scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten op station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vindt je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Ben je op zoek naar een perfect onderhouden woning met enorme living en 3 slaapkamers met potentieel voor uitbreiding op de zolder? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Perfect onderhouden woning met royale living
Parkeren op eigen terrein
Voorzien van 3 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheid naar zolder
Rustig gelegen met veel privacy, dicht bij diverse voorzieningen.

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door beeldgarage.nl
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00268
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 maart 2022
Laatste wijziging Maandag 11 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 528 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12,1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 1520 Waterland E 1520
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart