1_W4A1065-2.jpg 2_W4A1039.jpg 3_W4A1043.jpg 4_W4A1041.jpg 5_W4A1031.jpg 6_W4A1035.jpg 7_W4A1033.jpg 8_W4A1060.jpg 9_W4A1058.jpg 10_W4A1062.jpg 11_W4A1050.jpg 12_trap.jpg 13_W4A1006.jpg 14_W4A1007.jpg 15_W4A1010.jpg 16_W4A0991.jpg 17_W4A1030.jpg 18_W4A1027.jpg 19_douche.jpg 20_W4A1020.jpg 21_W4A1023.jpg 22_W4A1022.jpg 23_W4A0993.jpg 24_W4A0997.jpg 25_W4A0989.jpg 26_W4A0988.jpg 27_W4A1052.jpg 28_toilet.jpg 29_W4A1069.jpg 30_W4A0978.jpg 31_W4A0984.jpg 32_Winkelcentrum Het Spil_W4A0326.jpg
1_W4A1065-2.jpg
2_W4A1039.jpg
3_W4A1043.jpg
4_W4A1041.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Peerdecamp 23, 1141 RM Monnickendam

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

Dat de Peerdecamp 23 in Monnickendam een fantastische plek is om te wonen, bewijst de huidige eigenaar, die er maar liefst 40 jaar met veel plezier heeft gewoond. Het is dan ook logisch dat de woning enigszins gedateerd is, maar de basis is goed. De buitenkant is zelfs in 2019 volledig geschilderd en kan er dus weer jaren tegenaan. Ziet u het zitten om van dit ruime huis, met diepe achtertuin, uw thuis te maken? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Indeling begane grond
Vanuit de hal betreedt u de verwarmde berging aan de voorzijde van de woning. Deze berging is ingericht als bijkeuken, met een plavuizen vloer en aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een tussendeur bereikt u de ruime tuingerichte woonkamer. De nette L-vormige open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het mooie lamelparket loopt vanuit de keuken door naar het woongedeelte, waar heerlijk veel lichtinval is door de grote raampartij aan de achterzijde. Voor extra sfeer en warmte is er een hout/kolenkachel bij de zithoek gesitueerd. Een trapkast in de woonkamer zorgt voor extra bergruimte. Via een tweede tussendeur bereikt u een halletje dat toegang geeft tot het toilet met fonteintje en de trapopgang.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn thans 2 slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers één grote kamer gemaakt. Met een kleine ingreep maakt u hier simpelweg weer twee slaapkamers van. Een tweede slaapkamer van goede afmeting vindt u aan de voorzijde. De badkamer is gedateerd, maar wel prettig van afmeting, waardoor er voldoende ruimte is voor een dubbele wastafel, tweede toilet, douche én bad. Tot slot bevindt zich op de overloop nog een flinke kast.

Tweede verdieping
Op de voorzolder is een werkplek gecreëerd met daglicht via een dakraam. Hier hangt ook de ketel (Bosch, 2012, lease). Vervolgens komt u in de derde, ruime slaapkamer met grote dakramen in beide dakvlakken. Achter de knieschotten op deze etage is lekker veel bergruimte.

Buiten
De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat in een groene woonwijk. Aan de voorzijde is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De diepe achtertuin van bijna 15 meter is gelegen op het oosten en biedt altijd wel een plekje om lekker van het zonnetje te genieten. Een elektrisch zonnescherm op de begane grond zorgt voor verkoeling op hete dagen. De tuin is grotendeels bestraat met aan de ene kant een groene afscheiding met de buren en aan de andere kant een laag hekje. De woning heeft een achterom en schuin achter de woning ligt een gezellige speelplek voor de kleintjes.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke woonwijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt u in ongeveer 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereikt u het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes. Wilt u wonen in een ruime en lichte eengezinswoning, waar u zelf uw stempel op kunt drukken? Zoek dan niet verder en maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze nette woning!

Bijzonderheden:
Ruime, nette woning met diepe achtertuin op zuidoosten
Schilderwerk buiten in 2019 gedaan
Drie (v.h. 4) ruime slaapkamers
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee.

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00187
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 284 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Jacuzzi
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart