1_W4A9838.jpg 32_W4A9840.jpg 5_W4A9762.jpg 2_W4A9755.jpg 4_W4A9758.jpg 6_W4A9765.jpg 7_W4A9769.jpg 8_W4A9767.jpg 3_W4A9753.jpg 9_W4A9747.jpg 10_W4A9750.jpg 11_W4A9748.jpg 34_Temp2late2_2160x1440_1xPortre4t.jpg 14_Template_2160x1440_1xPortret.jpg 12_W4A9772.jpg 15_W4A9777.jpg 16_W4A9810.jpg 17_W4A9807.jpg 18_W4A9803.jpg 19_Template_2160x1440_2xPortret.jpg 20_W4A9794.jpg 21_W4A9814.jpg 22_Template_2160x1440_2xPortret2.jpg 23_Temp2late2_2160x1440_1xPortre3t.jpg 25_W4A9786.jpg 24_W4A9783.jpg 26_W4A9787.jpg 27_Temp2late2_2160x1440_1xPortret.jpg 28_W4A9827.jpg 31_W4A9828.jpg 30_W4A9830.jpg 29_Template_2160x1440_2xPortret3.jpg 13_Temp2late_2160x1440_1xPortret.jpg 33_W4A9834.jpg _W4A5023.jpg _W4A5036.jpg 66_W4A3489.jpg 65_W4A3270.jpg 39_W4A5152.jpg
1_W4A9838.jpg
32_W4A9840.jpg
5_W4A9762.jpg
2_W4A9755.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Rielant 6, 1141 RG Monnickendam

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

Als je op zoek bent naar een ruime, lichte én kant-en-klare woning, dan eindigt bij deze hoekwoning aan Rielant 6 in Monnickendam je zoektocht! De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren naar de tuin, heeft een recente, moderne keuken, toilet en badkamer en telt 4 (thans 3) goede slaapkamers plus een vliering. Tel daarbij op de keurig onderhouden achtertuin op het westen en we weten zeker dat je gelijk verkocht bent. Zien we je snel voor een vrijblijvende bezichtiging?

Indeling begane grond
Vanuit de hal zijn meterkast, trapopgang en het moderne toilet met fonteintje bereikbaar. Ook stap je zo de heerlijk lichte woonkamer in. De moderne U-vormige keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in hoogglans wit met zwart stenen aanrechtblad en is voorzien van een 5-pits gasfornuis en Miele inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.

De royale living is tuingericht en door de openslaande deuren aan de achtertuin betrek je de tuin zo bij de woonkamer. Wanden en plafond zijn strak en in neutrale kleuren gestuukt en er ligt een eikenhoutenvloer. De kast onder de trap biedt lekker veel bergruimte.

Eerste verdieping
Via de keurig beklede trapopgang in de hal bereik je de eerste etage waar op dit moment twee slaapkamers te vinden zijn van ongeveer gelijke grootte. In de voormalige derde slaapkamer op deze verdieping is een walk-in-closet gerealiseerd, die te bereiken is via de achterslaapkamer. Met een simpele ingreep is dit weer in originele staat terug te brengen, waardoor er weer drie slaapkamers beschikbaar zijn. Op de overloop is een ruime bergkast te vinden en aan de voorzijde is de praktisch ingedeelde badkamer gesitueerd. Deze moderne badkamer uit 2019 is voorzien van vloerverwarming, een tweede toilet, een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Tot slot biedt de grote zolderetage, te bereiken via een vaste trap, nog zeeën van ruimte. De voorzolder is nog niet afgewerkt, maar veel werk is hier al verricht. Een laminaatvloer ligt er al en ook een dakraam is hier al geplaatst. Deze ruimte biedt nu plaats aan de ketel (Remeha 2016), maar is ook een prettige werk- of bergruimte. Vervolgens is er een derde, zeer ruime en strak afgewerkte slaapkamer op deze etage. De kamer is aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en aan de achterzijde is een dakraam geplaatst. Bovendien bevindt zich boven deze slaapkamer nog een vliering met een stahoogte van circa 2 meter. Dat is nog eens plek voor alle spullen die je maar weinig gebruikt!

Buiten
De woning bevindt zich aan een rustige straat in een groene woonwijk. De voortuin op het oosten is keurig bestraat en van de weg gescheiden door een stoep en groenstrook met parkeerplaatsen. Aan de voorzijde is de inpandige berging te vinden. Deze is zowel vanuit de voortuin als vanuit huis bereikbaar en biedt plek aan o.a. wasmachine en droger.

De achtertuin is circa 12 meter diep en gelegen op het westen. Vanwege de ligging heb je hier de hele dag en avond zon. De tuin is keurig bestraat en voorzien van groene borders. Aan de achterzijde is een extra schuur geplaatst en de achtertuin is bereikbaar via een achterom die direct uitkomt op de naastgelegen steeg. Vanwege de zonnige ligging zorgt een elektrisch zonnescherm, over de gehele breedte van de begane grond, voor schaduw op warme dagen.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Ooster Ee in Monnickendam. Een ruime, kindvriendelijke woonwijk met veelal bestemmingsverkeer. Winkelcentrum `t Spil, scholen en andere faciliteiten zijn op loopafstand van de woning te vinden. Het sportpark waar onder anderen de tennis-, voetbal- en hockeyclubs bevinden is op nog geen 5 minuten fietsen. Ook een bushalte ligt in de nabije omgeving. Een regelmatige busverbinding brengt je in ongeveer 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.

Al tijden op zoek naar een instapklare woning die helemaal van deze tijd is en bovendien alle ruimte voor het hele gezin herbergt? Zoek dan niet verder en ga voor deze goed onderhouden woning in een rustige en kindvriendelijke wijk. We maken graag een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden kant-en-klare hoekwoning
Moderne keuken, toilet en badkamer
Vier volwaardige slaapkamers plus flinke vliering
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ooster Ee.

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN2580 door van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00228
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 18 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 275 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland E 1545 Waterland E 1545
Perceeloppervlakte 172 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Kaart