Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Splitshoorn 12, 1141 ZX Monnickendam

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Perceeloppervlakte 159 m²

Omschrijving

Rustig gelegen, ruim opgezet, groen en kindvriendelijk: het zijn dé kenmerken van het wonen in de wijk Ringshemmen in Monnickendam. In deze wijk, aan de Splitshoorn 12 om precies te zijn, bieden wij nu een recent onderhouden eengezinswoning aan met vier royale slaapkamers en een prettige diepe tuin. Heerlijk wonen met het hele gezin? Dan is dit uw kans!

Indeling begane grond
:
Vanuit de hal, met meterkast en toilet, betreedt u de ruime doorzonwoonkamer die voorzien is van een houtlook laminaatvloer, gestuukte witte wanden en plafond en een schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en biedt volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte en een ruime eethoek bij de open keuken. Deze keuken is modern en voorzien van alle gemakken, waaronder een inbouw koffiemachine, oven, combimagnetron, 5-pits gasfornuis met grote wokbrander en een koel-vriescombinatie. Een extra bergkast onder de trap zorgt dat u al uw voorraad direct bij de hand hebt. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, die u toegang tot de tuin biedt. In deze ruimte treft u de aansluiting voor de wasmachine en is voldoende ruimte voor uw fietsen.

Buiten:
De woning bevindt zich aan een rustige straat in de groene woonwijk, waar kinderen veilig kunnen spelen. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht op een speelpleintje met veel groen. De voortuin is grotendeels bestraat en is gelegen op het westen. Een voetpad, groenstrook, speelplaats en parkeerterreintje scheiden het huis van de openbare weg, waardoor u veel privacy heeft. De heerlijke achtertuin op het oosten is maar liefst 14 meter diep en biedt volop privacy en groen. Verschillende terrasjes zorgen voor knusse plekjes in de zon of schaduw. De tuin is voorzien van een eigen achterom via de achterliggende steeg.

Eerste verdieping:
Op de eerste etage vindt u drie zeer royale slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen. Deze is voorzien van een eigen wastafel. Ook de badkamer, met tweede toilet, wastafel en bad, bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u nog twee volwaardige slaapkamers aan. De woning is enkele maanden geleden voorzien van nieuwe kozijnen op de eerste verdieping. Ook is de dakgoot vernieuwd. Hierdoor is groot onderhoud aan de woning voorlopig niet nodig.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Op de voorzolder treft u de C.V. (Remeha, 2017) en is een extra wastafel gerealiseerd. Ook hier is een aansluiting voor de wasmachine te vinden. De voorzolder krijgt daglicht via het dakraam en biedt lekker veel opslagruimte. Een tussenwand scheidt de voorzolder van de vierde ruime slaapkamer met hoge nok. Deze kamer is voorzien van dakkapel in het dakvlak aan de voorkant en een groot dakraam aan de achterzijde.

Omgeving
:
Zoals gezegd is de Ringshemmen een heerlijke woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen en waar ruimte en groen het straatbeeld bepalen. In de nabijheid treft u winkelcentrum `t Spil, maar ook scholen en andere faciliteiten zoals bibliotheek, sporthal en bushalte. Een regelmatige busverbinding brengt u in ongeveer 15 minuten naar het beginstation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Op de fiets bereikt u het historische centrum van Monnickendam in minder dan 10 minuten. Hier vindt u tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning voor het hele gezin in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Ruime en moderne woning met diepe achtertuin
Kozijnen 1e verdieping en dakgoot vernieuwd in 2018, ketel uit 2017
Moderne keuken en 4 royale slaapkamers
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ringshemmen

Algemeen:

Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00117
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 2 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 328 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Plattegronden

Kaart