Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Splitshoorn 2, 1141 ZX Monnickendam

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Status Verkocht onder voorbehoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Aanvaarding In overleg

Omschrijving

De termen rustig, ruim, groen en kindvriendelijk omschrijven kort en bondig het gevoel dat wonen in de wijk Ringshemmen in Monnickendam met zich meebrengt. In deze wijk, aan de Splitshoorn 2, bieden wij nu een goed onderhouden eengezinswoning aan met vijf slaapkamers en een grote tuin op het westen. Zoekt u een ruime woning waar eigenlijk niet meer aan hoeft te gebeuren? Dan is dit uw kans!

Indeling begane grond
Zodra u via de voordeur naar binnenstapt, bevinden zich links van u de ruime berging en het toilet. Vanuit de entree loopt u door naar de keuken. Aan uw linkerhand is de meterkast en rechts de keuken, die voorzien is van vloerverwarming. Via de tussendeur komt u vanuit de keuken in de ruime en lichte woonkamer terecht. Deze beschikt over een houtenvloer, strak gestuukte wanden en openslaande deuren die u toegang bieden tot de diepe tuin.

Buiten
De woning bevindt zich aan een rustige straat in een groene woonwijk. Dit is de ideale plaats waar u uw kinderen met een gerust hart buiten kunt laten spelen. Binnen een paar stappen bevinden zij zich in het speeltuintje dat beschermd ligt middenin de woonwijk. Aan de voorzijde kijkt u uit op de achtertuin van de woning die haaks tegenover u staat. De voortuin is gelegen aan de straatkant waar u, indien gewenst, genoeg mogelijkheden heeft om uw auto veilig te parkeren. De heerlijke achtertuin op het westen biedt u volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een kantoor- of praktijkruimte. Deze gelegenheid is geïsoleerd, wordt verwarmd middels een gaskachel en er is aansluiting voor water en elektra.

Eerste verdieping
Op de eerste etage bevinden zich twee royale slaapkamers en een badkamer. Zodra u de trap oploopt, ziet u rechts de moderne badkamer. Deze is in 2018 verbouwd en beschikt over vloerverwarming, een tweede toilet en een fantastische stortdouche. Naast de badkamer vindt u een slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer gelegen. Vanaf deze riante ruimte heeft u uitzicht op de doorgaande weg, de Lijnbaan. Ook op deze etage is alles mooi gestuukt en beschikken alle vertrekken, behoudens de badkamer, over laminaatvloeren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede etage. Hier vindt u nog eens drie slaapkamers, de mogelijkheid om een wasmachine en droger neer te zetten en de C.V. (Intergas 2012). Tegenover de trap is de grootste slaapkamer die over een airco beschikt. Links zijn twee kleinere slaapkamers (of een werkkamer). Om het vertrek in de linkerhoek te bereiken, moet u door de deur van de slaapkamer ernaast gaan.

Omgeving
Zoals eerder verteld is de Ringshemmen een rustige en kindvriendelijke wijk. Ruimte en groen zijn kenmerkend voor de omgeving. Op steenworp afstand treft u winkelcentrum `t Spil, maar ook scholen, een bushalte en een sporthal vindt u nabij de woning. Een regelmatige busverbinding brengt u in ongeveer 15 minuten naar het beginstation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Op de fiets bereikt u het historische centrum van Monnickendam in minder dan tien minuten. Hier zijn leuke winkeltjes, goede restaurants en gezellige cafés en terrasjes. Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning dat plaats biedt voor het hele gezin in een heerlijke woonwijk? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Stenen berging aan de voorzijde 
Buitenschilderwerk is in 2018 gedaan
Woonkeuken beschikt over vloerverwarming
Alles is keurig gestuukt 
Woonkamer met openslaande tuindeuren
Diepe tuin op het westen circa 5x10 meter
Achter in de tuin bevindt zich een kantoor- of praktijkruimte
Elektrisch zonnescherm

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00138
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 23 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 292 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Vloerverwarming
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Plattegronden

Kaart