Weezenland 13-65.jpg Weezenland 13-08.jpg Weezenland 13-21.jpg Weezenland 13-42.jpg Weezenland 13-59.jpg Weezenland 13-01.jpg Weezenland 13-02.jpg Weezenland 13-03.jpg Weezenland 13-04.jpg Weezenland 13-05.jpg Weezenland 13-06.jpg Weezenland 13-07.jpg Weezenland 13-09.jpg Weezenland 13-10.jpg Weezenland 13-11.jpg Weezenland 13-12.jpg Weezenland 13-13.jpg Weezenland 13-14.jpg Weezenland 13-15.jpg Weezenland 13-16.jpg Weezenland 13-17.jpg Weezenland 13-18.jpg Weezenland 13-19.jpg Weezenland 13-20.jpg Weezenland 13-22.jpg Weezenland 13-23.jpg Weezenland 13-24.jpg Weezenland 13-25.jpg Weezenland 13-26.jpg Weezenland 13-27.jpg Weezenland 13-28.jpg Weezenland 13-29.jpg Weezenland 13-30.jpg Weezenland 13-31.jpg Weezenland 13-32.jpg Weezenland 13-32en31.jpg Weezenland 13-33.jpg Weezenland 13-34.jpg Weezenland 13-35.jpg Weezenland 13-36.jpg Weezenland 13-37.jpg Weezenland 13-38.jpg Weezenland 13-39.jpg Weezenland 13-40.jpg Weezenland 13-41.jpg Weezenland 13-43.jpg Weezenland 13-44.jpg Weezenland 13-45.jpg Weezenland 13-46.jpg Weezenland 13-47.jpg Weezenland 13-48.jpg Weezenland 13-49.jpg Weezenland 13-50.jpg Weezenland 13-51.jpg Weezenland 13-52.jpg Weezenland 13-53.jpg Weezenland 13-54.jpg Weezenland 13-55.jpg Weezenland 13-56.jpg Weezenland 13-57.jpg Weezenland 13-61.jpg Weezenland 13-62.jpg Weezenland 13-63.jpg Weezenland 13-64.jpg Weezenland 13-64en63.jpg Weezenland 13-58.jpg Weezenland 13-60.jpg
Weezenland 13-65.jpg
Weezenland 13-08.jpg
Weezenland 13-21.jpg
Weezenland 13-42.jpg
Verkocht

Verkocht: Weezenland 13, 1141 BN Monnickendam

€ 975.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Woonoppervlakte 245,1 m²
Status Verkocht
Perceeloppervlakte 520 m²
Aanvaarding In overleg

Beschrijving

In deze vrijstaande woning aan het Weezenland 13 is zoveel tijd en liefde gestoken: dat zie je direct en dat voel je vooral zodra je er binnenstapt! Deze karakteristieke, voormalig dubbele woning uit 1866 is geheel verbouwd naar de moderne tijd, inclusief stofzuigersysteem en zonnepanelen. Bovendien is het recentelijk geheel geschilderd aan de buitenzijde en klaar om te betrekken.

De royale woning met ruime separate woonkamer, eetkamer en heerlijk eetkeuken heeft als klap op de vuurpijl een aangebouwde kas met daarin een natuurbad. Daarnaast is er de mogelijkheid een eigen B&B te beginnen. Op de begane grond is deze reeds gerealiseerd met eigen ingang vanuit de heerlijk diepe, besloten achtertuin. Daarnaast telt de woning nog een drietal slaapkamers én kom je te wonen in een wel heel historisch stukje van Monnickendam, direct aan open vaarwater.

Deze woning is kortom een plaatje dat menig hart sneller laat kloppen. Maak jij snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging?

Indeling begane grond
Deze vrijstaande, witgepleisterde woning is met gevoel voor stijl verbouwd en ingericht. Dat zie je direct als je de ruime hal binnenkomt, waar een garderobekast vergezeld wordt door een grote spiegel, inclusief zitje. Aan deze hal bevindt zich ook de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping gelegen. Vanuit de hal bereik je vervolgens aan de rechterkant de heerlijk ruime en lichte woonkamer. De ingebouwde kastenwand, de wandpanelen, de openhaard op bio-ethanol en de houten vloer geven de ruimte sfeer en karakter. Hier wil je met het hele gezin lekker cocoonen op de grote bank!

Via een doorloop, met praktische plek om bijvoorbeeld even de laptop open te slaan, kom je in de achtergelegen eetkamer die een chique uitstraling heeft door de openslaande ramen, dit lijken openslaande deuren naar de achtertuin. De doorlopende houten vloer en de nissen met stijlvolle sidetables tegen een donkere achterwand. In deze ruimte dineer je in stijl met familie en vrienden.

Vanuit deze eetkamer is de achtergelegen, aangebouwde kas onmiskenbaar aanwezig. Wat een licht en ruimte! In het eerste gedeelte van de kas, te betreden vanuit de eetkamer via dubbele, zwartstalen openslaande deuren, is de keuken gerealiseerd. Een grote, op maat gemaakte keuken met koperen aanrechtblad en kookeiland herbergt alle benodigde apparatuur, biedt ruimte aan alle glazen, borden en pannen en tijdens het koken kan er gezellig worden aangeschoven aan de bar. De ruimte wordt verwarmd door een palletkachel en is voorzien van een prachtige stenen vloer. Ventileren kan door het dakraam of de deur naar de achtertuin open te zetten.

Ooit een eigen natuurbad gehad? In deze woning hoort dat er in de tropische kas helemaal bij. Via de vlonder, omlijst met tropische planten, bereik je de gezellige loungehoek en het natuurbad, inclusief vissen. Dat is nog eens een plek om helemaal tot jezelf te komen! Ook in dit deel van de kas kunnen er dakramen opengezet worden en is er toegang tot de achtertuin.

Bed & Breakfast
Maar we zijn er nog niet, want op de begane grond is ook de Bed & Breakfast gelegen. In een toeristisch aantrekkelijk stadje als Monnickendam is dit een mooie manier om extra inkomsten te genereren! De B&B heeft een aparte ingang via de achtertuin, maar kan door de eigenaar ook via de hal bereikt worden. De B&B bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en een keuken met ingebouwde oven en een barretje om aan te eten. Het kan daardoor ook als zelfstandig appartement verhuurd worden of als semi-zelfstandige woonruimte voor studerende kinderen of inwonende ouders. Een multifunctionele ruimte dus.

Eerste verdieping
De trapopgang bevindt zich in de hal en brengt je naar de drie slaapkamers en badkamer op de eerste etage. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer biedt ook toegang tot het dak van de aanbouw en beschikt over een inloopkast. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een dakkapel.

Een vierde ruimte is in gebruik als berging. Hier zijn de aansluiting voor wasmachine en droger gerealiseerd en is de Cv-ketel geplaatst. Aan de overloop is tot slot ook de zeer complete badkamer gerealiseerd, met een vrijstaand bad, inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel en tweede toilet.

Buiten
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan het Weezenland. De stoep aan de voorzijde scheidt de woning, middels een viertal paaltjes en met karakteristieke konkelbankjes, van de klinkerweg. Via de steeg bereik je de diepe en groene achtertuin die op het zuidoosten gelegen is. Door die ligging en de verschillende gerealiseerde terrassen is hier altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Een tweetal schuren zorgen voor voldoende bergruimte en aan de achterzijde grenst de tuin aan het water. Een bootje in de gracht behoort dus tot de mogelijkheden, want vanaf hier vaar je zo de sloten en meren op die Waterland rijk is.

Omgeving
De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van winkels en andere faciliteiten en ligt schuin tegenover het historische weeshuis. Je woont hier rustig, maar toch nabij de reuring. De winkels, weekmarkt, restaurants en terrasjes kun je lopend bereiken. Ook de bushalte is in de nabijheid te vinden. De bus brengt je in slechts 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn.

Voel je de liefde die er achter de witgepleisterde gevel schuilgaat en zie je jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer om een kijkje te nemen en maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Bijzonderheden:
Stijlvol verbouwd, karakteristiek vrijstaand woonhuis in historisch Monnickendam
Voorzien van grote woonkamer, separate eetkamer en royale woonkeuken
Aangebouwde kas met natuurbad
Diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en aan vaarwater
Op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van Monnickendam

Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00334
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 18 juli 2023
Laatste wijziging Dinsdag 24 oktober 2023
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1866
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Mansardedak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 520 m²
Woonoppervlakte 245,1 m²
Inhoud 872 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Waterland A 3170 Waterland A 3170
Perceeloppervlakte 520 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Kaart